现在贷款二手房为什么不能贷款很难

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为何郑州大学生创业贷款难申请?
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现在大学生越来越多,大学生就业难也成为一大难题。很多大学生不想寄人篱下,就想到创业。创业无疑需要资金,现在很多贷款机构都推出了创业贷款,专门为想创业缺乏资金的大学生提供贷款,但是想在郑州贷款,获得创业贷款并不是那么容易。主要是因为以下几个因素。
第一,大学生不具备偿还贷款本金和利息的能力。贷款机构发放贷款主要就是看借款人有没有偿还贷款的能力。主要就是从借款人的收入水平,工作以及能否提供抵押物来考察。但是想要创业的大学生大多都没有稳定的工作,收入水平也不太高,也不能提供抵押物,因此很难申请。
第二,大学生创业项目的可行性低。贷款机构发放创业贷款还需要考察借款人的创业项目是否具有可行性,以此来控制贷款风险。大多数大学生创业的项目只是通过在网上了解的信息,没有充分了解项目的可行性。还有的大学生的创业项目只是一些收益很小的项目,贷款机构贷款出去以后收不回款的风险很大,因此也就不会贷款。
第三,创业贷款手续复杂。虽然现在很多地方都有政策扶持大学生贷款,但是创业贷款的审核流程比较复杂,需要多层审核通过才能放款,如果其中有一项审核不通过就会导致贷款失败。
贷款用途:
贷款金额:
贷款期限:
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<option value="个月
24个月以上
企业厂房是可以抵押贷款的,厂房抵押贷款就是以企业或个人的厂房作为抵押物向银行或贷...
个人商务贷款是指中国邮政储蓄银行向广大中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的、...
在银行没有延长还款期这个说法,要想申请所谓的延期,就得靠各位的本事。因为若银行在...>当前中小企业贷款难的原因及对策
当前中小企业贷款难的原因及对策
来源:文秘114作者:时间: 16:05
  近几年,中小企业发展一直受到资金短缺的困扰,融资难问题至今没有得到根本解决,从而成为阻碍其健康发展和经济持续增长的主要制约因素。由于中小企业主要依赖间接,所以中小企业资金短缺的主要表现就是难。尤其是在2004年国家实施宏观调控的政策背景下,中的原因和问题表现更为突出,可以说,资金短缺是当前中小企业发展的主要制约因素。如何有效满足中小企业的合理资金需求,已经成为目前中小企业发展亟需解决的问题。
  一、近年以来金融机构对中小企业的贷款投放情况
  止2004年12月末,晋城市金融机构人民币各项贷款余额达成214.81亿元,较年初增加了50.99亿元,增长31.13,较2003年多增31.22亿元。但从贷款的投向看,投向晋煤集团、蓝焰股份、沁和煤业等大型企业的项目贷款就达27.11亿元,占到全市贷款增加额的53.17,农户和农业经济组织贷款又增加了7.23亿元,再扣除、住款和大型企业的融资,从统计看,中小企业通过担保、抵押、方式从银行获得的资金不足8亿元。但由于中小企业贷款期限相对较短、周转快,实际上金融部门对中小企业的贷款累放要达到15亿元左右。从今年一季度看,全市金融机构人民币贷款余额达208.89亿元,较年初减少5.91亿元,下降了2.75,其中,投向蓝焰股份等行业基建贷款达2.78亿元,而对中小企业贷款是减少的。
  二、当前造成的主要原因
  尽管说2004年以来金融系统积极想方设法支持中小企业发展,但由于受国家宏观调控政策的影响,中小企业资金紧张的矛盾还是比较突出,原因主要有以下几个方面:
  1、我国加入WTO后,国有商业银行适应国际竞争的要求,加快了股份制改革步伐,调整了信贷管理体制,信贷审批权限向上集中,加强。如工行总行在行业信贷政策方面规定,对煤炭行业低于500万吨的不列入信贷支持范围,按照这个标准,全市也就只有晋煤集团等少数几个大型企业可列入支持范围,地市行以下没有和发放权。目前,国有商业银行的基层机构,特别是县支行一级基本上没有任何贷款发放权,有的甚至不能借新还旧。即使是二级分行有的也没有发放新增贷款权。这样严格的限权,客观上导致了对中小企业贷款投入的减少。
