投资前实地考察报告怎么写是否有必要?

资深投资者教你如何实地考察P2P平台|投资者结构|平台_凤凰财经
资深投资者教你如何实地考察P2P平台
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只有一个所谓的法人,风控、运营以及业务部门都归他领导,其余就是客服部门,并且出现一个客服登录多个QQ号行为。这部分内容相对来说仁者见仁智者见智,不过我认为有比没有好,可以列为加分项,投资者可以实地考察时关注:
文/富友汇俱乐部群主李枫 很多P2P网贷投资者都想知道该如何实地考察平台? 首先我要反问为什么要实地考察?实地考察我认为作用是无外乎是两点,第一点杜绝骗子跑路平台(层次较低),第二点更为准确的掌控平台的运营风险,那么下面我围绕这两点进行由浅入深、层层深入的分析。 维度一:杜绝骗子平台 骗子平台一般没有办公地址或者极其简陋,属于干一炮就走的,所以我认为考察一下内容即可辨别: 办公地址、面积,以及租金(看租赁的时间长短以及租赁价格),注册资金及实收资本,ICP备案号,法人代表、风控、运营以及业务部门的领导人数和各部门总人数,系统是不是淘宝网上买来的低价值模板。 异常标准: 无办公地址; 有办公地址异常狭小,并且租赁合同起止时间在3个月以内; 实收资本为0; ICP备案号无法查询到; 只有一个所谓的法人,风控、运营以及业务部门都归他领导,其余就是客服部门,并且出现一个客服登录多个号行为。 系统模板粗糙、客户体验差、极端不稳定,淘宝上买来的廉价模板或者绿麻雀等极低价值模板。 以上问题3项以上指标异常的,基本可以判断为骗子平台或者短期内出现问题风险极大的平台。 维度二:平台股东实力以及风控水平考察 1:控股股东、法人执行记录情况 目前该类信息都是公开的,在最高人民法院官方网站均可以得到,有的话,需要平台负责人给出合理解释 2:控股股东、法人的资产、负债情况 名下固定资产估值,面积、单价、总价,是否有按揭、是否有抵押贷款(要了解当地抵押贷款给个人房管局的政策是不是给办理它项)。 如果房屋有按揭可以理解,但是如有超过40%总资产估值以上的抵押贷款额度,有理由怀疑,股东本人还涉及高利息民间借贷。 银行的流水情况,建议观察3-6个月,视情况而定。 3:名下企业运转情况 至少一年以上的财务报表,主要看资产与负债、利润表,以便考察长短期偿还能力以及盈利能力,因为多数企业都是内外帐,建议关注缴给税务局的报表(净利润有意识先下调整),如果拿不到,必须可以找机会接着询问司机、工人等基层人员奖金情况,一般年中、年终发奖金的,盈利应该是没问题的,在具体的财务分析这里不再详述,参看我纵横系列的前两个帖子。 4:股东相关背景调查 笔者认为,业一定需要老板步子小一点、谨慎一点,因而风控人员一定要有银行、融资性担保公司或者小贷公司的从业经验,不能使纯实业思维来做平台,因为这个问题死掉的平台不在少数(金实等不再一一点名),并且如果老板不懂金融没关系,一点要放权给懂的人,这点同样重要,在这里需要老板或者风控提供相关工作证明(加盖单位公章或者找投资人代表直接到原单位走访)。 如果老板土一点,说自己是野路子,以前就是线下放贷的,那就让他提供以前房屋抵押他名下的它项权证、车辆过户到他名下的证明(最好每年一份,从他从业开始,至少3份)。 5:具体业务分析 1)标的种类分析 建议按照以下顺序依次选择平台。 优选:小额质押、抵押标为主的平台; 其次:小额信用标为主平台; 再次:中大额质押、抵押标平台; 最后:中大额信用标为主的平台。 