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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-14 00:47 标签： 保利贷翡翠银行
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买保利花半里钱投在步行街更安全
　　消息》》　　近期原本沉寂的市场掀起风云。上周，蓝光地产以7.8亿元取得大渡口核心商圈地块，成交楼面价达到4303元/平方米。稍早前，新鸥鹏集团则以24.5亿拿下江北嘴溉澜溪片区一地，楼面价更是达到4858元/平方米。相比重庆最近一周建面成交均价约为6300元/平方米的水平，楼面价过4000，堪称疯狂。　　不过，疯狂的背后其实是理性。业内人士就此分析，在目前整体供过于求的市场情况中，房企拿地更为审慎，除非地段和位置更好，否则他们不会轻易有动作。　　细心观察，不难发现，这两块地的位置都处于商圈附近，而且都处于主城核心商圈。蓝光拿地，位于主城6大商圈之一的大渡口，新欧鹏拿地则位于江北嘴CBD核心腹地。简而言之，都是商圈房。开发商拿地，首选也还是商圈附近，地段价值高的区域。　　土地市场 商圈房地持续受热捧　　随着城市发展，很多人迁居到了城市发展的新区位，但传统商圈的繁华依旧是人们居住的首选。　　据晟城地产市场研究部的调查表明，没有好的配套，吃喝什么的都不方便的区域，人们选择居住的可能性更低。然而如果是在传统步行街区域，从吃东西，到买东西，到娱乐消费，再到出行都很方便的区域，是很容易就受到人们青睐的。　　譬如杨家坪商圈，据九龙坡区早前公布的规划方案，杨家坪商圈未来将扩容12倍，建设成为重庆市主城西部最具特色和竞争力的商务、和商业文化中心。近期，更添重庆第一座万象城的入驻，也让杨家坪商圈对人群的吸附力更强。　　越来越多的购房者开始“扎堆”商圈物业。根据晟城地产机构市场调研情况，无论是一手房还是二手房，问询、看房、购置商圈物业的人数都在近期有大幅增长。例如保利花半里，近两次开盘均售罄，可见其火爆程度。　　价值》》　　核心商圈配套完善 步行街价值更鲜明　　在理性的价位上，楼市的宏观调控现在的几乎都回到了他们真实的价值点，这个时候正是入市的好机会。　　业内人士认为“实际上重庆房价本身泡沫就不多，现在在政策调控的挤压下，泡沫几乎都被挤出去了，这个时候正是买房子的好时候。”　　外加上周宣布降低存贷款基准利率，这对买房者来说又是一个入市的机会点。不仅从买房的成本上有所节约，给购房者带来了实惠。而且从整个市场反馈来看，楼市也重新升温。　　对商业房贷客户来说，以5年期以上贷款基准利率，房贷100万元，20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元；降息后，月供为7251.12元，每月减负234.08元，全年减负2808.96元。　　而中原研究中心监测的40个重点城市数据显示，上周末新房成交面积较11月前三个周末的平均水平上升5%，除二线城市微降2%外，一线及三线城市分别上升20%及12%。　　重庆晚报记者 田烽　　机会》》　　降息利好，成交上升　市民迎来购房机会点　　保利花半里55-79m2三房 热销称霸西区特别报道　　4　　作为户型专家，保利的设计在业内有口皆碑。尤其在三房户型的设计上，在可变空间的利用上颇费心思，已经展示出重庆三房的最高打造标准。　　之所以保利三房能够大获成功，(,)方面透露，保利在三房户型设计上相比其他刚需项目的研发过程更为细致、深入。保利地产也经常在全国展开产品调研，学习北上广等地的优秀三房产品，并且对于产品本身还会做大量的市场问卷调查，从而判定保利三房产品在面积大小、开间进深等方面的打造细节。　　更令人心动的是，目前整个小区大部分项目已经完工，目前在售的最后一期产品也将在明年年中全部交房，相当于准现房入住，极大缩短的等待时间。　　户型解析》》　　推荐户型 套内面积：约59m2　　保利49万三房实用性超强　　49万元买步行街三房　　套内55-79平方米时尚空间　　持续热销　　建面7400元/平方米起（8000元/平方米止）　　买步行街36平方米现房公寓　　热线：　　地址：杨家坪步行街（原重庆工学院）　　产品动态》》
（责任编辑：HN666）
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&&重庆讯&重庆步行街惊现学区房！日起，【】业主子女可免费入读杨石路小学及79中学。业内权威人士称，教育配套的升级，为步行街大盘锦上添花。步行街上的学区房价值，将使继续炙手可热。
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