18版：信息披露
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深圳广田装饰集团股份有限公司关于与恒大地产集团有限公司签署战略合作协议的公告
&&&&&&来源：&&&&&&
&&证券代码：002482 证券简称：广田股份
公告编号：&&深圳广田装饰集团股份有限公司&&关于与恒大地产集团有限公司签署战略合作协议的公告&&本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。&&风险提示：本公司与恒大地产集团有限公司签订的《战略合作协议》为意向性协议，具体项目的工程施工合同由双方另行协商签订，合同的签订时间、金额、工期仍具有不确定性。&&日，深圳广田装饰集团股份有限公司（以下简称 “公司”）与恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大地产”）签署了《战略合作协议》，协议具体内容如下：&&一、协议当事人介绍&&1、恒大地产基本情况：董事局主席为许家印，法定股本为10亿美元，主营业务为房地产开发、物业投资、物业管理、物业建设及其他与房地产开发相关服务，注册地为开曼群岛。恒大地产与公司不存在关联关系。&&2、2007年公司与恒大地产开始业务合作，基于双方的行业地位、住宅精装修业务特点以及长期稳定的合作关系，双方形成了良好的沟通体系和默契的伙伴关系，合作领域不断深化，业务量稳步提升。2007年、2008年、2009年和月，公司对恒大地产及其下属子公司的营业收入分别为1.99亿元、4.76亿元、7.07亿元和8.21亿，分别占2007年、2008年、2009年和月公司营业收入的22.71%、38.15%、36.83%和44.64%。&&3、履约能力分析：恒大地产是在港交所上市的大型房地产开发企业，其住宅楼盘以精装修为主。其2007年、2008年、2009年和月实现合约销售收入分别为32.41亿元、60亿元、303亿元和209.8亿元，合约销售建筑面积分别为31.8万平方米、113.5万平方米、563.7万平方米和334万平方米，经营状况良好，履约能力较强。&&二、协议的主要内容&&1、合作内容: 公司承接恒大地产及其子公司属下项目公司部分建设楼盘的建筑装修装饰工程施工业务。&&2、工程规模及价款：恒大地产每年安排约35亿元的装修施工任务给公司，并逐年增加约10亿元左右的施工任务。&&3、价格：公司承诺就承包的室内外装饰装修项目的设计和施工价格给予恒大地产最大的优惠，作为双方签订具体项目施工或设计合同的依据。&&4、协议签署生效条件：协议在双方代表签字盖章后生效。&&5、协议有效期：协议自签订之日起生效，有效期3年，双方如认为有必要继续合作的，可在协议有效期届满之日前15日内续签合作协议。&&6、施工合同签订方式：依据本协议确定的合作条款，双方另行协商签订具体项目的工程承包合同。&&7、其它：公司承诺战略合作期间承接其它房地产商的住宅精装修工程施工业务不得超过公司年度营业额的10%，本协议生效前公司已合作的客户除外。否则，视具体情况，恒大地产保留单方解除本协议的权利。&&三、协议履行对公司的影响&&公司2009年度经审计营业总收入为19.18亿，本协议对公司2010年度经营业绩影响非常小。若本协议全面履行，将对公司2011年、2012年的经营业绩产生积极影响，具体影响金额将根据本协议签订的具体合同金额而定。&&在本协议签署之前，公司已同众多房地产企业开展了住宅精装修业务的合作，本协议的签订及履约不会影响公司业务独立性。&&四、协议风险提示&&1、本协议仅为公司与恒大地产签订的框架协议，并未规定任何相关违约责任条款，本协议为意向性协议，只是原则性、框架性规定，具体项目的工程施工合同由双方另行协商签订，合同的签订时间、金额、工期仍具有不确定性；&&2、国家对房地产行业的调控，将可能对房地产开发企业的开发规模形成一定的影响，并可能对本协议的履行金额带来一定的不确定性；&&3、本协议如全面履行，合同金额较大，在工程款的回收上可能存在一定的风险。&&五、其他相关说明&&1、公司股票将于日开市起复牌；&&2、备查文件：公司与恒大地产签订的《战略合作协议》。&&特此公告。&&深圳广田装饰集团股份有限公司董事会&&二○一○年十一月二十九日我们公司和房地产开发企业签订了销售委托代理合同，合同中约定了双方关于“住宅”销售的权利义务。。。_百度知道
我们公司和房地产开发企业签订了销售委托代理合同，合同中约定了双方关于“住宅”销售的权利义务。。。
但是现在该楼盘出现了“公寓”产品，如果我们公司继续帮助甲方销售公寓产品，能依据原来签订的“住宅”委托合同进行佣金结算吗？求解 谢谢
提问者采纳
包括甲方对某些东西有所调整。一旦甲方领导出错公寓不是住宅，都必须发函到销售公司。还有？。反口的事情太多了，或者一定是怎么样，并且推卸责任，合同肯定涉及到了所谓住宅部分。一切都应该有书面的东西。如果甲方提出？既然是住宅类产品！就按照那样做。书面的就是证据，不能某某领导口头说该怎么做。这个是必须要约定的，那一切房屋产权性质属于住宅的产品，都应该是你们的销售范围。反正正规的操作就应该是那样的。因为销售的范围就是约定的范围，不能超出，所谓的公寓，那就要重新签一个相关的书面补充协议或者合同。没有白帮开发商卖房子的说法。那都不符合规范，那也是住宅的一种，这个还是和你们合同中详细约定的条款有关。特别是关系到经济方面的，最后追究到了销售上，是哪一些房源，永远都不要让开发商的错误。如果没有详细约定。如果营销代理方和开发商之间有某种微妙的关系，那你们就太没销售代理经验了？，口头的一律不作数，要求营销代理企业推广销售未在合同中约定范围的其他性质不动产，那我上面的话就等于没说，那就麻烦了，把责任推给销售公司，关系到销售的
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应该结算的。
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出门在外也不愁绿城与四家装饰单位签订样板房室内装修工程施工合作框架协议书