单标额度超过500w的,视为异常标,该类标待收占比不建议超过15%; 2)标的来源分析 专业的平台肯定是业务部门和风控部门分开,风控部门遴选业务数量的模式进行发展,因而我们还要考察关注以下内容: 平台有没有专门的客户开发部门?能否跟随一起进行一次客户开发?借款人是不是属实,能否随机抽取3-5份打电话询问借款人是否真实借款以及借款金额是不是和合同对应?是否存在超融的现象?能否根据随机抽查的合同查看对应的打款、回款凭证? 平台如何稳住现在的老客户并且积极开发新的业务渠道,有没有线下实体店面作支撑,有的话能否前去拍照、观看? 维度三:平台运营能力考察 1、待收控制 个人建议平台的待收控制在老板净资产的50%以内最为安全,如果平台逾期、挤兑,将会出现以前的可以正常还款的借款人落井下石,不再还款的问题,这是老板个人资产要能充分覆盖待收,才能确实保证平台的平稳运行。 2:备付金准备 如果平台的备份资金低于平台待收的10%或者绝对数低于300w,都统统视为不合格,说明该人无风险意识、缺乏紧急突发情况的应急处理能力,一定要检查他的现金银行账户。 3:拆标问题 平台运营初期,可以略微拆标提升人气,毕竟开始没有双方的充分信任,但随着待收的日益高涨,应该逐步杜绝时间拆标,以便降低平台流动性风险。 待收3000w以上的平台,时间拆标金额不建议超过待收的10%; 待收6000w以上的平台,时间拆标金额不超过代收的5%。 待收超过1亿的平台不应该时间拆标,自己核对原始合同以及发标情况。 4:投资人情况分布 平台应该做好投资者结构的安排,合理安排大户、中户以及散户的资金比例结构,个人倾向于橄榄形,3:4:3这个比例,比较稳定,调整的方式就是采取约标奖励、待收奖励以及排名奖励等内容,平台在发标初期,一定要防止过度倾向于大户的约标政策,以便防止大量打新的大户投机进入,资金到期,平台降低利息,资金大部分撤退后,给平台带来流动性风险。 5:平台运营活动分析 平台每期活动是否做过大数据分析?进行投资人数据以及金额的分析,本着稳定多数资金,吸引新进资金并且考虑银行资金周期性紧缩等系统性风险,如果平台不做大数据,或者对投资者分布不能了然于胸,说明整体观念很差,不太合格或者不够优秀,没有成为一流台的潜质。 6:业务熟练程度分析 询问风控基本的质押、抵押等规范化手段,譬如: 1):股权质押是否带工商局备案,加盖过公章? 2):房屋抵押的首套房即使做过它项,也不能强制执行 3):车辆质押过户时,如果车主不在,是否已经做好车管所备案,如果没有,变现渠道是什么?黑车还是? 4):船舶或者大型飞行器抵押,类似于不动产,也需要在渔业局或者相关官方部门进行登记,平台有没有完善这些手续资料? 如果以上规则只要有一条不懂或者犹豫,说明风控水平很差,缺乏基本风控常识。 维度四:平台股东人脉以及应急事件处理能力考察 这部分内容相对来说仁者见仁智者见智,不过我认为有比没有好,可以列为加分项,投资者可以实地考察时关注: 1:地方人大代表、政协委员、商会会长均为加分项 2:和地方金融办、银监局、银行关系如何,譬如投资人见面会,主管领导出席,银行行长参加,可是视为加分项 3:关注以前平台被黑时的反应速度以及措辞是否及时有力,投标速度是不是明显放缓。
[责任编辑:macong]
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昔日深圳“打工妹”或成中国女首富
头条新闻深圳商报 [微博] 谢静 10:19我要分享 472
[摘要]根据测算,周群飞的个人身价将达到466亿。
昔日深圳“打工妹”或成中国女首富
蓝思科技董事长周群飞或成中国新晋女首富。(资料图片)
