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网友评分: 63分
网友评分: 63分
网友评分: 74分
综合项目主推刚需小户型，采光充足，区域配套较为成熟。
综合德强高中、东北农业大学等多所高校环绕，家乐福、通乡商店等周边配套完善。教育气氛浓厚。周边公交线路完善，景观环境优美，各大公园环绕，营造良好的生活环境。地理位置稍偏，不过发展前景乐观。
综合周边生活配套完善，已经投入使用的哈西客站、高铁出发地，将会极速聚集人气，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈。西城红场、万达广场、哈西服装城、三大品牌全国连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐、休闲都提供了便捷的条件。欧亚之窗湖滨公园近距离诠释养生休闲的生活品质，项目周边名校林立，对口继红小学、松雷中学、69联中，给您的孩子提供了良好的成长空间。为您的理想生活品质优异提供栖息之地。高品质建筑臻品住宅及商住精品公寓超高性价比合理价格比邻全境。
优势格兰云天户型区间为23-87O中小户型，均为18层小高层，具有短进深、大面宽、公摊少、高得房率的特点，提升了整体的居住舒适度；一期1800户已于2012年12月份进户，社区配套日益成熟；项目毗邻乐松以及通乡商圈，周边配套齐全。
优势周边公交线路完善，景观环境优美，各大公园环绕，营造良好的生活环境，德强高中、东北农业大学等多所高校环绕，教育气氛浓厚。家乐福、通乡商店等周边配套完善。
优势区位优势明显，未来升值潜力大。内部配套完善，绿化率较高。
不足位置较远，出行费用高。
不足地理位置稍偏。
不足项目为期房，不能马上入住。
价格信息对比
最高优惠4.1万元
1.10元/月/平方米
1.5元/月/平方米
交通信息对比
香坊区进乡街120号，原工程机械厂
香坊区公滨路与木材东街交口
南岗区哈尔滨大街与复旦路交口处
城市主干道-进乡街与通乡街、进乡街高架桥等
17、21、69、86、116、366、364，公滨路、木材东街
11、64、69、83、203、336、363等
销售信息对比
销售许可证
【2013】哈房预售证第0941号、0963号（三期）
哈房预售证第0984号
2014年12月
2013年06月
2014年12月
基本信息对比
小高层 板楼
小高层，高层
多层 小高层 高层
住宅物业类别
普通住宅，商铺
普通住宅 公寓 写字楼 商铺 商住
660000平方米
77516平方米
250351平方米
200000平方米
14164.6平方米
46687.50平方米
原味瑞士风情社区
人文居住 精品小区
周边生活配套完善 准现房
1812，其中地上55地下车位1757
配套信息对比
　　购物――距离动力家乐福10分钟车程，与华北路的乐买超市也是仅仅3分钟步行路程；
　　金融――位于小区同一平行线多家银行网点，金融设施齐备；
　　景观――社区内有10大瑞士风情主题的园林，12万O绿地景观，以及奥林匹克公园。
　　餐饮――社区周边各种餐饮、娱乐设施齐全，老六杀猪菜更是美名远播；
　　医院――汽轮医院(省医保)，动力二院；
　　教育――项目附近多家学校林立，三十中学、通乡小学、蓝领学院等。
周边公园：信义沟袋状公园、唐都生态园、城市市政生态公园
学校：德强双语小学，幸福中心小学、朝鲜族第一中学、109中学、86中学、德强高中、东北农业大学、黑龙江北开职业技术学院、哈尔滨金融学院。
医院：幸福医院
公共交通：交通：18路、21路、53路、69路、86路、116路、364路、367路。
银行：工商银行、哈尔滨银行、农村信用社、邮政银行 、农业银行。
周边商业： 哈尔滨服装城、西城汇、西城红场、哈西服装城、凯德广场等
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
学校：继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等
医院：医大二院、211医院
公共交通：11、64、69、83、203、336、363等
邮局：中国邮政
银行：建设银行、工商银行、邮政银行、哈尔滨银行等各种银行
　　社区共有12万O绿地，包含10大瑞士风情景观,并保留了1000多棵原生树，形成自然起伏，使园林景观产生丰富的层次感。
