房租保险被保险人和产权证上的名字不一致,车辆出险理赔流程后能获得理赔吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-01 00:43 标签： 太平洋保险人伤理赔
我父母有一套拆迁房，属于集资房的性质，无房产证。由....
分类：合同纠纷-赠与合同 |
广东 - 深圳
我父母有一套拆迁房，属于集资房的性质，无房产证。由于面临房屋拆迁，以及拆迁后办下来的房产证写谁的名字的问题，因此我父亲在拆迁办写了一个赠予协议，协议上写明房屋赠予我和我的妻子。并未公证。由于目前拆迁还未立项，因此房子没拆，房产证也没办理下来。现在由于遇到一些情况，我父母不想赠予该房产给我和我老婆了，但是我父亲已经去世了，我想问下，我母亲可以行使这份赠予合同的任意撤销权吗？该如何行使该权利？
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我在网上“纯公积金初审”，（到了第三步“查看查询结果”），上面显示着我能贷到额度。这就算万无一失保证能贷款到批下么？还是说预受理后，还得去公积金营业网点具体办理？2、产权共有人的概念？非直系亲属一起买房，和朋友一起买的，但公积金是朋友申请的，产权证上可以加我的名字么？ 非常感谢您。[ 本帖最后由 so2rabbit 于
10:47 编辑 ]-金斧子您还未登陆，请登录后操作！
请问房产证上的名字是不是只能是他？房屋的所有权也只是属于他一个人？
去年买了套房子，购房合同上只有老公的名字，贷款也是他的名义贷的，按揭十年。请问，拿房产证时，证上能同时写上我们双方的名字吗？我听说房产证有产权证和共有证两个，是不是他的名字在产权证上，而我的名字只能在共有证上。我的名字能和他同时在产权证上吗？问题比较多，麻烦您了，谢谢！
首先不知道你是哪里人，现在只有广州那边取消了共有证，所以你最好再去办理一个共有证。
房产证上是只能写一个人的名字的。
虽然贷款是你丈夫还的，但是只要他还贷款的时候是在夫妻关系寸续期间，那么房子就属于你们的共同财产。
如果你们离婚，共同财产在理论上是一人一半，房子也一样，但是根据婚姻法第39条规定，你们可以协商解决，也可以走诉讼程序，会按照照顾子女和女方权益的原则来判决。当然，怎么分都是你们自己的事情。
不论房产证是谁的名字，都属于婚后共同财产。如果你不放心，可以办理一个共有权证。
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大家还关注女方坐不住了 “房产证能加上我的名字不？”
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　　新闻背景
　　《婚姻法》司法解释(三)部分内容：婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
　　《婚姻法》司法解释(三)动了部分小两口的神经——贷款买的房究竟是谁的?在这根紧绷的神经之下，“证儿”上没名的女方开始“掂对”把自己的名字加上去。
　　“证儿”上没名儿
　　女方开始闹情绪
　　“老公在2008年婚前买了一套房子，首付是他父母出的，但购房合同上只写了他一个人的名字，去年我们结婚，婚后共同还款。我的名字能加在房产证上吗?如果加不上，要怎样才能变成夫妻共有?万一离婚了，我会不会一无所有?”8月17日，家住和平区的刘女士一连问了三个问题。
　　有这种“恐慌”情绪的不是刘女士一个人。家住皇姑区的龚先生告诉记者，“我们的房子是婚后买的，我爸妈出了一些首付，房证是我的名字。自从上周出来个司法解释后，我老婆这几天就一直闹，要在房产证上写上她的名字。有这个必要吗?”
　　新的司法解释很明确，婚前一方贷款购买的不动产归登记方所有，婚后父母出资为子女购买的如果只登记在自己子女的名下也将被认定为一方个人财产。一个有意思的现象是，《婚姻法》的司法解释出台后，“闹情绪”的都是女方。这是因为此前“80后”年轻人在准备婚房时，大部分是男方家里掏房贷首付款，婚后双方共同还房贷。而一般贷款合同都是男方签订的，房产证也就都写着男方的名字。
　　在一家网站发起的调查中，48%的女性会要求在男方的房产证上写上自己的名字，16%的女性表示没考虑过这个问题。而男性的回答则相反：52%的男性表示不愿意在自己的房产证上加上女方的名字，只有17%的人愿意加上对方的名字。
　　除非把贷款结清
　　要不很难加名儿
　　如果男方同意女方把名字加在房产证上，具体能不能操作呢?8月17日，记者向沈阳市房地产交易权属登记中心咨询，工作人员告诉记者，按揭贷款购买的房屋，在贷款未结清之前，如果想在产权证上增加名字，需要经由贷款银行同意并出具手续。
　　那么，在贷款未结清之前，银行会同意追加房屋所有权人吗?建设银行辽宁省分行一位负责人告诉记者，该行还未批准过类似的申请。据他介绍，增加房屋所有人相当于贷款合同的变更，一旦出现还款纠纷，银行无法控制风险。
　　工商银行辽宁省分行营业部相关负责人则表示，如果房屋是在婚前购买且贷款未还清，该房屋属于个人所有，银行不会同意增加所有权人。如果房屋是在婚后购买且贷款未还清，该行在和购房人签署贷款合同时，会要求夫妻双方共同签署还款合同。一般情况下，共同签署还款合同后，夫妻双方会在房产证上共同署名。房产证上只有夫妻一人的名字，则意味着另外一方主动放弃了房屋产权，想要追加的话，需提出申请，银行视贷款人具体情况而定。
　　记者随后又咨询多家银行得出的结论是：除非把按揭贷款还清，否则想在房产证上加上一个名字真的很难。
　　别太纠结了
　　不然真容易出事儿
　　“退一万步讲，如果真的到了非分开不可的话，爱你的人，不会让你居无定所的。”在沈城一家本地论坛，关于女方是否应该要求房产证增加自己名字的事儿引起了不少的争论，上述这句话引起了一些女性的共鸣。也有一些市民表示，对于房屋产权的问题应该“顺其自然”，提得太多了，就真容易出事儿了。
　　皇姑区的龚先生告诉记者，对于妻子想要加名字的做法心里不太舒服，他不是担心离婚时被分去财产，而是觉得妻子和自己在一起没有安全感，整天想着离婚的事情。
　　炜衡律师事务律师郝亚超表示，《婚姻法》最新的司法解释从多个角度明确了离婚后房屋产权的归属问题，从法律的角度来说是一项进步。但在中国人的传统观念里，婚姻和房产不仅仅是一个法理的事情，还有更多的感情因素在里面。因此新婚的年轻夫妻，不应该过多纠结于房屋产权问题，否则可能伤害夫妻感情。本报记者 刘洋
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问题描述:离婚后房产证上去掉名字老公名字会换成新房产证吗，因为一年里需要出售会不会有影响
回答：根据离婚协议（或判决书），把房产证的所有人名字换掉，需要换房产证的，换好后对出售没影响此回答由管理员&& &&推荐为最佳回答。
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