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深圳商报记者 谢静
这两天,一个从前“默默无闻”的女人火了。
新股蓝思科技今日将进行网上申购,据了解,蓝思科技成功登陆
创业板后,其董事长周群飞或成新任中国女首富。
按新股发行遭爆炒的惯例,蓝思科技攀升到45倍估值为大概率事
件,以周群飞持股近九成计算,其身价或超越身价440亿元的中国
女首富杨惠妍。
这位将成为新任中国女首富的周群飞,曾在深圳打工、创业多年
,今年45岁。
周群飞个人身价
或达466亿元
让人意外的是,蓝思科技虽然牛冠创业板,但它是一家股权高度
集中的企业——大股东几乎持有全部股权。该公司招股说明书显
示,周群飞和郑俊龙夫妇合计持有公司上市前99.09%的股份,其
中周群飞持有97.69%,丈夫郑俊龙持有1.40%。
根据券商测算,蓝思科技的市值很可能升至530亿元,而周群飞的
个人身价将达到466亿元。
据2014年胡润女富豪榜显示,33岁的杨惠妍以财富440亿元蝉联“
女首富”宝座,73岁的陈丽华以400亿元保持第二,连续两年成为
中国白手起家女首富,也是全球白手起家女首富;57岁的张茵以
290亿元排第三,位列中国和全球白手起家女富豪第二位。一旦蓝
思科技上市,中国女首富的位置极有可能变为持股市值达466亿元
的周群飞。
讲到未来女首富的年薪,也是个“天文数字”——周群飞2014年
年薪高达1036万元。
“手机玻璃女王”
原是深圳“打工妹”
被称为“手机玻璃女王”的周群飞相当低调。记者查阅资料发现
,除了少量公益活动, 周群飞几乎很少进入公众视野。以致她在
深圳打工、创业的那段历史也少有人提及。周群飞是如何从台湾
厂商主导的手机代工业中突围,夺得苹果公司的大订单,对外界
来说也是个谜。
深圳商报记者从深圳伯恩光学高层获悉,周群飞早年曾在伯恩杨
氏家族企业“打工”多年,后离开创立蓝思科技公司,成为伯恩
最大的竞争对手。
据了解,20多年前,1970年出生的湖南人周群飞就南下打工,进
入玻璃加工行业,那时候的她只有20来岁,当时的伯恩主要是做
手表玻璃,后逐渐转战多媒体和电子消费品、移动设备屏幕市场
。周群飞在这个行业里,算是摸爬滚打多年的“老人”了。
2003年,周群飞羽翼渐丰,创立了深圳蓝思科技有限公司。 蓝思
科技创立之后,与伯恩光学在移动设备屏幕等诸多方面展开正面
竞争。此后不久,周群飞将工厂迁往湖南老家。
目前,蓝思科技最强劲的对手仍是伯恩光学。据媒体报道,伯恩
光学和蓝思科技是中国最大的两家手机玻璃镜片制造商。公开资
料显示,蓝思科技2013年的产值达到100多亿元,而伯恩光学的总
产值达到200多亿元。伯恩光学和蓝思科技是苹果、三星全球最大
的两大玻璃面板供货商,二者的商业竞争、人才争夺从未停止。
业绩大幅下滑引来关注
每一轮IPO都能造就不少新富豪,不过,似乎没有谁像周群飞一样
,能吸引这么多眼球。
首先是其上市前夕业绩下滑五成的消息,让人捏了一把汗。
据公开资料显示,公司2014年实现净利润11.76亿元,而2012年、
2013年分别实现净利润19.96亿元、24.4亿元,相比2013年,2014
年净利润下降51.6%。根据蓝思科技解释,主要是手机防护玻璃毛
利大幅下降。
长期关注该领域的刘景利律师告诉记者,玻璃盖板作为传统行业
已经不是一家独大,随着智能手机业务的迅猛增长,该业务已经
有玻璃盖板巨头伯恩光学、富士康、厦门TPK等几家大型代工企业
参与,其后又有十几家小型企业加入竞争,利润率大幅度下滑、
产能过剩可能是其背后的真实原因。
成功跻身苹果产业链,让蓝思科技成就了今日业绩。不过,对少