信义沟袋状公园、唐都生态园、城市市政生态公园规划一个城市东区的精品小区，一个承载诸多文化内涵的建筑。力求做到以人文居住为本，体现绿色、生态环境。小区绿化环境优美，楼间小品为江南特色。站在家里岸就是美景，站在岸边家就是美景。小区周边带状公园独具特色。
　　购物――距离动力家乐福10分钟车程，与华北路的乐买超市也是仅仅3分钟步行路程；
　　金融――位于小区同一平行线多家银行网点，金融设施齐备；
　　餐饮――社区周边各种餐饮、娱乐设施齐全，老六杀猪菜更是美名远播；
会展家乐福、安埠好又多、会展红博、通乡商店。
周边商业： 哈尔滨服装城、西城汇、西城红场、哈西服装城、凯德广场等
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
学校：继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等
医院：医大二院、211医院
公共交通：209、79、69、11、84
邮局：中国邮政
银行：建设银行、工商银行、邮政银行、哈尔滨银行等各种银行
　　景观――社区内有10大瑞士风情主题的园林，12万O绿地景观，以及奥林匹克公园。
信义沟袋状公园、唐都生态园、城市市政生态公园
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
　　母亲广场
信义沟袋状公园、唐都生态园、城市市政生态公园
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
　　医院――汽轮医院(省医保)，动力二院；
医院：医大二院、211医院
　　教育――项目附近多家学校林立，三十中学、通乡小学、蓝领学院等。
德强双语小学，幸福中心小学、朝鲜族第一中学、109中学、68中学、德强高中、东北农业大学、黑龙江北开职业技术学院、哈尔滨金融学院。
学校：继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等
周边公共交通
　　10、22、23、55、60、62、118、217、333、337(工程机械厂站下车）
18路、21路、53路、69路、86路、116路、364路、367路。
11、64、69、83、203、336、363等
装修信息对比
企业信息对比
黑龙江中昊房地产开发有限公司
黑龙江省明光房地产开发有限公司
黑龙江龙泽房地产开发有限公司
黑龙江中昊房地产开发有限公司
黑龙江省明光房地产开发有限公司
黑龙江龙泽房地产开发有限公司
哈尔滨弘润物业管理有限公司
黑龙江省明光房物业公司
黑龙江省龙泽物业管理有限公司
建筑设计单位
中建设计院
哈尔滨中建建筑设计有限公司（黑龙江省哈尔滨市龙基设计研究院）
黑龙江中美建筑设计研究院
建筑施工单位
中建设计院
哈尔滨恒达建筑设计工程有限公司，哈尔滨市商业建筑工程有限公司，哈尔滨市宏大建筑工程公司
东辉建筑、宝宇建筑、市建一公司
规划设计单位
景观设计单位
荷兰NITA设计集团
黑龙江林业设计院
景观施工单位
荷兰NITA设计集团
黑龙江绿烨市政园林景观工程有限公司
室内设计单位
卓越地产策划机构
广信行房地产营销策划机构（哈尔滨公司）
卓越地产策划机构
哈尔滨广信行广告制作有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　项目由48栋纯板式高层组成，为简欧风格建筑群落，占地面积20万O，总建筑面积近66万O。绿地率高达45%，容积率为2.4。社区共有12万O绿地，包含10大瑞士风情景观，并保留了1000多棵原生树，形成自然起伏，使园林景观产生丰富的层次感。
　　格兰云天三期―阳光苏黎世将于10月27日震撼开盘，重磅推出的33-59O阳光两居，5680元/O超低起价，办理VIP卡交诚意金5千元最高可抵4万元，开盘当天还可参与“买房抽全新家电”活动，以答谢购房者长期的支持与厚爱。本次产品在延续从前经典设计的同时，全新综合规划，从景观、规划、户型、建材、智能配套等十个方面全面升级，三年精琢，万人口碑鉴证，打造新城市菁英幸福生活领地
信义沟袋状公园、唐都生态园、城市市政生态公园规划一个城市东区的精品小区，一个承载诸多文化内涵的建筑。力求做到以人文居住为本，体现绿色、生态环境。小区绿化环境优美，楼间小品为江南特色。站在家里岸就是美景，站在岸边家就是美景。小区周边带状公园独具特色。
