买个55万的房付30的首付加上税收第一次世界大战多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-06 23:20 标签： 第一次世界大战
总价43万的89平米二手房各类税收一共多少？房龄1年 首付15万 有住房公积金_百度知道
总价43万的89平米二手房各类税收一共多少？房龄1年 首付15万 有住房公积金
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　　东莞二手房交易税费表（图）　　收费项目 计算单位 收费标准 备注 征收部门　　房地产交易手续费　　按建筑面积收取（每平米） 3元 受让方 房地产交易所收费　　3元 转让方　　房地产权证转移登记费 宗 80元 受让方　　房地产权证查档费 150㎡以内为50元，150～800㎡为300元，800㎡以上为400元 转让方　　土地出让金（初次转让房改房时缴交） 按评估价　　1% 转让方　　契税 按评估价　　1.5%、1%、3% 受让方 财政分局收费　　营业税 转让房地产收入 5% 转让方 地方税务分局收费　　城建税 营业税税额 7%　　教育费附加 营业税税额 3%　　个人所得税 转让房地产收入 按差额征20% 转让方　　企业所得税 转让房地产收入 15% 转让方　　印花税 产权转移书据 0.05% 转让方　　产权转移书据 0.05% 受让方　　土地增值税 转让房地产收入 0.50% 转让方　　证件印花税 每证5元 转让方　　计税说明：　　1，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2，当免征营业税时，同时免征城建税和教育费附加。　　3，个人购买的普通住房，住宅小区（含所有住宅）建筑容积率在1.0以上（含1.0）的，且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；且按照单套住房建筑面积计算评估价格低于6000元/㎡（含6000元/㎡）按1.5%征收契税。非普通住房及非住宅用房按3%征收。两人或多人共同购买90平方米及以下普通住房的，这套房子，对其中任何一位购房者来说，都必须是唯一的一套住房，否则就不能享受1%的契税税率优惠。　　4，当购置原值大于等于转让价格时，不征收土地增值税。否则，可计征或按0.5%预征。个人销售普通住房，免征土地增值税。&　　5，个人所得税收取有两种方法，其一，若能提供购置发票原件的，个人所得税=（转让价格－财产原值－合理费用）×20%。财产原值是指购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费（契税、印花税等），必须凭发票、税票、财政票据减除；合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费（中介费）、公证费、评估费等费用。以上费用必须凭税务发票或财政票据按规定扣除。装修费发票不仅要求发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人相一致，且发票上必须列明的装修房号的详细地址，经税务机关审核后，才可按规定比例扣除。其二，不能提供购置发票原件的，按转让价格全额带征个人所得税，即：个人所得税=转让价格×带征率（目前为2%）。
是苏州这边的
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各个地方的费用不同,具体最好去当地的地税务局,财政局,房管局咨询.
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出门在外也不愁九年前我用商业贷款买了现在住的房子，现在想首次用公积金贷款买房算二套房吗？二套房首付及契税是多_百度知道
九年前我用商业贷款买了现在住的房子，现在想首次用公积金贷款买房算二套房吗？二套房首付及契税是多
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只要是用你的名字买的，那都算第二套房。现在的首付应该是百分之四十吧。
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每个地方的政策可能不尽相同，就你的情况我说下上海的政策吧。1.你的情况是属于二套房。2.二套房首付要达到总房价的六成。3.二套房公积金最多贷20万。4.房龄超过五年的公积金最多贷款年限为15年，房龄小于5年的公积金贷款可以申请至主贷人年满60周岁。5.无论什么房子或是第几套房，总交易价超过140万的按3%计算契税，低于140万的按1%计算契税。6.现在已经取消了首套房在基准利率上优惠15%的政策，并且二套房在基准利率上上调了10%，所以有现金的还是多付点首付较为合算。7.商贷基准利率为7.05,公积金为4.8。
去所在区域的公积金管理中心咨询，只有他们综合考虑后才会给你准确的答案。
各地政策不一样，有的地区是商贷和公积金不冲突，有的地方是以人为标准，只要您名下曾经有过房贷，再贷款全部都是二套算现在二套各地政策也不一太一样，有的都提高到百分之六十了呢
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出门在外也不愁您好！我在本月欲购入一套2000年的二手房，房价为185万。目前打算公积金贷款30万，剩下的现金付清。我想问一下，如果我要申请公积金贷款的话，对我本套房屋的首付款有何要求？是否要我的首付款不低于房价的一个比例才能去申请公积金贷款？另外，我目前和家人共住的一套是老公房（非产权），此套房内有我和我母亲2个人的名字，我未婚。我名下并无其他房产，现购入的此套房子是我家第一次买房，算首套房还是二套房？还能申请公积金吗？-金斧子我每个月工资3500（直接发到银行帐户），奖金2500（发现金），暂不需要交税.购买一手房（第一次），贷款的额度计算是按月收入3500算还是6000算？额度是多少？比如：面积87.56平方一手房，总价509914，首付20，能贷到多少钱？-金斧子

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