数大客户依赖的风险也让投资者担忧其是否会成为下一个“GT”
?2014年,美国著名的蓝宝石生产商GT就因苹果新产品未使用蓝
宝石而宣告破产。
记者注意到,2012年~2014年,该公司对苹果和三星的合计销售占
比分别达到87.65%、83.60%和74.15%。面对这样的现实,蓝思科
技在招股书中坦言,未来若苹果、三星稍有闪失,蓝思科技不排
除出现上市当年业绩波动、下滑、营业利润同比下滑50%以上的可
刘景利分析认为,蓝思科技是以玻璃盖板为主业的上市公司,在
移动互联网大潮中,其业务高度依赖苹果、三星之类大型移动互
联网硬件企业,行业具有劳动力密集、重资产,高经营杠杆的特
点,公司2014年劳动力成本和折旧费用分别达45亿元和14亿元,
巨额的固定成本和高度的客户集中也让行业具有高度的投资风险
,如果失去苹果这一客户,公司或将立刻陷入困境。
最新消息显示,苹果公司将于太平洋时间3月9日(北京时间3月10
日凌晨1点)在旧金山举行特别发布会,Apple Watch将会如约而
至。据分析人士透露,40%的Apple Watch将配备蓝宝石盖板,该
盖板由蓝思科技的竞争对手伯恩光学供货。业界预测,蓝宝石板
块的第二个春天可能来了,不过对蓝思科技的业绩影响仍有待观
(深圳商报)
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  问题平台频发,投资人该如何识别诈骗平台呢?如果不能对平台进行实地考察,投资者要在全国企业信用信息公示系统中,查询公司的背景、注册资金、法人资料、办公地点、经营范围等是否属实;使用图片搜索引擎,甄别团队图片、办公环境是否造假,还可以在全国法院被执行人信息查询系统中,查询平台老板是否存在违法记录。此外,投资者还可以以借款人的身份,考察平台的风控能力,如果是诈骗平台,基本不会怎么搭理你,他只问投资人要钱,借款人他自会去伪造。
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投资有风险,入场需谨慎;本站所有内容及观点归撰稿人个人所有,与本站立场无关,不作为投资人投资依据;网站事务与合作请联系QQ:价值投资需要多多的实地调研考察上市公司的情况
  去年11月,《投资快报》的《股痴半年跑遍200家公司》人物报道刊登后,引起了轰动,颠覆了人们的传统观念,原来炒股是可以这样的。
  文章最后一句,受访者陈凌(化名:千股风流)说到:“等我儿子上小学后,会带上他一起跑。”
  网友们一致在评论中高呼:孩子是无辜的,放过他吧!
  面对种种疑问,陈凌再次独家对话《投资快报》,吐露自己的投资心路历程。
  网友质疑:真能跑200家吗?
  投资快报:文章刊登后,有非常多质疑的声音,有人说100股不能参加会,也有人说上市公司高管不会接待和回答你的问题?
  陈凌:只要你有持股,并按公司要求做好登记,就可以参加股东会了,这是你作为股东的权利,甚至你持有1股也行。
  至今为止,接待我的高管都很热情,与投资者交流是他们的职责。
  文章刊登后,上市公司看到我要来参加股东会,还专门提供专车接送我到火车站和酒店,这让我很感动。
  投资快报:有人说,半年不可能跑200家上市公司?你具体是怎么跑的?
  陈凌:举个例子,去年八月的最后一周是我最忙碌的一周,五个工作日正好安排了十家深圳的上市公司,每天两家,上午、下午各一家。
  除此之外,每天晚上还要忙着写小结和预习第二天的上市公司资料,基本上要到凌晨两点才能睡觉。
  平均下来,一周平均能跑7~8家,半年多时间跑200家是可以的。
  投资快报:网友很好奇,你近年唯一一笔亏钱的买卖是什么股票?
