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[来源]：搜房网房天下
　　随着城市发展的外扩，与人民广场直线距离约8km的大场板块逐步进入人们的视线。
　　9年内，大场板块房价三级跳。
　　2015年，依托165万平方米的北中环商业商务集聚区建设、外环内最大的体育公园以及南大地区改造，大场板块购房群体正向市区蔓延，区域市场潜力可期。
　　北中环步入“7万”时代
　　上海城市发展，在不断外扩。
　　来自佑威的监控数据显示，上海内中环新房均价达57129元/平方米，同比去年上涨超1.8万元。2015年，上海已全面进入黄金中环时代，其中，北中环爆发后劲十足。
　　两年内，闸北出四个“地王”。其中，2015年7月大宁板块新房成交均价达72256元/平方米，比2014年均价上涨超3万。
　　而与大宁直线距离相差不到4公里的大场板块，其新房成交均价仅28943元/平方米。
　　大场9年房价三连跳
　　大场位于上海西南方位，南靠市区，被中环线东西贯穿。聚焦房地产市场，近9年，大场板块实现房价三级跳，其新房成交量也一直保持在高位。
数据来源：中国指数研究院
　　近期，大场板块在土地市场的表现也颇为抢眼。
　　今年6月，招商平安联合体以30.1亿拿下大场地块，刷新区域总价“地王”，其楼板价为23276元/平，而当时大场板块新房成交均价仅为28280元/平。
　　9月，大场板块将再推宅地，其土地起始楼板单价达1.5万元，为大场板块历史楼板价最高值，宝山 “地王”有望再刷新。
　　“在上海中外环土地日渐稀缺的情况下，大场可塑性极强。”同策研究总监张宏伟坦言。
　　目前，大场在售项目有保利叶之林、远东君悦庭、锦秋御璟、经纬·学府阳光家园、大华朗香花园。据了解，在今年9月、10月之际，经纬·学府阳光家园以及远东君悦庭将集中加推一批新房源，目前正处认筹期。
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[作者]：龙水良
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& 上海热线信息网络有限公司版权所有业绩增长超一倍 券商股能否“拯救”大盘？
来源：第一财经日报
　　6月25日，连续反弹两日的沪指再现逾3%跌幅，创业板跌幅更甚，超过5%。同时，披露了150亿元高募资计划的(行情600109,)（600109.SH）股价尾盘跌停，整个券商板块也全线下跌。
　　在创业板持续走弱的情况下，市场亟须大盘股再领风骚，尤其中期业绩确定大幅上涨、估值已极具优势的券商板块。今年以来，非银金融板块整体走势已经远落后于大盘，Wind资讯显示，截至6月25日收盘，非银金融今年以来累计涨幅为7.64%，仅高于板块，位列申万一级行业板块涨幅榜倒数第二位，而陷入调整的上证综指同期涨幅仍接近40%。
　　业绩高增长
　　去年四季度上涨龙头(行情600030,)（600030.SH），年初至今不但没有继续随大盘上涨，反而累计下跌逾15%，年初上市的(行情000166,)（000166.SZ）同样下跌超10%，此外，(行情600837,)（600837.SH）、(行情000776,)（000776.SZ）等共8家上市券商均有不同程度下跌。
　　与此形成鲜明对比的是，上市券绩却自2014年以来的大幅增长。瑞银证券近日一份研报分析称，2015年上半年，上市券商净利润同比增幅将达到300%。
　　据瑞银证券统计，月22家上市券商母公司口径共实现营业收入1481.2亿元，净利润694.9亿元。上市券商营业收入平均同比增长236%、净利润平均同比增长346%。因此，假设证券公司6月净利润与5月大致相当，瑞银证券预计上市券商2015年中期净利润同比增长或在300%左右。全年来讲，在经纪、两融、投资及承销的共同驱动下，上市券商2015年净利润也有望实现同比增长超过100%。
　　但这并非最乐观估计，此前，平安证券在其证券行业中期投资策略报告中认为，经纪业务以量补价，加速转型，投行节奏向注册制过渡，并购重组和新三板市场火爆，资管从通道转主动，资产证券化转备案制，资本中介类业务保持增长，做市商业务起步，自营权益占比提升，受益于牛市，业绩有望大增。行业长期受益于政策红利和经济红利，短期受益于牛市行情带来的业绩大幅增长。