　　龙泽•金水尚都项目位于复旦路与哈尔滨大街交汇处，总占地面积4.66万平方米，总建筑面积25万平方米。集住宅公寓于一体的多功能文化社区。项目地到新落成的哈西客站仅需5分钟，到医大二院仅十余分钟，周边多条公交线路: 11、64、69、83、203、336、363等。地铁1号线、3号线6号线均近在眼前，交通非常便利.项目紧临继红小学、松雷中学，教育配套完善。临近学府公园，北上有欧亚之窗公园，天然绿色生态圈，生活环境更接近自然。
　　项目住宅建筑为简约的欧式风格，稳重，内敛的建筑形式渗透在景观建筑物和构筑物的设计理念中，体现出现代小区的灵动性和时代感。同时创造精致的园林化社区，结合花园式植物组合随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视俯视，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。结合现有的环境资源，根据气候特色，配置适合的植物，种植高大乔木和观赏性良好的乔灌木，系统的组织植物群落，用以营造品质高，舒适宜人的户外活动空间。
　　项目由黑龙江省地质矿产局直属黑龙江龙泽房地产开发有限公司斥巨资精心打造，从选址、设计、材料选用、施工、景观到验收，均步步精心去做，事事尽心而为！匠心独运、精工品质，国企的品质国企的精神一脉相承！项目配备“三菱”电梯，完全体现“上上下下的享受”；配备“中国十大安防品牌”的“安居宝”安防系统等顶级的配备，努力打造最舒适社区。
　　项目周边生活配套完善，即将建成的西客站，将会极速聚集人气，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈之一。西城红场、万达广场、服装城、全国连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐都提供了便捷的条件。项目周边名校林立，对口继红小学、松雷中学、69联中，给您的孩子提供了良好的成长空间。
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金水尚都冠销哈西 电商收官掀购房热潮日 14:47 | 来源：百度乐居
金水尚都：
新浪乐居讯（编辑 张继佳）“这房子质量好，我是看着它建起来的，旧房子一卖，立刻就搬进来！和新浪的电商优惠马上结束了，这不马上就来付款了！”张大爷激动的说。张大爷是南岗区复旦路附近居民，见证了的建造过程，以及周边配套的不断完善。在售楼处像张大爷这样的置业者有很多，置业者的反馈是金水尚都创销量传奇的最好证明！
龙泽金水尚都自携手新浪电商两个月以来，随着电商优惠结束日期的临近，成交量更是每日上涨。电商合作推出100套现房公寓，最高享减4万元房款╱减后再享9.9折优惠，使用面积80㎡以下减3万房款 80㎡以上减4万房款！优惠政策得到了广大置业者的认可，电商优惠仅剩一天，欲购速从！金水尚都区域位置图
冠销哈西掀购房热潮&
金水尚都在与新浪电商合作的两个月中，人气火爆，销量惊人，走进金水尚都的销售中心，人头攒动的景象堪称壮观，置业顾问更是忙得不可开交，小编随机采访了几位现场的置业者，王小姐说：“金水尚都果然名不虚传，户型设计的很好，周边配套就更不用说了，朋友已经买了，推荐给了我。”“典型校区房，为了孩子也要买上一套，质量也是没的说，更何况价格实惠，起价7500元／平方米，不论是投资还是居住都是很好的选择。”如此热销盛况再次验证了金水尚都的品牌实力以及项目为哈西区域带来的前所未有的投资潜力。&金水尚都冠销哈西
南岗核心区域尽享人文气息&
龙泽金水尚都位于复旦路与哈尔滨大街交汇处，总占地面积4.66万平方米，总建筑面积25万平方米，让您足不出户零距离接触大自然的美。金水尚都是集住宅公寓于一体的多功能文化社区，公寓、写字楼、商铺一应俱全。项目地到新落成的哈西客站仅需5分钟，到医大二院仅十余分钟，周边多条公交线路： 209、11、79、69等。地铁1号线、3号线6号线均近在眼前，交通非常便利。不论南还是北，半小时内，皆可到达，告别堵车、告别迟到，让你成为都市里的“小灵通”。金水尚都紧临继红小学、松雷中学，教育配套完善，是典型的校区房，让您的孩子从小就能感受到校园的文化气息。金水尚都临近学府公园，北上有欧亚之窗公园，天然绿色生态圈，生活环境更接近自然。金水尚都绝版“爱情公寓”&
