皇冠众筹平台台如何让项目方投资方分站分别获益

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-13 02:41 标签： 中证资本股权众筹平台
海通证券1月5日发布张江高科研究报告称，公司实施以科技房产开发运营、高科技产业投资和专业化集成服务战略。随着园区获得“新三板”首批试点，以及上海自贸区扩区的推动，公司有望在PE项目投资、物业增值和园区服务等方面持续获益。近期公司加快梳理股权投资项目、加速园区现有土地“二次开发”和完善PE投资链，以上行为不仅有利回笼资金也提升业绩，也有利园区租售稳健且逐步提升工业用效力。预计公司年EPS分别是0.26和0.47元。截至12月31日，公司收盘于13.32元，对应年PE分别为50.96倍和28.12倍。考虑到上海自贸区扩大至张江园区后公司将直接受益，参考上海自贸区受益标的外高桥、陆家嘴和浦东金桥PE估值均值，给予公司2015年39倍PE估值，对应股价18.33元，调高至“买入”评级。
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问：短期贷款方式有哪些？
答：无抵押信用贷款。在审核过程当中，贷款机构重点考核借款人的还款意愿和还款能力，两项指标会通过借款人的个人信用、工作稳定性以及当前有无负债等方面来综合判断。满足申请条件的借款人，在递交相关申请材料后，便可获得个人月收入10倍左右的借款资金，最短贷款期限通常为3个月，最长则为3年。
典当行贷款。需要有物品暂时性交给典当行，才能获得贷款，直至本息还清后，便可赎当。
问：个人贷款买车需要什么手续？
答：必备条件：1. 个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息。2. 自有资金足以支付银行规定的购车首付款。3. 必须提供银行认可的担保。4. 愿意接受银行认为必要的其他条件。
个人贷款买车手续的材料：1.《个人贷款申请书》；2.个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人 已婚的要提供配偶的身份证明；
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什么是互联网众筹？互联网众...
众筹,翻译自国外crowdfunding一词,即大众筹资或群众筹资,香港译作“群众集资”,台湾译作“群众募资”。是指用团购+预购的形式,向网友募集项目资金的模式。众筹利用互联网和SNS传播的特性,让小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意,争取大家的关注和支持,进而获得所需要的资金援助。
问：如何选择银行理财产品？
答：银行理财产品分为广义和狭义两层概念，广义的银行理财产品包括本外币理财、基金、保险、券商集合理财等多种金融投资产品，是一个综合的概念；狭义的银行理财产品是指商业银行运用专业投资能力，按照既定的投资策略，归集投资者闲散资金，代理投资者集中进行投资的金融投资产品。
问：什么是货币基金？货币基金...
答：货币市场基金是指投资于货币市场上短期有价证券的一种基金。
一、货币基金是聚集社会闲散资金，由基金管理人运作，基金托管人保管资金的一种开放式基金，专门投向风险小的货币市场工具，区别于其他类型的开放式基金，具有高安全性、高流动性、稳定收益性，具有“准储蓄”的特征。
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关于百度金融中心
日 当日交易金额突破30亿元
日 “百发有戏”2分钟1500万售罄
日 发布”百发100”首支互联网指数基金
合作金融机构　　第三方支付、P2P、众筹等三种形式是互联网金融的形式之一。简单来说，众筹就是群众筹资，由发起人、支持者、平台构成。刚开始，众筹的形式在一些创意领域比较活跃，很多艺术家都通过众筹的方式完成某一项目。
　　众筹利用互联网、社交网络的快速传播、时时到达等特性，让小企业、艺术家、以及一些好的创意，能够有起始的运营资金，企业获得较好的发展。
　　国内的众筹有天使汇、大家投、点名时间等。这些平台也采取众筹的模式将给自己的平台进行融资。
　　一般来说，众筹网站流程是这样的，创业者根据平台的要求填写一份商业计划书，并填写融资额度等需求，如果投资人看上这一项目，则选择跟投或领投这一项目。据了解，天使汇，最快完成的一个项目是5小时。众筹平台的商业模式是，每撮合成功一个项目，便会收取相关的费用，这一费用包括提成，以及一些税务的相关费用。目前，国内的众筹平台通过向项目方、投资方收取相关费用，来获得发展。
　　国内，众筹平台也开始百花齐放：有生活众筹、股权众筹、产品预售模式。比如，生活众筹的平台，大家一起众筹开个咖啡馆，建个茶馆。那些股权投资类的平台，一方面，可以成为天使投资项目的汇聚点，成为天使投资人寻找项目源的重要场地。另一方面，这个平台也可以进行跟投。在某种程度上，众筹平台与一些创业咖啡相类似。
　　还有那些产品预售的平台也很受欢迎。如果你有一个好的点子，那么可以通过众筹平台来发布。一些技术宅男、硬件控募集资金，来做出一个硬件产品，投资的人往往可以率先获得这些有趣、好玩的产品。
　　国外的众筹鼻祖Angelist获得了快速发展，目前，有10万张企业挂牌，促成了1000多家创业企业成功融资。今年9月 ，以1.5亿美元的估值完成了2400万美元的融资。
　　众筹平台切中的是中小企业与投资人的需求。借助这一平台，众筹为中小企业的融资带来了机会。可以帮助中小企业注册登记、股权变更电子化的机会；帮助中小企业专业筛选第三方配套服务商的机会；中小企业流动性需求，市场化与定价需求。
　　早期投资人是个辛苦的体力活，每天忙于看项目，不是在看项目，就是在看项目的路上。由于体力与脑力的限制，一年看了200多个项目，最终投资的只有1~2个。而4、5年来来，投资的10来个项目，能够有1个成功就是成功的。而众筹平台聚集了大量的项目，给早期投资人节省了搜寻项目需要花费的时间，也大大提升了早期投资人的效率。
　　并且，未来，在众筹平台，有大量可以直接投资需求的机会。2012年，个人可投资资产总额为73万元。通过原始股购买、员工套现需求；通过与专业人才合投、跟投，获得相应收益。这也为投资人提供专业的投前、中、后，整个过程的信息化管理。更重要的是低成本、快速交易的大平台机会，这些都有望通过众筹平台实现。
　　在互联网上可以通过微信、QQ、视频等互联网手段，来进行路演，回答股东的提问。在互联网上，进行交易，最难的便是信任。而在中国，小股东的权益又往往很难得到保障。投资人害怕将钱打给创业者后，创业者跑掉，或者洗掉，而创业者则害怕投资人承诺的资金无法及时到账，不利于企业的后续发展。由于这一因素，一些众筹平台，也开始出现分化，有的平台找到银行进行资金监管，有的平台仍然没有找到相关的平台进行监管。
　　随着发展，众筹平台也开始有所偏重，在细分行业有所偏重。比如，天使汇倾向于科技创新项目，而大家投则倾向于科技、连锁服务。另外，在领投人、跟投人、投资人持投比例、资金划账方式、平台收费、项目进展披露等具体众筹平台运营细则上，不少众筹平台呈现出不同的运作方式。
　　众筹在中国的发展情况如何，还需要国内商业法的完善，以及公司治理结构、股权融资、上市等相关法律、市场的完善。
(责任编辑：李何冉)
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