　　按照平安证券估算，预计2015年证券行业收入5763亿元，同比增长121%，净利润2308亿元，同比增长139%，收入结构进一步优化。
　　正是由于业绩大幅增长，估值被大幅拉低，多家机构认为券商板块仍有上涨空间。瑞银证券指出，中信证券、海通证券按2015年业绩增幅计算，预期市盈率水平不足20倍，估值十分具有吸引力。面对6月中下旬以来市场大幅回调，上市券商中报业绩高增长有望成为股价上涨的短期驱动因素。
　　主流观点仍看涨
　　“只要牛市还没有结束，以中信证券为首的券商板块一定会再次上涨，只是早涨晚涨的问题，不仅是券商业绩的高增长，业务范围未来的发展空间也十分广阔。”一位券商策略分析师继续看好该板块。
　　多家券商行业分析师也纷纷认同券商板块的估值优势。(行情601198,)就认为，在牛市中期调整阶段，具有业绩支撑的非银板块更具配置价值。7月创新大会和后续修订等政策推进将不断利好证券板块。现阶段，券商不断创新发展并积极触网，业务多元化和优势差异化的发展趋势将利于板块估值中枢的提升，而另一方面，今年券商业绩确定性高速增长也使板块具有较高的安全边际。
　　瑞银证券则认为，下半年更看好综合实力强、融资渠道广的优质大券商，对于佣金率较高、传统收入占比较高的公司需保持谨慎。
　　实际上，若以中信证券在2007年牛市时走势做对比，其股价也应有进一步上涨空间。当年，上证综指从2000点涨至5000点的这段时间内，中信证券也由20元附近涨至最高近百元，累计最大涨幅接近4倍。如今，同样由2000点至5000点，其累计最大涨幅仅有2倍左右。
　　但也有投资人士对券商板块后市提出不同观点。该人士认为，券商板块在估值变得比较低的时候，应是卖出时机，反而在估值较高时才可买入。因为在估值较高时，一般正是券商处于低谷期，即熊市阶段；反之，券商估值较低说明业绩已有大幅增长，但或许已经处于牛市高潮期。
　　国金证券6月25日走势也说明了再融资可能带来的杀伤力。统计显示，今年以来，已有4家上市券商提出再融资预案，申万宏源和刚刚上市的东兴证券（601198.SH）均欲定增募资不超过180亿元和150亿元。另有4家已获股东大会通过或证监会批准的等待发行。
　　不过，一些大券商的再融资也已经接近尾声，中信证券刚刚完成H股270亿港元再融资，(行情601688,)H股也已完成挂牌，(行情601211,)300亿募资也已完成发行，周五上市。
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还不是新浪会员？超级大盘花果园成传销窝点 186名传销人员被抓获_新浪贵州_新浪网
警方正在展示收缴的非法传销记录本
　　随着超级大盘花果园入住的业主越来越多，这里也被不少传销组织相中。对此，6月2日，南明区政法委、区公安、住建、工商、司法联合花果园社区服务中心等多部门，联合对花果园楼盘内的非法传销窝点进行大清查。共清查非法传销窝点36个，抓获非法传销人员186名。
　　昨日，南明区200名清查人员分成5个工作组，根据事前摸底、踩点所掌握的情况分头行动，对疑似传销窝点进行突袭清查。清查中，对36个疑似的非法传销窝点逐一排查，当场抓获非法传销人员186名，收缴百余件非法传销书籍、资料等。
　　“经审讯，这些非法传销人员大多来自河南新乡、广东清远、重庆、广西等地。”据南明区政法委相关负责人介绍，昨日的清查行动后，相关职能部门已对将房屋出租给涉嫌传销人员的房主进行了约谈。
　　“这是南明区首次开展多部门联合打击行动。今后，我们将在花果园每月定期或不定期打击传销，力争从源头管理上下功夫，加强房东、空置房以及出租房屋登记备案制度管理，要求房东、房屋中介签订不出租房屋给传销人员的承诺书，从源头上遏制传销人员非法聚集。”南明区政法委相关负责人告诉记者，若出现房东违反出租房屋登记备案制度的，将按照相关法律法规对房东、房屋中介进行约谈和处罚。
　　此外，南明区还将通过户外宣传栏、横幅、LED显示屏等加大宣传力度，提高群众警惕性。（记者 沈丽琼）
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