  陈凌:是(300179),那时跑了第一次就被现场的气氛感染了,很看好人造金刚石的应用前景,但后来的业绩达不到我的预期,就亏钱卖了。也吸取了教训,往后买入的股票都要跑多几次,彻底吃透。
  投资快报:网友说你这样自费调研太花钱,划不来。
  陈凌:去年主要在珠三角范围,也去了北京、上海、济南、杭州、福州、长沙、汕头等地,路上当然要省着花,所有的开销全年在七万多。能够乘坐地铁公交的地方,一般不打的,住宿选择的是快捷酒店。还算好,能承受得起,把要投资的企业搞清楚花点钱,比投资失误赔钱强。
  投资快报:你现在依靠什么生活?
  陈凌:我现在的收入主要来自于所持股票的现金分红和股票市值的增长。家庭经济良好,车子、房子问题早就解决了,长期不负债,股票投资也从不加杠杆,也从不做代客理财、基金。
  跑公司对炒股有帮助吗?
  投资快报:你的方法让人们感到新奇、怪异,跟人们通常理解的“炒股”完全不一样,人们潜意识认为,炒股就像给你的文章配的图一样,一个大叔在家穿着背心短裤,吹着风扇,背着小孩敲键盘。
  陈凌:A股的投资者绝大部份是业余时间参与的,正是大家都认为对着电脑敲几下键盘就能轻松赚大钱,股票市场才这么吸引人。
  但反过来说,如果有人告诉你,炒股需要天天跑调研和下大苦功才能赚钱,那就很少人参与股市了。
  投资快报:你所理解的“炒股”是怎样的?或者说,你一直追求的是怎样的?
  陈凌:以一个低估的价格,买入一家好公司的股权;就像人们投资一门生意一样,你肯定会去了解清楚公司的情况,行业的前景。
  投资快报:听起来很容易,你认为门槛高吗?很多知名的投资大师四处宣说,价值投资很容易,有小学文化就行了。
  陈凌:我个人很反对价值投资很容易的说法,其实它的门槛非常高,这也是它不被主流所接受的原因;因为炒短线、炒题材的门槛比它低得多。
  首先需要具备对应的专业知识,其次是投入大量的时间和精力。
  打个比方,你让一名连财务报表都看不懂的个人投资者去做价值投资,无异于让一名战士不拿枪就上战场。
  我个人认为,了解价值投资是怎么一回事很容易,但要做好却相当艰难,需要极度的热爱、知识的积累、时间精力的巨大付出,甚至需要天生的性格。这就好比大家学习下象棋,学会怎么走棋很容易,但如果想当象棋大师胡荣华却很难。
  投资快报:要具备什么条件才能成为合格的价值投资者?
  陈凌:要懂财务知识,要懂各企业、各行业的专业知识。
  最高的门槛是天生的性格乃至人生哲学,你必须是天生厌恶风险的,不浮躁,敢于脱离“主流”的。其次是不急功近利,股票市场上你越想赚快钱、赚大钱,就越容易亏钱。反而你不把金钱看得太重,钱慢慢就来了。
  投资快报:人们不相信价值投资能赚钱,都说A股的报表太假,看来没意义?
  陈凌:当中有几个原因造成这种质疑。一方面是近几年少数蓝筹股跌得太利害,另一方面是A股目前还没有形成价值投资的氛围。
  价值投资的宗师格雷厄姆,门下面的很多门生,多年后都被证实是赚钱了。
  当中最得意的门生,就这个问题公开发表过观点,说:“一群猴子掷铜板猜正反面,如果出自一个动物园的猴子老是猜赢,那就要分析一下这个动物园的特殊基因了。”
  在我身边,确实有很多价值投资者赚钱了。
  阅读报表当然是了解上市公司的重要渠道,我个人觉得A股上市公司的报表总体质量并不差, 但按我苛刻的标准,报表看上去优秀的公司连15%都不到。因此,需要通过多种方法验证它的价值。
  投资快报:股民看完你的报道后,可能第一个想法是复制你的方法,你觉得可行吗?
