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契税申报表
税​务​常​用​表​格
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省地方税务局关于调整契税纳税申报表式样的通知
发布时间： 日 19:25:00
&&来源： &作者：湖北省地方税务局&点击次数：
字体：【】&【】&
&省地方税务局关于调整契税纳税申报表式样的通知各市、州、林区、县(市、区)地方税务局： 　　　& 根据国家税务总局《关于调整契税纳税申报表式样的通知》(国税函〔号)的精神，结合我省实际，省局决定对契税纳税申报表的格式和栏目内容进行适当调整和补充完善(新表样附后)。请各地于日起停用原契税申报表，统一使用新表式样。 附件：契税纳税申报表 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 湖北省地方税务局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　& 二O O六年五月九日
填 表 说 明
一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。
　& 二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。
　& 三、本表各栏的填写说明如下：
　 (一)承受方及转让方名称：承受方、转让方是单位的，应按照人事部门批准或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是个人的，则填写本人姓名。
　 (二)承受方、转让方识别号：承受方、转让方是单位的，填写税务登记号；没有税务登记号的，填写组织机构代码。承受方、转让方是个人的，填写个人身份证号或护照号。
&(三)合同签订时间：指承受方签订土地、房屋转移合同的当日，或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。
&(四)成交价格：按土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额)填写。计税价格，是指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条确定的成交价格、差价或者核定价格。
　 (五)权属转移类别：包括土地、房屋权属转移两类行为。
　 按申报表所列的权属转移类型选择所属形式的代码填写在该栏左侧“选择代码”下方。
　 (六)计征税额＝计税价格×税率，应纳税额＝计征税额-减免税额。
　 (七)承受方减免税项申报：包括《中华人民共和国契税暂行条例》及有关政策规定的八种契税减免类型。选择申报的权属转移减免类型代码填写在该栏左侧“选择代码”下方。
&(八)承受方印花税申报：房屋权属转移承受方按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其他有关政策规定缴纳印花税。应纳税额按产权转移书据所载金额的万分之五计算缴纳。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　&
&&&&&摄影:
&&&&&编辑:system
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契税纳税申报表格
契 税 纳 税 申 报 表
填表日期：20&&&& 年&& 月&& 日&&&& &&&&&&&&&单位：人民币&&&& 元
联系电话：
法人代表：
承受方性质：□单位；□个人（用√选择）
详细地址：
联系电话：
法人代表：
详细地址：
土地、房屋权属转移情况
权属转移时间： 年 月& 日
合同名称及编号：
土地、房屋地址：
权属转移类别:□土地使用权出让, □土地使用权转让, □房屋买卖, □房屋赠与, □房地产交换，□其他(用√选择)
权属转移面积：&&&&&&&&& 平方米&&&&&&& 房屋结构：
房屋性质：□商铺，□非普通住房，□普通住房，□家庭唯一普通住房，□个人购买90平米以下家庭唯一普通住房，□其他房产（用√选择)
成交总金额：&&&&&&&&& 元&&&&&&& 评估总金额：&&&&&&&&&&&& 元
适用税率：&&&& &%
计征税额：& &元
减免税额：&& 元
应纳税额：(大写)& 佰& 拾& 万& 仟& 佰& 拾& 元& 角& 分￥：&& 元
提交资料清单
材 料 名 称
材 料 名 称
我单位（个人）在本表各栏内所填写的内容是真实、准确、完整的，如有虚假，愿承担法律责任。&&&&&&&&&&& 纳税人（代理人）或法人代表（签字）：&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位（盖章）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日期：&&&&&& 年&&& 月&&& 日
（以下部分由税务机关负责填写）
税务机关受理申报日期：&& 年& 月& 日&&& 受理人：&&&& 主管地税机关（盖章）注：税务机关通知补充资料的，受理日期为税务机关收到补正材料之日
契税纳税申报表填表说明
&&&& 一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。
二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。
三、本表各栏的填写说明如下：
（一）承受方性质：承受方为个体经营者及其他个人的，在“个人”前的方框内打√；承受方为企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织的，在“单位”前的方框内打√。
（二）承受方及转让方名称：承受方、转让方是单位的，应按照组织机构代码证或者工商部门注册登记证书的全称填写，不得简写；纳税是个人的，则填写姓名。
（三）承受方、转让方识别号：承受方、转让方是单位的，填写纳税人微机代码；没有微机代码的，填写组织机构代码；是个人的，填写个人身份证号。
（四）承受方、转让方联系电话：承受方、转让方是单位的，应填写办税人员常用电话号码；承受方、转让方是个人的，为本人常用电话号码。
（五）承受方、转让方详细地址：承受方、转让方是单位的，应填写单位座落地详细地址；承受方、转让方是个人的，为本人常住地详细地址。
（六）权属转移时间：指承受方签订土地、房屋转移合同的当日，或其取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
（七）合同名称及编号：指双方签订土地、房屋转移合同或其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的名称及相关编号。
（八）土地、房屋地址：为产权转移的土地、房屋的座落地址，有产权证的，填写产权证注明的详细地址；暂无产权证的，按合同注明的详细地址填写。
（九）权属转移类别：《中华人民共和国契税暂行条例》规定应征契税的五种行为和其他等六项：土地土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房地产交换和其他类型。
