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正确答案：有， 或者
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第&1&题：案例分析题: ()
【背景材料】
承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢木组合模板体系或小钢模体系施工。经有关专家讨论，决定从模板总摊销费用(F1)、楼板浇筑质量(F2)、模板人工费(F3)、模板周转时间(F4)、模板装拆便利性(F5)等五个技术经济指标对该两个方案进行评价，并采用0～1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其部分结果见表6-8，两方案各技术经济指标的得分见表6-9。
经造价工程师估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为40万元，每平方米楼板的模板人工费为8.5元；小钢模在该工程的总摊销费用为50万元，每平方米楼板的模板人工费为5.5元。该住宅楼的楼板工程量为2.5万m2。
表6-8 0～1评分表
1.试确定各技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)。
2．若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板体系 (功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留两位小数)。
3．若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅楼考虑，其他有关条件均不变。该办公楼的现浇楼板工程量至少要达到多少平方米才应采用小钢模体系(计算结果保留两位小数)?
正确答案：有， 或者 第&2&题：案例分析题: ()
【背景材料】
某建设项目实行公开招标，招标过程中出现了下列事件：
事件1：招标方于5月8日起发出招标文件，文件中特别强调由于时间较紧要求各投标人不迟于5月23日之前提交投标文件(即确定5月23日为投标截止时间)，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了招标文件。
事件2：招标文件中规定：如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标；招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个不同的标底，以适应投标人情况。
事件3：5月15日招标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围也进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。
事件4：招标文件中规定，投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同投标有效期。
事件5：按照5月23日的投标截止时间要求，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字按时送达招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充文件，补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。本地C公司于5月19日送达投标文件后，考虑自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。
事件6：开标会议由本市常务副市长主持。开标会议上对退出竞标的C公司未宣布其单位名称。本次参加投标单位仅有5个单位，开标后宣布各单位报价与标底时发现5个投标报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方代表宣布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知。(若某投标人退出竞标其保证金在确定中标人后退还)。3天后招标方决定6月1日重新招标，招标方调整标底，原投标文件有效。7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低故确定其为中标人。
事件7：7月16日发出中标通知书。通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30天内按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。与此同时招标方通知中标人与未中标人。投标保证金在开工前30天内退还。中标人提出投标保证金不需归还，当作履约担保使用。
事件8：中标单位签订合同后，将中标工程项目中的三分之二工程量分包给某未中标人E，未中标人E又将其转包给外地的农民施工单位。
项目招标文件中规定，该项目中基础工程部分由8项工作组成，对各项工作量进行了估计，要求投标人以工程量清单形式进行报价。文件要求采取可调单价合同形式，以估算工程量作为报价依据，以实际工程量为结算依据。报价分为不可变动费用与可变动费用两部分，其中不可变动部分综合单价由投标人自己确定。若实际工程量超过估算工程量10%以上部分按投标报价提出的综合单价的90%计算。文件规定实际工期不能超过30周，若工程完工时间提前1周则可认定为减少报价2万元；施工进度方案由投标人自己确定。相关数据见表6-10。
表6-10 项目基本数据表
估算工程量(m3)
正常工作时间(周)
　　投标人根据企业自身实力考虑基础工程中实际工程量由于工作方案不同会发生变化，制定了两个工作方案；相关数据见表6-11。
　　　　　　　　　　　　　　　　 表6-11 投标方案数据表
预计工程量(m3)
预计工程量(m3)
投标人根据以前投标经验确定以综合单价为1000元/m3报价。
1.说明投标担保的形式及相关规定。
2．说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。
3．按正常工作时间编绘两个方案的双代号网络图，确定正常工期与关键路线。
4．计算两个报价方案的实际工期。
5．计算两个报价方案的实际费用。
正确答案：有， 或者 第&3&题：案例分析题: ()
【背景材料】
已知某工程双代号网络计划如图6-1所示，图中箭线下方括号外数字为工作的正常时间，括号内数字为最短持续时间；箭线上方括号外数字为工作按正常持续时间完成时所需的直接费，括号内数字为工作按最短持续时间完成时所需的直接费。该工程的间接费用率为0.8万元/天。
对其进行费用优化。
正确答案：有， 或者
做了该试卷的考友还做了
······“严”字当头
成效显著——陕西南郑县工商银行连续八年无一笔风险贷款
风险是商品经济活动中鲁遍存在的一种经济现象。银行作为商品经济中的借贷中介人,也不可避免地要遇到经营风险。据有关资料统计,1991年来,我国金融资产中信贷资产已近18000亿元,在如此巨额的信贷资金渗透于国民经济几乎所有领域的同帆信贷资产的质量下降问题已面临着十分严峻的现实.按照一般调查的12%的呆滞、呆帐贷款比例估算,也有216l亿元信贷资产难以周转.形成事实上的风险。然而,在陕南的一个小小的县支行,从1985年以来,连续八年累计投放贷款两千笔、金额达18.3亿元,1992年贷款余额2.47亿元,却未发生一笔风险贷款。他们的承贷企业基本上都做到“能借善还,按期付息”,从而使该行既有力地支持了地方经济发展,1988年一举成为西北首富县,1989年至1992年,连续四年县财政收入超两亿元。同时又提高了自身的经济效苴,连续八年完成上级行下达的利润任务,1992年实现利润668.78万元,完成利润计划的116.5%。他们的做法对目前加强...&