金水尚都3km范围内有哈西万达广场、红博西城红场及哈西服装城等商业配套。哈西新区隶属于房地产开发的热点区域，万达、红博等商业巨头齐聚于此，形成强烈的商圈积聚效应，带动了区域经济发展，休闲、购物、美食应有尽有，对于工作忙绿的你，回到家也可以跟进时尚的潮流。&
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百度乐居频道由中国房产信息集团与百度战略合作，中国房产信息集团独家运营
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网友评分: 77分
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综合哈西万达广场位于南岗哈西大街109号，东北三省规模最大的城市综合体之一，多种业态于一体。项目在2013年年底全面入户
综合周边生活配套完善，已经投入使用的哈西客站、高铁出发地，将会极速聚集人气，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈。西城红场、万达广场、哈西服装城、三大品牌全国连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐、休闲都提供了便捷的条件。欧亚之窗湖滨公园近距离诠释养生休闲的生活品质，项目周边名校林立，对口继红小学、松雷中学、69联中，给您的孩子提供了良好的成长空间。为您的理想生活品质优异提供栖息之地。高品质建筑臻品住宅及商住精品公寓超高性价比合理价格比邻全境。
优势哈西万达广场距离地铁线、西客站近，交通便利，未来规划齐全，校区房，属于继红小学片区。
优势区位优势明显，未来升值潜力大。内部配套完善，绿化率较高。
不足周边配套暂时不完善
不足项目为期房，不能马上入住。
价格信息对比
全款98折 贷款99折
银行按揭贷款、一次性付款
1.5元/月/平方米
交通信息对比
南岗哈西大街109号（哈西大街与学府四道街交汇处）
南岗区哈尔滨大街与复旦路交口处
64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行约500米）
11、64、69、83、203、336、363等
销售信息对比
日第二次加推
销售许可证
[2011]哈房预售证第0791号，[2011]哈房预售证第0792号
基本信息对比
板楼 低层 多层
多层 小高层 高层
住宅物业类别
普通住宅 公寓 写字楼 商铺 商住
普通住宅 公寓 写字楼 商铺 商住
863500平方米
250351平方米
186479平方米
46687.50平方米
复合地产 城市综合体
周边生活配套完善 准现房
地下停车场平米（其中人防24984.7）
1812，其中地上55地下车位1757
配套信息对比
　　商业：服装城、中央红超市、乐买超市等
　　医院：二一一医院、医大二院
　　教育：继红小学、花园小学、69联中、哈尔滨学院、黑龙江大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨医科大学等
　　金融：邮政银行、建设银行、商业银行等
周边商业： 哈尔滨服装城、西城汇、西城红场、哈西服装城、凯德广场等
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
学校：继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等
医院：医大二院、211医院
公共交通：11、64、69、83、203、336、363等
邮局：中国邮政
银行：建设银行、工商银行、邮政银行、哈尔滨银行等各种银行
　　商业：服装城、中央红超市、乐买超市等
　　金融：邮政银行、建设银行、商业银行等
周边商业： 哈尔滨服装城、西城汇、西城红场、哈西服装城、凯德广场等
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
学校：继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等
医院：医大二院、211医院
公共交通：209、79、69、11、84
邮局：中国邮政
银行：建设银行、工商银行、邮政银行、哈尔滨银行等各种银行
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
