前租户办有营业执照末到期,现新租户怎么才能个体户办营业执照照

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-03 10:00 标签： 营业执照经营期限到期
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租户注册公司营业执照房屋租赁到期不迁走能怎么办
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有条件的提供房产证给租户办营业执照算违约吗
湖北－武汉&03-04 22:57&&悬赏 0&&发布者:whzqjx & 回答:(1)
住改非租给承租人经营用，承租方提出要房产证办营业执照，因承租方之前提到要与人合作经营，出租方要求租户签定一个房屋租赁补充协议，内容为在不影响出租人利益的情况下可配合办理，且如出现第三方（租赁合同中只有甲乙二方）与出租人（甲方）发生纠纷的情况由乙方承担一切责任，但承租人不同意，以出租人不提供房产证给其办理营业执照使其不能经营为由拖欠房租及未付完的押金，请问是出租方违约吗？
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[湖北-武汉]
回复时间：
你违约，你不协助他办理营业执照，致使他合同目的根本不能实现，他可以要求解除合同。。
谢谢你的回答。有可能是之前表述有点不清。其实在租赁合同中写明未经出租方允许，承租方不得转让及转租。而且免责条款中写明由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不担责，租金按实际使用时间算，多退少补。现出租房屋可能会面临拆迁。因承租方半年来经营不善发生了亏损想转让，出租方未同意。后提出要与第三方合作，出租方要求签一个三方协议，承租方不愿意。现故意说是请工人，且经营范围发生变化，要用房证办执照。但承租方已超期未交应付的余下的押金及租金，在这种情况下，能答应不附加协议而将房证交承租方办执照吗？如果出现第三方与出租方发生矛盾的话，出租方应怎样进行维权？假如拆迁的话，承租方以有营业执照提出拆迁补偿合理吗？
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虽然没能得到正面的回签，但我非常感谢你能在百忙之中抽出时间来回答我的问题。
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琼海：前租户未注销执照 新户主迟迟不敢营业
时间： 09:21
来源：南海网
作者：孙令正
　　因无法开业，新租主吴小姐很郁闷(南海网记者孙令正摄)
　　现租主花了30万装修不敢营业
　　2月8日中午，南海网记者来到加积镇善集路的这家铺面。
　　这家将近一百多平方米的铺面，如今已是装修一新，而且还摆上了准备销卖的灯具。
　　据现租主吴小姐说，她是去年12月份跟卢先生达成租赁协议的，当时也没有想到&有这样的麻烦事&。签订房屋租赁合同后，她花了将近30万元装修，然后到加积工商所准备办理营业执照，可是却被告知不能办理，原因是&前租主还没有对该铺面变更营业执照地址&，因此无法办理营业执照。
　　吴小姐说，装修已经完毕，待售商品已经摆好， &万事俱备，只欠东风&，就是缺营业执照了。而因为没有营业执照，所以就不敢开张营业。&如果前租主一直不肯回来变更营业执照地址，那么我是否会被这样一直拖下去?现在想走又走不了，拖不起啊& !
　　工商所：前租主注销后才能重新办理营业执照
　　就此事，2月8日下午，南海网记者采访了琼海市加积工商所的翁所长。
　　翁所长说，此事他也接待过卢先生好几次，都把相关规定跟卢先生阐明了，要求卢先生必须找到前租主回来变更营业执照地址。
　　翁所长认为，按照相关规定，同一个地点如果前面的企业没有变更地点或注销之前，工商部门是&无权再给重新办理营业执照的&。据介绍，卢先生的这家铺面之前租主的营业执照还没有变更，而且也没有到期，因此不能再给新的租主办理营业执照;而如果要办理，必须找到之前的租主，&哪怕是他的亲笔字据也行&，&前租主同意变更了，工商部门才能注销，只有这样才能办理新的营业执照&。
　　当天下午，南海网记者从工商部门也查阅到，之前这家铺面的营业执照持有人是海口某药业公司驻琼海门市部，成立于2003年，经营截止日期是2027年。而就在2011年11月，这家企业还在工商部门进行了年检。
　　对于现租主吴小姐的无奈，翁所长也&无计可施&，不过他借此提醒广大租主，&在准备租赁铺面经营之前，最好查清楚该铺面的一些情况，包括铺面的产权、之前是否有企业办理过营业执照等，这样不仅避免不必要的麻烦，也可以避免经济损失&。
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　|　　|　　|　原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗？_百度知道
原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗？
或者房东及他人 人身财产受到损害的情况。，房东提供的房产证明 给房客办理营业执照。 房东是否承担赔偿责任？，
如果房客 因为 生产、经营、生活。、发生意外事件，导致自己还有一个问题
房东不能去工商局注销原租户的营业执照，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记、外商投资的公司董事会决议解散；（六）法律、责令关闭或者被撤销，但公司通过修改公司章程而存续的除外、房东不承担赔偿责任：（一）公司被依法宣告破产；（四）依法被吊销营业执照：1；（二）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（三）股东会、行政法规规定的其他解散情形、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东。根据法律规定；（五）人民法院依法予以解散，要原租户自己去办理。2《公司登记管理条例》第四十三条　有下列情形之一的
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到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）4，重名的话时间不确定)2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）3，可提供注册资金及地址，我们是注册代理公司、工商局核名称 （一般3个工作日、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）6、最后到银行开立基本户，回答者即联系方式，人行批下来要最少7个工作日。详细可随时咨询我。需要工商所出证明：1，注册公司的流程可以、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）5
根据法律规定：1、房东不能去工商局注销原租户的营业执照，要原租户自己去办理。2、房东不承担赔偿责任。
不可能办到。
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