（十）权属转移面积。为土地使用权的占地面积和房产的建筑面积。
1、占地面积，指建筑物或土地占用的土地使用权面积，按产权证或合同记载数据填写。
2、建筑面积，指房产的建筑展开面积，按产权证书或合同记载数据填写。
（十一）房屋结构。按合同或权属证书注明的结构类型填写。
（十二）房屋性质：根据用途及面积的不同，房屋可划分为以下几类。
1、商铺。为商业营业用房，指用于商业经营服务活动的房屋。如商场、酒店、饭店、度假村等。
2、普通住房。普通住房标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
3、家庭唯一普通住房。是指2010年10月1日以后购买的普通住房，并且该住房属于家庭唯一住房的，需住房所在地县（区）住房建设主管部门出具证明属家庭唯一。
4、个人购买90平方米以下家庭唯一的住房。是指2010年10月1日以后购买90平方米以下的普通住房，并且该住房属于家庭唯一住房的，需住房所在地县（区）住房建设主管部门出具证明属家庭唯一。
5、非普通住房。不符合普通住房条件的其他住房，包括别墅及高档住房，一般指单套建筑面积超过144平方米（含144平方米）的住房。
6、其他房产。指除商铺、住房以外的其他房产，如车库等。
（十三）成交总金额。土地、房屋权属转移合同载明的价格（包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额）填写。
（十四）评估总金额。是指评估机构对土地、房产评定的市场价值。
（十五）适用税率。根据有关税收政策法规确定的契税适用税率。
（十六）计征税额＝计税价格×税率，应纳税额＝计征税额-减免税额。
（十七）提交资料清单。为纳税人根据税务机关的要求，所提供有关契税纳税申报的材料，应分类填写完整材料名称。
（十八）声明栏。纳税为个人的，由本人签字；纳税人为单位的，法人代表签字并加盖单位公章；如由代理人代办纳税申报的。此栏代理人签字并出具纳税委托书。
个人无偿赠与不动产登记表
契税减免报送材料清单
报送资料单位
接收资料税务机关
申请审批项目
报送资料名称
声明：以上资料由我单位提供，我们确信这些资料均真实、准确，并对所提供的资料承担一切相关法律责任及后果。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 法定代表人（签字）：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 申请人（单位盖章）：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&& 月&&&&& 日
报送资料单位经办人：
联系电话：
接收税务机关（盖章）：
&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&& 月&&& 日
说明：1、本表一式两份，报送资料单位和接收税务机关各执一份。
2、报送的资料为原件或复印件，在相应栏选择填√。
3、本表“申请审批项目”栏，每次只能填写一项申请审批项目。
契 税 减 免 申 报 表
&填表日期：&&& 年&& 月& 日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 金额单位：元
本表一式二份，纳税人、税务机关各一份。
不征收契税申报资料清单
报送资料人
接收资料税务机关
申请办理事项
报送资料名称
声明：以上资料由我单位提供，我们确信这些资料均真实、准确，并对所提供的资料承担一切相关法律责任及后果。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 法定代表人（签字）：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 申请人（单位盖章）：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&& 月&&&&& 日
报送资料经办人：
联系电话：
接收税务机关（盖章）：
&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&& 月&&& 日
说明：1、本表一式两份，报送资料单位和接收税务机关各执一份。
2、报送的资料为原件或复印件，在相应栏选择填√。
契税减免备案告知书
编号：&&& 年第&& 号
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （申请人）：
你（单位）于&& 年 月 日提出的&&&&&&&&&&&&&&&&& 备案申请收悉。经审核，你（单位）符合&&&&&&&&&&&&&&& 规定的减免税条件，我局决定自&&& 年& 月& 日起予以登记备案，并自&&& 年&& &&月& 日起执行契税优惠政策。
若你（单位）享受税收优惠的条件发生变化，应当自发生变化之日起15日内向备案地税机关报告；不再符合税收优惠条件的，应当依法履行纳税义务。
特此告知。
&&&&&&&&&&&& 经办人员：
税务机关（盖章）：
& 查询电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
年&& 月&& 日
说明：本《告知书》一式两份,申请人和有权备案地税机关各执一份。
免 征 契 税 证 明
（受理流水号：&&&&&& ）
XX地税契免字［］& 号
&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&：（填单位名称或个人姓名）
你（单位）涉及的权属证号为&&&&&&&&&&&&&&&&& 、房屋（土地）地址为&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 、建筑（土地占地）面积为&&&&&& 平方米的房屋（土地）权属变更行为是&&&&&&&&&&&&& 根据&&&&&&&&&&&&&&&&& &有关规定，属于契税免税行为，计税依据为& &&&&元，依法应缴纳契税&& 元，免征契税&&& 元，实际应纳税额&& &元，特此证明。
经办人（签名）：
联系电话：
××地方税务局（公章）
年&& 月&& 日
不征收契税证明
（受理流水号：&&&&&&&&&& ）
XX地税契免字〔&& 〕& 号
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：（填单位名称或个人姓名）
你（单位）涉及的权属证号为&&&&&&&&&&&&&&&& 、房屋（土地）地址为&&&&&&&&&&&&&&&&& &、建筑（土地占地）面积为&&&&&&&&&&& 平方米的房屋（土地）权属变更行为是&&&&&&&&&&&& ，根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的有关规定，不属于契税征税行为，依法不征收契税，特此证明。
经办人（签名）：
联系电话：
XX地方税务局（公章）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年& 月& 日
文章来源:北海市地方税务局契税纳税申报表_百度文库
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