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其他回答 (2)
18周岁可以贷款了。
贷多少款是以你的收入状况，还款能力以及抵押物的价值来决定的。
从相关的政策上来讲，是可以贷款的，但是从银行方面来看，你的月收入属于监控范围，如果你的月还款额度过高的话，会纳入银行重点调查对象，而且不容易通过。
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邮政储蓄银行银行贷款有不良记录该怎么办
北京&01-01 15:09&&悬赏 0&&发布者:qweqwe…… & 回答:(4)
最近，新版个人信用报告在全国上线运行，关于逾期记录的展期时间设定为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算，并规定了新版个人信用报告的逾期记录展示的起始计时点，即日以前的、已更正逾期行为的记录将不再展示。&&内部处理
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&　　据了解，个人信用报告主要包括个人基本信息、贷款信息、信用卡信息等。一个不经意的疏忽，都会让个人征信记录留下污点。对于非恶意违约而产生信用污点的借款人来说，新版个人信用报告给予了一个重建良好个人信用记录的机会。内部处理
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&　　央行营管部有关负责人表示，目前，个人信用报告产生异议的主要原因包括以下几种：一是个人的基本信息发生了变化，但客户没有及时将变化后的信息提供给商业银行等数据报送机构，影响了信息的更新;二是数据报送机构数据信息录入错误或信息更新不及时，使个人信用报告所反映的内容有误;三是技术原因造成数据处理出错;四是他人盗用或冒用个人身份获取贷款或信用卡;五是个人曾经与数据报送机构有过经济交易(如办了信用卡、贷过款)但自己却忘记了，因而误以为个人信用报告中的信息有错。
&　　该负责人建议，当个人对自己的信用报告反映的信息持有不同意见时，可到征信中心提出异议申请，如经过核查证实个人信用报告展示的某些信息有错误，中国人民银行征信中心会督促报送数据的商业银行等机构及时对错误信息进行修改。此外，市民也可以直接与跟自己有业务往来的银行反映情况、协商解决。
&　　大家查信用报告除了了解自己的信用记录外还有其他的用途吗?业内人士表示，来查信用报告的市民多数是想找人借钱，但借钱的对象不是银行而是小额贷款公司、P2P的信贷服务平台甚至民间信贷。这些机构也需要个人信用报告来评估贷款风险。
&　　目前绝大部分商业银行都已接入央行征信系统。但值得注意的是，近来有些银行在进行信用卡、信贷等业务时，也要求客户自己提供信用报告。
&　　据业内人士分析，银行这么做是为了节省自己的人力和成本。虽然个人查信用报告免费，但银行每查询一次，都要向征信中心支付相关费用。此外，银行查询到的个人信用报告中，除了本行的名称全部显示，其他银行的名称都用“机构A”、“机构B”等代替。不排除有些银行为了掌握同业的授信和审批情况，要求客户提供能显示所有银行名称的本人查询版本。
&　　据了解，北京市民除了可去人民银行征信中心北京市分中心查询信用报告外，也可通过中信银行网银查询。凡中信银行客户持本人身份证、银行卡前往北京地区中信银行任意营业网点开通移动证书版(USBKEY)个人网上银行及个人网银征信查询功能，即可使用个人网上银行申请查询个人信用报告。查询结果一般在三个工作日内返还
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温岭邮政储蓄银行个人房产抵押贷款开办！
发布时间： 13:24:27　　IP 地 址：123.97.194.239　　浏览次数：3615次
二手房抵押贷款
&&&&&& （额度高 期限长 利率低 轻松还&不受资金规模限制）
二手房按揭贷款是指邮政储蓄银行向借款人发放的、用于购置个人二手房的贷款。
1、贷款产品介绍
贷款额度：最低1万，最高可为房屋评估价值的8成，购买住房贷款额度最高为200万元，商业用房最高为300万元。
贷款期限：最短6个月，最长30年。
贷款利率：最低可在人民银行基准利率上下浮30%。
还款方式：1）一次性还本付息，仅限于一年期（含）的贷款；2）先等额本息还款；3）等额本金还款；4）阶段性等额本息还款，宽限期最长36个月，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款；5）阶段性等额本金还款，宽限期最长36个月，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本金还款。
2、申请人应至少符合以下基本条件：
1）年龄18至60周岁，具备完全民事行为能力。
2）借款人及其配偶至少一人在当地具有固定的职业，并且工作满1年。
3）年购房屋产权明晰，非商品房的上市交易符合房地产管理部门的规定或履行了合法批准程序，能购办妥房屋产权转移登记。
&& 如有共同借款人的，共同借款人应同时具备以下条件：
1）年龄18至60周岁，具备完全民事行为能力。
2）具有固定的职业和稳定的收入。
3）属于借款人）或其配偶）的直系亲属（借款人夫妻除外），或未婚夫（妻）
3、贷款流程
&& 客户签订房屋买卖合同&客户提交借款申请及相关资料&银行进行贷款调查及审批&办理产权过户&签订相关合同&办理产权抵押&发放贷款。
&& 个人房产抵押贷款（循环贷款、随借随还 不受资金规模限制）
&& 个人房产抵押贷款是指邮政储蓄银行向单一借款人发放的，以个人自有房产作为抵押物，用于满足其生产经营或临时资金周转需要的贷款。
1、产品特点
贷款额度：贷款额度最高可达房产评估价值的6成；并且您一次申请，即拥有贷款额度；在额度有效期内，您可循环使用贷款，随借随还，节省财务成本。
贷款期限：授信额度有效期最长可以达到5年，单笔贷款期限最长可达5年。
贷款利率：贷款利率参照人民银行同期同档次贷款基准利率（浮动）执行。
还款方式：①一次性还本付息，适用于贷款期限在6个月（含）以内的贷款；②等额本息还款；③阶段性等额本息还款，最长可以有6个月的宽限期，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款。