  2、城乡信用社等地方性金融机构资金实力不足,难以充分满足中小企业的信贷需求。在国有商业银行陆续实施信贷退出政策的情况下,与国有商业银行竞争处于劣势的地方性中小金融机构并未因之而抢占到银行退出后留下的信贷市场份额,中小企业也并没有因为向国有商业银行的贷款难而转户城乡信用社。其中主要的原因是,城乡信用社在资信方面难与国有商业银行相比。同时,由于在结算方面没有跨省、市、县的网络,结算渠道不畅,中小企业不愿到城乡信用社开户。加之,近年来城乡信用社不良贷款率较高,风险较大,国家和监管部门也加强了对其贷款风险的政策限制和管理,如去年以来省银监局对农信社贷款发放制定严格的标准,特别是受存贷比例限制,影响到城乡信用社的贷款投放。
  3、多数中小企业存在经营规模小、管理水平低、财务制度不健全、经营风险大的问题比较突出,难以达到银行的贷款条件。实际上,对于效益好、管理好的中小企业,银行还是积极予以支持的,但我市多数中小企业存在技术水平差、市场信息不灵等问题,选择合适项目的难度大、成本高,重复建设严重、管理混乱、账表虚假、技术落后、产品档次低、缺少市场竞争能力,从而严重影响了商业银行贷款的发放。同时,一些中小企业正处在改制过程中,对银行的债务处置不当,有的还出现了逃废银行债务的问题。
  4、中小企业贷款担保难的问题一直没有得到很好地解决。目前我市已成立的,注册资本少,担保能力有限。如市中小企业信用担保有限公司,注册资本金仅有3200万元,若按1:5的最高担保比例放款的话,银行最多仅能放款1.6亿元;有的县至今也未能组建起担保公司。同时,中介机构服务功能不到位,存在手续繁琐、收费项目多,重复论证、评估,重复收费等问题,限制了中小企业获得贷款的能力。
  三、解决的建议
  中小企业贷款难的问题,事实上反映了社会少渠道狭窄的现状。因此,解决当前我市中小企业贷款难的问题,关键还在于&开源&,即发展多元化的融资方式。具体而言,主要有以下几点措施:
  1、建立中小企业资信评价系统,提高其资信水平和融资的能力。通过客观、公正、诚实地评估,使那些优质中小企业能够得到广大意愿投资者的认可,并愿意投资。当前中小企业贷款难突出在一个问题就在于中小企业的真实资信状况难以得到客观反映,即资信市场上良莠共存,个别资信状况差的企业的不良行为往往会影响大多数资信状况优良的企业。因此建立我市的中小企业资信评价系统就成为必要。这个系统的作用,不仅可以动态反映我市中小企业的资
  信状况,而且也是取得银行贷款、开展其它经营活动的基础。中小企业资信评价系统在客观、公正、评估企业之前,首先必须做到自身的公正、客观和诚实,这需要通过制度约束、自觉性和严惩等措施来保证。鉴于此,这个系统可以建立在银行征信系统的基础之上,即以企业与银行发生的履约信用程度作为评判企业资信状况好坏的一个基本标准。同时,对于企业而言,向系统提供真实的财务资料,系统根据所提供财务资料进行分析所得到结果也是评价企业资信水平的一个重要依据。这样,通过评价,把我市中小企业进行资信分级后,一方面,可以为社会各界提供权威的我市中小企业的资信信息,降低投资者投资的调查成本,另一方面,还可以促进中小企业改善自身的经营管理水平或公司治理结构,从而为中小企业进行广泛地融资创造基础。这也是中小企业进行各种融资的基础。
  2、积极探索适合我市的方式。对于资信状况良好的中小企业,可以允许直接发行短期(半年或一年)债券或其他有期限的融资凭证来筹措资金,其中规模较大的则积极鼓励其通过公开发行股票进行。对于资信状况一般的中小企业,可以通过资产重组来获得融资,即通过兼并、合并、合作等方式,获得急需的资金,从而减少因资产扩张或经营困难面临的资金需求。另外,建议在我市试行汇票方式融通资金,即允许企业签发商业承兑汇票,一方面签发企业可以通过延期付款减少对资金的需要,另一方面,持票企业可以在有条件的情况下转让票据(如背书、向其它企业或银行申请贴现等)以获得资金。
  3、通过政策扶持和引导,加快地方性金融组织体系建设。一是增强城市信用社的资金实力,扩大其负债规模,除通过增加股本的方式增加资本金外,建议凡在城市信用社有贷款的企业都应把其基本账户转至城市信用社,同时以政府协调的方式由城市信用社代理地方国库,以提高其竞争力。二是农村信用社改革到位后,建议政府出台农村信用社信贷资金投向指导意见,即在继续支持&三农&经济的基础上,鼓励其利用点多面广的优势,积极向中小企业开展贷款融资。三是探索建立相互担保体系,即由中小企业集资建立互相合作的担保基金,将基金存入参与担保基金的银行,由该银行为基金的企业发放贷款。四是创造条件,建立民间金融机构,特别是一些由符合条件的企业和个人参股的股份制中小金融机构,增加中小企业获得信贷的可能性。