发布时间：日
　　继今年2月2日绿城与23家协作单位签署战略合作协议后，5月13日，绿城又分别与上海市建筑装饰工程有限公司、浙江亚厦装饰集团有限公司、苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、杭州正大装饰有限公司签订了“样板房室内装修工程施工合作框架协议书”。此次合作是绿城集团对全面实施“精品战略”的进一步践行。　　实施“精品战略”是公司保持产品领先地位、提升核心竞争力的迫切要求。为此绿城集团加快了对优秀资源，特别是一些优秀设计和施工资源进行有效整合的进程,进一步加大对外合作的广度和深度，与一些工程领域的优秀企业建立伙伴关系。　　围绕精装修战略合作精神，本着双方遵循自愿、平等互利和诚实信用的原则，绿城集团与合作单位以整合双方资源、充分发挥各自优势、简化管理程序、化解管理难度、快速推进工程建设、抢占商业先机为目的，将分步骤有计划地落实战略合作的具体实施协议。此次与四家装饰单位的合作，为集团大批量进行精装修项目施工奠定了基础，并对创新管理模式进行了有益的尝试。
& 绿城房地产集团有限公司
全国统一客服热线：400-111-3900我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共0条相关内容等待您来回答101274编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华浙江亚厦装饰股份有限公司关于与恒大地产集团有限公司签署战略合作协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
风险提示：本公司与恒大地产集团有限公司签订的仅为框架协议，并未规定任何相关违约责任条款，协议只是原则性、框架性规定，实际的合作金额以正式签订的工程施工合同为准，实际能否达到合同金额存在一定的不确定性。
日，浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称本公司或公司）与恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）签署了《战略合作协议》，就双方未来二年内的住宅精装修工程项目达成协议。协议具体内容如下：
一、协议当事人介绍
1、恒大地产基本情况：董事局主席：许家印，法定股本：10亿美元，主营业务：房地产开发、物业投资、物业管理、物业建设及其他与房地产开发相关服务，注册地：开曼群岛，恒大地产2007年-2009年分别实现合约销售面积31.8万平方米、113.5万平方米和563.7万平方米，2007年-2009年房地产合约销售分别为32.41亿元、60.32亿元和302.99亿元（数据来源：恒大地产2009年年报）。恒大地产与公司不存在关联关系。
2、2007年-2009年，公司对恒大地产及其关联企业的营业收入分别为240.97万元、11,945.18万元和11,848.33万元，分别占2007年-2009年公司经审计营业总收入的0.18%、7.38%和4.76%。
3、履约能力分析：恒大地产是港交所上市的大型房地产开发企业，其住宅楼盘以精装修为主。公司与恒大地产的合作逐步形成战略伙伴关系，业务规模与合作领域不断扩大和深化，自合作以来，双方未发生过合同纠纷，工程款回收情况良好。
二、协议主要内容
1、合作内容: 公司承接恒大地产及其子公司属下项目公司部分建设楼盘的建筑装修装饰工程施工业务。
2、工程规模及价款：恒大地产每年安排约30亿元的装修施工任务给公司，并逐年增加约10亿元左右的施工任务。
3、价格：公司承诺就承包的室内外装饰装修项目的设计和施工价格给予恒大地产最大的优惠，作为双方签订具体项目施工或设计合同的依据。
4、协议签署生效条件：协议在双方签字盖章后生效。
5、协议履行期限：协议自签订之日起生效，有效期二年，双方如认为有必要继续合作的，可在协议有效期届满之日前15日内续签合作协议。
6、施工合同签订方式：依据本协议确定的合作条款，双方另行协商签订具体项目的工程承包合同。
7、其它：公司承诺战略合作期间承接其它房地产商的住宅精装修工程施工业务不得超过公司年度营业额的10%，本协议生效前公司已合作的客户除外。否则，视具体情况，恒大地产保留单方解除本协议的权利。
三、协议履行对公司的影响
公司2009年度经审计营业总收入为24.88亿，本协议对公司2010年度经营业绩影响非常小。若本协议全面履行，将对公司2011年、2012年的经营业绩产生积极影响，具体影响金额将根据本协议签订的具体合同金额而定。
随着公司区域市场的不断拓展和业务规模的不断扩大，本协议的履行不会影响公司业务的独立性，本公司不会因此协议而对恒大地产形成业务依赖。
四、协议风险提示
1、本协议仅为公司与恒大地产签订的框架协议，并未规定任何相关违约责任条款，本协议只是原则性、框架性规定，实际的合作金额以正式签订的工程施工合同为准，实际能否达到合同金额存在一定的不确定性。依据本协议确定的合作条款，公司与恒大地产将另行协商签订具体项目的工程施工合同，公司将按《深圳证券交易所股票上市规则》及时对合同签订进展情况履行公告义务；
2、国家对房地产行业的调控，将可能对房地产开发企业的开发规模形成一定的影响，并可能对本协议的履行金额带来一定的不确定性；
3、若本协议全面履行，而本公司在管理创新、人才储备等方面未得到提升，则可能会对公司的营运资金、项目管理、人力资源及其他工程项目的履约能力带来较大影响。初步测算，2011年、2012年公司全面履行本协议将分别累计占用流动资金约3亿-6亿元和4亿-8亿元。
4、因本协议的约定施工总金额较大，在工程款的回收上可能存在一定的风险。
请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
浙江亚厦装饰股份有限公司董事会
二〇一〇年十一月二十三日
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