(本文共1页)
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商业银行面临的隐性贷款风险越来越复杂。如何加快从被动清收处置不良贷款的显性贷款风险管理向主动退出的隐性贷款风险管理转变,成为商业银行面临的重要课题。一、隐性贷款风险管理的必要性隐性贷款风险,相对于显性贷款风险而言,是潜伏于资金运动过程中尚未显露的不稳定或不安全因素,具体是指目前企业生产经营正常、信誉状况良好,能够按时足额还本付息,贷款五级分类仍在前两级之内,但是潜伏着较大的使贷款发生劣变的风险。隐性贷款风险具有潜伏性、长期性、无规律性等特点。显性贷款风险是质的变化,隐性贷款风险是量的积累,加强对隐性贷款风险的管理,对保证商业银行稳健持续发展具有现实意义。长期以来困扰国有商业银行发展的不良贷款余额巨大,2003年末,我国国有商业银行不良贷款余额和占比分别高达19168亿元和20.36%,经过一系列的努力,据中国银监会最新统计数据显示,截至2009年2月末,我国银行业金融机构不良贷款余额15334亿元,比年初减少175亿元;不良贷款...&
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我国从1998年开始,对棉花经营、市场、价格实行放开以后,国内棉花流通体制改革的步伐明显加快。为更好地履行职责,支持棉花流通体制改革和宏观调控,农发行积极调整信贷政策,逐步按商业化要求,特别是加强了风险管理,也收到了很好的效果。但是,受市场、经营等因素的影响,在商业性金融不愿进入,基层农发行风险管理水平又不及商业银行的情况下,使得基层农发行棉花增量贷款风险管理工作面临很多问题,需要及时研究并加以解决。一、基层行棉花增量贷款风险管理存在的问题(一)市场风险管理方面存在的问题。价格起伏大、预测难、经营者反应慢。目前我国棉花流通体制还不健全、不完善、不成熟,国家调控包括储备手段等还显得乏力;棉花资源、资金等要素还未真正优化组合,由市场形成的价格往往受到多种外在因素的影响而扭曲变形;国有性质的棉花企业改革改制很不到位以及某些棉花经营者的经营观念落后陈旧从而对价格变化反映迟钝等,使得市场风险大大增加。今年3月份以来,棉花价格处于持续下跌的...&
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笔者从一些基层商业银行了解到:现今许多商业银行实行了信贷终身追究责任制,即发放的贷款一旦逾期,信贷人员都将受到终身追究。金融业是高风险行业。金融业的风险性,源于经济活动的风险性。银行的多数贷款做到没有风险是有可能,但要保证每笔贷款都是零风险几乎是不可能的;一家银行一段时间贷款未产生风险是可能的,但要保证长期没有风险就不可能了。无论金融机构...&
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近 日 ,笔者在对某国有商业银行一县级支行的调查中发现 ,一些基层行信贷人员对贷款企业发出的风险信号捕捉能力偏弱 ,致使一些潜在的信贷风险长期不被发现 ,从而导致了信贷风险的扩大。被调查行某信贷员在向上级行提交的一份《关于××公司二○○四年第二季度贷后管理的报告》中 ,对该公司 14 80万元贷款风险的评价如下 :“××公司建立了现代企业管理制度 ,企业呈现出长足发展的势头 ,企业效益较好 ,第一还款来源较为充足 ,是我行一家AA级优良信贷客户。”但通过对该企业第一还款来源做全面调查分析发现 ,今年上半年 ,该公司生产能力减弱 ,产品销售收入、实现利润均比去年同期减少 ,其他一些经营指标也在变化之中。从中不难发现 ,该贷款企业的第...&
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为避免或减少贷款风险,提高贷款经济效益,银行不仅要掌握贷款风险管理的技术方法,同时也要加强贷款过程的内部控制,通过建立健全银行内部贷款管理制度,防范贷款风险。银行贷款从申请、审查、决策、发放到最后收回本息二、建立与完善贷款质量的监测与考核体系的整个过程,是一个有机的整体,也是一项系统工程,其中的各个环节相互制约、相互影响,任何一个环节出现问题,都有可能给贷款的安全带来威胁为了确保贷款管理过程的科学化,银行应当按照“审贷分离”的原则,将贷款管理的各个环节划分为既相互独立,又相互制约的管理岗位,建立权力制衡机制,在不牺牲银行利益的前提下提高决策与管理的效率) 为防止“重放贷,轻管理”的倾向,向管理要效益,从管理的角度1降低银行信贷资金使用的风险,银行的贷后管理工作可考虑从以下几方面着手:一、设置贷后管理岗位,监控信贷资金运用 这是在贷款发放以后对贷款进行跟踪检察的岗位。其主要职责是:对贷款进行跟踪检察,掌握贷款的去向;监督企业按合同...&
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京公网安备75号摘要：购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式一字之差，但是还款方式却有着很大不同。
　　等额本息与等额本金，你要怎么选?
　　购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式一字之差，但是还款方式却有着很大不同。
　　等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
　　等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
　　对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。
　　如果贷款一百万买房，然后计划20年还清，两者还款上有什么区别呢?我们先来看一张图：
　　这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。
　　相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。
　　等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多，但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢?
　　依照上面的例子，如果贷款人是一对夫妻，两个人都上班，俩人总收入1万5千元的话，
　　那么在还款初期，他们每月需还7485元，也就是收入的一半。还勉强可以接受，但是如果用等额本金还款的方式的话，第一个月就要还9625元，超过收入的60%还款人就很难承受了。
　　等额本金最后会节省大概14万元。但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。
　　那等额本金应该用在什么地方呢?对于投资性购房者，和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。一方面投资性购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款。选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候讲剩余贷款迅速换完，然后利用房子进行再融资。
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