房产要求：在本地拥有完全处置权利及符合抵押条件的房产，房龄不超过15年。
2、贷款对象
&&& 个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人。
3、申请人应符合以下基本条件：
&年龄18至60周岁，具有完全民事行为能力
&具有当地户口或在当地居住满一年
&从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定
&有年检合格的营业执照和税务登记证
&有固定经营场所并在经办行所在地内
4、申请人需要提交以下材料
&借款人及配偶身份证原件及复印件
&婚姻状况证明原件及复印件
&经年检合格的营业执照和税务登记证原件及复印件
&主要银行帐户对帐单（最近6个月）
&房产证及土地使用权证原件及复印件
&我行认为需要提供的其他资料
5、贷款办理流程
&& 客户提交借款申请及相关资料&银行进行贷款调查&银行进行贷款审批&双方签订抵押合同及额度借款合同&办理房产抵押登记&发放贷款
&&&&&& 商户联保贷款（不受资金规模限制）
&& 商户联保贷款是指邮政储蓄银行向联保小组成员发放的，用于满足其生产经营或临时资金周转需要的贷款。商户联保小组由3名商户在自愿基础上组成，并相互承担连带保证责任。
1、产品特点
贷款额度：1000元---10万元（义乌最高可到20万元）
贷款期限：1至12个月。
还款方式：①一次性还本付息，适用于贷款期限在3个月（含）以内的贷款；②等额本息还款；③阶段性等额本息还款，最长可以有3个月的宽限期，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款。
2、贷款对象
&&& 个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人。
3、申请人应符合以下基本条件：
&年龄18至60周岁，具有完全民事行为能力
&具有当地户口或在当地居住满一年
&从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定
&有年检合格的营业执照和税务登记证
&有固定经营场所并在经办行所在地内
4、申请人需要提交以下材料
&申请人及配偶身份证原件及复印件
&婚姻状况证明原件及复印件
&经年检合格的营业执照和税务登记证原件及复印件
&主要银行帐户对帐单（最近6个月）
&我行认为需要提供的其他资料
（以上材料联保小组成员均需提供）
5、贷款办理流程
&&客户组建联保小组&客户提交借款申请及相关资料&银行进行贷款调查&银行进行贷款审批&双方签订相关合同&发放贷款
&&&&&&& 商户保证贷款（不受资金规模限制）
&&& 商户保证贷款是指邮政储蓄银行向单一借款人发放的，由1至2名自然人提供担保，用于满足其生产经营或临时资金周转需要的贷款。
1、产品特点
贷款额度：1000元---10万元（义乌最高可到20万元）
贷款期限：1至12个月。
还款方式：①一次性还本付息，适用于贷款期限在3个月（含）以内的贷款；②等额本息还款；③阶段性等额本息还款，最长可以有3个月的宽限期，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款。
2、贷款对象
&&& 个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人。
3、担保条件：
&& 单笔贷款在3万（含）以下的只需要1位保证人，保证人应具有当地户口，并有稳定收入；在3万以上的需要2位保证人，其中1人必须为国家公务员、事业单位员工、大中型企业正式职工等。
4、申请人应符合以下基本条件：
&年龄18至60周岁，具有完全民事行为能力
&具有当地户口或在当地居住满一年
&从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定
&有年检合格的营业执照和税务登记证
&有固定经营场所并在经办行所在地内
5、申请人需要提交以下材料
&申请人及配偶、保证人身份证原件及复印件
&婚姻状况证明原件及复印件
&经年检合格的营业执照和税务登记证原件及复印件
&主要银行帐户对帐单（最近6个月）
&保证人由单位出具的在职及收入证明
&我行认为需要提供的其他资料
6、贷款办理流程
&&客户找到保证人&客户提交借款申请及相关资料&银行进行贷款调查&银行进行贷款审批&双方签订相关合同&发放贷款
&&&&& 农户联保/保证贷款（不受资金规模限制）
&&& 农户联保贷款是指邮政储蓄银行向联保小组成员发放的，用于满足其生产经营或临时资金周转需要的贷款。农户联保小组由3--5名农户在自愿基础上组成，并相互承担连带保证责任。
&&& 农户保证贷款是指邮政储蓄银行向单一借款人发放的，由1--2名自然人提供担保，用于满足其生产经营或临时资金周转需要的贷款。
1、产品特点
贷款额度：1000元---5万元
贷款期限：1至12个月。
还款方式：①一次性还本付息，适用于贷款期限在4个月（含）以内的贷款；②等额本息还款；③阶段性等额本息还款，最长可以有8个月的宽限期，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款。
2、贷款对象
&&& 城乡区域内从事农业生产的自然人。
3、担保条件：
&& 申请农户保证贷款的担保条件同商户保证贷款。
4、申请人应符合以下基本条件：
&年龄18至60周岁，已婚，并具有完全民事行为能力
&具有当地户口或在当地居住满一年
&从事农村土地耕作或其他与农村经济发展有关的生产经营活动
&主要生产经营场所应在经办行所在地内
5、申请人需要提交以下材料
&申请人及配偶身份证原件及复印件
&婚姻状况证明原件及复印件
&我行认为需要提供的其他资料
申请农户保证贷款还需提供：
&保证人身份证原件及复印件
&保证人由单位出具的在职及收入证明
6、贷款办理流程
农户联保贷款：&客户组建联保小组&客户提交借款申请及相关资料&银行进行贷款调查&银行进行贷款审批&双方签订相关合同&发放贷款
农户保证贷款：&客户找到保证人&客户提交借款申请及相关资料&银行进行贷款调查&银行进行贷款审批&双方签订相关合同&发放贷款
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