  陈凌:我觉得可行,但需要做好准备工作,也别指望去几次就能见效。千里之行始于足下,出发吧,会有收获的。
  支持他的一方
  陈凌回忆,报道刊登后,他一名从事投资工作的旧同事打电话给他:“你把我害惨了,今天老板开会在说你的事,还骂我们拿着公费跑调研也没你勤奋。”
  在微博上,他的粉丝数一下子增长到800多名,而另一个专门聚集投资者的社交网站上,他刚开账户就瞬间聚了过千名粉丝。
  从报道的回应来看,后者对他的认可度更高一些。
  投资快报:认可你方法的人多吗?
  陈凌:有很多网友在微博上找到我了,还开车接我到上市公司一起参加股东会,分享大家的投资心得。
  投资快报:一些投资的业内人士跟我聊起你,他们常在股东会上与你碰头,说很欣赏你的勤奋,但你也常常不知深浅地向公司高管提出经营建议,感觉你有点自负?
  陈凌:当你把自己的钱投入到一家公司委托别人来经营,你自然不会走马观花般的参加股东会。在深入了解公司的基础上,开放地与管理层交流(而不仅仅是调研)公司战略,探讨公司发展思路,虽然是“外行建议内行”的过程,但的确让我对于理解公司有很大好处,高管也经常会告诉我,整个讨论的过程对他们也是很好的启发。
  投资快报:你算是股痴了,生活是一个天秤,你疯狂的投入到这个爱好上,生活的其它方面需要牺牲吗?
  陈凌:其实还好,生活其它方面我还基本能兼顾,比如我与孩子相处的时间超过很多人。我已经分不清投资是生活,还是生活是投资。现在我对于山山水水的旅游兴趣不大,因为我觉得去上市公司才是“奇妙的旅程,精彩的体验”。
  细说心得
  陈凌说,不辞旅途劳苦的跑,想要验证的就是“百闻不如一见”。
  去之前跟去之后,对上市公司的感受确实不一样。坐在电脑前看到的都是二手资料,很难了解到本质,到现场就有超出公开资料的收获,当然不是内幕信息。与上市公司高管和员工面对面的交流是最好的学习方式,更可以直观感受公司的精神面貌,实地调研的收获比公开资料和证券研究报告更直接和真实,调研前后看券商的公司研究研告,完全是两回事。
  看得多和沟通交流多了,自然就摸索出共性来,对企业的定性、定量分析水平就会提升。尤其是对竞争对手之间和上下游上市公司的了解、比较,看问题就有立体展现。别人去调研是为了挖金子,他主要是学习和积累。
  对于有的股民质疑的跑上市公司到底有没有用的问题,他的回答是:当然有用。
  但这种好处并不能在你的投资股票账户上出现立竿见影的效果。其实对于上市公司的研究过程是非常复杂和艰难的,他的经验,那些认为去一次上市公司就能对上市公司判断出个好坏、去一次就能发现出个黑马股的想法过于粗浅了。
  每一次去上市公司实地调研的行程,只能积累出0.01克的金子,就像一粒沙子那么大,虽然渺小,但如果坚持日积月累,多年以后,一定会有收获。
  他还举了几个“眼见为实”的例子。
  比如鲁泰B,此前股价低的原因是市场担心纺织行业会向其它第三国家转移,也担心人力成本上涨等负面因素。
  陈凌跑了几次后了解到,高端色织布业务需要大量的上游产业配套,而且对劳动力的技术要求相当高,因此,这块产业并未出现迁移到其它国家的迹象。
  航空业是一个连巴菲特也不看好的行业,但陈凌却为山航B跑了几次山东。
  他说,调研几次才看透这家企业,了解到它的财务指标比其它航空公司优秀的原因。山航B主要经营山东到全国各地的航空路线,具有地域优势,竞争者不容易插足。山航B特别擅长安排科学高效的航班时刻表。此外,它的机型统一是波音737,统一的机型便于维护保养,使其经营成本低于同业对手。
  还有招商局B,在大家对房地产行业看法悲观的时候,陈凌若不是参加了几次股东会,他不会感受到大股东想做大做强上市公司的意愿,不会知道招商局B的土地价值有多高。
  这些,都是坐在电脑面前感受不到,看不到的。
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