  4、增强中小担保机构的保证能力。中小企业贷款难的一个主要问题即在于寻找担保的困难。当前我市已有多家信用担保机构,已为我市做出了较大贡献。但由于其资金规模较小,为中小企业提供担保的能力还非常有限。因此,鉴于当前我市财政状况良好的现实,建议市县两级政府应继续向这些担保机构追加资本金,使其规模达到亿元以上,进一步增强对我市中小企业的担保能力,以解决更多中小企业的担保问题。同时,还应当鼓励有条件的企业组建中小企业担保公司,或逐步成立民间中介担保公司,为企业提供融资担保平台。另外,对于当前存在的担保公司,应建立分级的中小企业融资担保机构和担保基金,由两级财政共同出资,实行分级担保和再担保,担保对象为互助基金的会员企业。或者组建专业的担保投资机构,将担保基金、互助基金集投资和担保于一体,形成风险共担、利益共享的结合体,确保基金增值保值。
  5、建议国有商业银行在维持自身经营重点的同时,树立真正的效益立行观念,即在保障资金安全的前提下,不分企业规模大小、所有制性质,只要是能够为自身带来利润的企业,就可以予以信贷支持。具体而言就是要改革现行的信贷管理体制,区别不同地区,因地制宜地实行不同的信贷管理方法,如对于贷款需求大、企业还贷结息良好的地区或县,可以适当下放贷款审批权;对于贷款需求小、企业还贷结息差的地区可以采取收缩信贷的办法,或者把这个地区的基层机构变成以吸存为主的机构;对于市场前景好、还本付息能力强、经济效益好、现金流量合理、财务管理机制健全的中小企业的资金需要应予支持,等等。这样,采取灵活多样的信贷管理方法,就能够使信贷在支持经济发展时做到结构上的优化和总量上的平衡,也可以有效促进中小企业信贷需求的实现。
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金融菜根谈现在的银行是为富人开的 还是为穷人开的,老百姓要贷款为什么这么难 - Powered by phpwind
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现在的银行是为富人开的 还是为穷人开的,老百姓要贷款为什么这么难
&&&&&&&&前些天带着车证 房产证想去银行贷款10万急用,结果跑了城里的各个银行 各个银行说法不一。有的说要房产证和营业执照,有的说要2套房产证或者公务员。我们小老百姓哪里有营业执照和公务员啊,每个银行可以穷人去存钱,富人来贷款。老百姓要贷款比登天还难,这天理何在&& 各位网友们,你们在银行贷得到款吗
唉。。。。。。
农村的可以去信用社&&城市居民的话 得有东西抵押
没办法的 找熟人
银行一直以来秉承的宗旨是:你越有钱越贷给你,你越没钱越不贷给你!这叫什么?——控制风险。
兄弟,赶紧找关系吧!还要有所表示,否则:没门。
贷款。对象是:公务员,烟草,电业,电信待行业正式工,医生………………反正老百姓是不行的。
这你都不懂啊,穷人人家就怕,富人银行就不会怕,这社会就这样不公平
拿来帮你贷
有房产证不是很好贷款吗啊?难道没有两证?你搞个装修贷款之类的,好像不难吧。。我恨死银行了。。不想贷款的人,银行倒找上门叫他贷款,想贷款的人,银行千方百计的不给
现在借钱的都是爷,银行她也怕
房产证都不行?不是吧?那我无房的咋办啊
:银行一直以来秉承的宗旨是:你越有钱越贷给你,你越没钱越不贷给你!这叫什么?——控制风险。&( 11:27)&同意
楼主如果有抵押可以找我借 利息2.5分。前提是必须有实物抵押。
靠关系 啊,,,,
天下银行一般黑啦!
习惯就好内容来自
这年头就公务员和有房的银行最喜欢了
路过,没事顶顶
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你好,我现在需要贷款6万元两年期,我现在在一家北京公司上班,每月有5500元收入,请问应该怎么做最好
提问者:网友&&&&
问题来自:河南.郑州&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
最好在贷款公司办理。因为信用贷款的话,最高贷款额度一般是个人月收入的10倍左右,但银行要求高,你的情况很难贷到6万元,但贷款公司基本上就没问题。
回答网友:游客&&
回答时间:&&
16059个顾问回答
256084个提问
贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表问题补充&&
一定要量力而行,贷款不是不可以如果真的喜欢就不要为房子纠结。祝你好运
天润金属 &06:22
你要求这样的是真爱吗?我很赞成金星脱口秀的说法:没钱就不要买房,结婚不一定要找她,找个不要房的跟她过
越狱的心囚&06:23
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