周边公园：欧亚之窗公园、学府公园
　　医院：二一一医院、医大二院
医院：医大二院、211医院
　　教育：继红小学、花园小学、69联中、哈尔滨学院、黑龙江大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨医科大学等
学校：继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等
周边公共交通
　　64、83、87、217、336、363路等公交车(哈西大街)；11、104、203、209、217等(服装城，沿学府四道街步行约500米)
11、64、69、83、203、336、363等
装修信息对比
　　结构：钢筋混凝土结构
企业信息对比
哈尔滨哈西万达广场有限公司
黑龙江龙泽房地产开发有限公司
大连万达集团
黑龙江龙泽房地产开发有限公司
黑龙江省龙泽物业管理有限公司
建筑设计单位
黑龙江中美建筑设计研究院
建筑施工单位
东辉建筑、宝宇建筑、市建一公司
规划设计单位
景观设计单位
黑龙江林业设计院
景观施工单位
黑龙江绿烨市政园林景观工程有限公司
室内设计单位
广信行房地产营销策划机构（哈尔滨公司）
北京风格瓢虫
哈尔滨广信行广告制作有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　哈西万达广场项目位于哈尔滨市哈西新区，于哈西大街、中兴大道、西宁南路和南兴街四条主干道的围合处，与哈尔滨西客站直线距离仅300米。占地约18.66万平方米，总建筑面积86万平方米，总投资40亿元。哈西万达广场是万达集团斥巨资打造建设的哈尔滨第三座万达广场。作为万达第三代城市 综合体，它集合了城市的商务办公资源、商业资源、景观资源、休闲娱乐资源、居住资源，各个业态之间强势互补，由量变转为质变，形成了一个成本低、效率高、 活力强的生态链，极大地缩短商务、商业、生活半径，使人们充分享受繁华、便捷的“一站式”都市生活。该项目集大型购物中心、量贩式KTV、电玩城、国际影 城、国际连锁超市、星级酒店、室内商业街、住宅底商、高档写字楼、精装SOHO公寓及高档住宅于一体，是目前东三省规模最大的城市综合体。项目已完成土地摘牌，正在平整场地，现已正式开工建设，预计2012年全面开业。
　　龙泽•金水尚都项目位于复旦路与哈尔滨大街交汇处，总占地面积4.66万平方米，总建筑面积25万平方米。集住宅公寓于一体的多功能文化社区。项目地到新落成的哈西客站仅需5分钟，到医大二院仅十余分钟，周边多条公交线路: 11、64、69、83、203、336、363等。地铁1号线、3号线6号线均近在眼前，交通非常便利.项目紧临继红小学、松雷中学，教育配套完善。临近学府公园，北上有欧亚之窗公园，天然绿色生态圈，生活环境更接近自然。
　　项目住宅建筑为简约的欧式风格，稳重，内敛的建筑形式渗透在景观建筑物和构筑物的设计理念中，体现出现代小区的灵动性和时代感。同时创造精致的园林化社区，结合花园式植物组合随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视俯视，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。结合现有的环境资源，根据气候特色，配置适合的植物，种植高大乔木和观赏性良好的乔灌木，系统的组织植物群落，用以营造品质高，舒适宜人的户外活动空间。
　　项目由黑龙江省地质矿产局直属黑龙江龙泽房地产开发有限公司斥巨资精心打造，从选址、设计、材料选用、施工、景观到验收，均步步精心去做，事事尽心而为！匠心独运、精工品质，国企的品质国企的精神一脉相承！项目配备“三菱”电梯，完全体现“上上下下的享受”；配备“中国十大安防品牌”的“安居宝”安防系统等顶级的配备，努力打造最舒适社区。
　　项目周边生活配套完善，即将建成的西客站，将会极速聚集人气，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈之一。西城红场、万达广场、服装城、全国连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐都提供了便捷的条件。项目周边名校林立，对口继红小学、松雷中学、69联中，给您的孩子提供了良好的成长空间。
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