约定了迟交货每天违约金数额。约定了有质量问题退货退款，买方还要加上罚违约金20%的条款，这个合理吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
合同第九条，违约责任：合同条款买卖双方均应严格遵守。如卖方在约定的时间内不能将货物送达买方，应当支付延迟交货部分0.5%每日的违约金；如果迟交时间超过十天，买方有权解除合同。卖方须退还买方已经支付的货款。买方因为货物质量确有缺陷或者不合格要求退货的，卖方应当返还买方已经支付的货款，并支付买方合同金额20%的违约金。这个20%违约金合理吗？
开发商迟迟不交房，看合同里也约定了违约金，但是没有约定具体数额，但这个违约金我可以主张多少呢？怎么计算的呢
房子已经交房，但是在办理分户产权证时卖方出现了产权面积超出合同约定面积的3%的情况，根据合同约定，买方可以退房；现在卖方也同意退房。今天去办相关手续时，卖方说我要先把银行的贷款还清，然后再退款给我。我觉得逻辑上有很大问题：我向银行贷款，银行已经先把钱付给卖方了，怎么还要买方垫钱先还贷款？！如果买方把贷款全还了，不是等于房子已经买下了，还怎么退房？
我因为淘宝收到的东西不满意要求退货但卖家说非质量问题要扣1些费用我不同意之后就伸请了退款.之后卖家不受理结果几天之后淘宝款退还给我了.但东西我也用了.卖家打电话威胁我说要找人来找我麻烦.还要告我.请问我不退货属于违法吗?
上个月在江汉路步行街cache cache店买了1件衣服，有质量问题然后退货后1直没有退款给我，当时刷的卡付钱的。现在已经1个月了退货了1个对话框如果您输入的质料不正确会影响到领奖系统十分钟内还没回复领取奖品信息您将会收到高级法院的传票赔款十万元。我没在意就点了领取奖
你好！我是2014届应届毕业生，将于2014年7月毕业，今年11月与一单位签了就业协议，当时单位在协议中附加了条件：必须工作8年，违约每年5000元的违约金。单位口头承诺的待遇是：直接进编，分住房，每年5-6万。后来我去单位看了，很偏远，每月就2000多工资，住房是年租房，现在家长也极力反对我去那单位，所以想违约。现在有两份就业协议在单位手上，求职一份是学校的，单位说他们教会学校，但不知道是否教导学校了。
我想咨询一下，如果我县在违约的话，是不是必须要培4万违约...
前一个月在淘宝上买了三星的一款机子，用着用着就出现了质量问题，经过与卖家的协商，卖家始终只支持要求我们寄回机子检查，但是我们很担心他不给我寄回来怎么办，而且要是修了之后还出现这种问题怎么办。
前前后后我们也去三星的售后去维修了，因为卖家也没有给我们发票什么的，所以维修的费用也是自己出的前后也就差不多三四百，但是手机的问题还是没有解决，修好了
过一天又一样。
我想要退款和退货，这种情况我们该怎么办。
本人在网上花了一万块钱加盟了画糖项目，机器送过来有质量问题本人要求退货退款，我愿意承担邮费，加盟商不同意，最后要求我赔偿他们2000块钱才愿意给我退货退款，
我跟加盟商商量我说我跟他们换台别的机器，换台棉花糖机器，画糖机是9800块钱，棉花糖机是3800块钱，加盟商要求我出所有邮费，只可以退款4000加一台棉花糖机器，这样我就损失2000千块钱，机器8月7号下午收到的，8号我就试了下机器机器有问题画不出来糖，我就咨询他们他们说要我发回去维修，我想退货退款，这机器我操...
我在一私立学校工作两年后考上研究生，因考虑到工作难找，便主动请求与单位续签合同，并要求单位批准将我的档案掉到读研的学校以便争取奖学金。最终单位同意与我续签，并调出档案，在合同中规定读研三年间单位每月支付我基本工资700元多一点，毕业后必须调回档案并为单位服务十年，否则需付违约金为三年所发基本工资总和的七倍。我算了一下共18万之多。
可现状是：我临近毕业，因丈夫工作变动，我不得不随之另找工作，以免两地分居。
请问：如果我毕业后不能回原单位，那...
我与开发商06年9月10日签订商品房买卖合同登记文本，是属于期房。房款是9万元，合同约定于07年12月31日交房，没有约定违约金支付方式；只是当时不懂，开发商在合同中写有这样条款，“税金由购房者支付”；直到08年9月2日才交房，税金我已经交了，不交不让入户。我可以主张税金条款无效吗？可以向开发商主张违约金数额怎么计算啊？？？？？如果要起诉，要支付多少诉讼费？？？诉讼费最后是由败诉方承担吗？？开发商延期交货违约金房的违约金，法律上有明文规... - 骄傲西网络 - 人人都需要一份骄傲的心!
开发商延期交货违约金房的违约金，法律上有明文规...
开发商延期交房赔偿违约金 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们的购房合同是日接房，结果拖到日接房，我们去接房的时候开发商一点都没有说违约金的事情，并且态度还不怎么好，我想咨询一下，售房部是重庆市万州区宏升房地产开发有限公司，景尚雅苑
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定日交房，但我在日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为日，在我日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以各种理由敷衍我，请问我如果现在想通过诉讼的形式解决这个问题，是否已经过了诉讼时效了呢？谢谢。 因为我都是通过电话询问的方式来进行的，几次去售楼中心询...
你好，我们于09年5月份与开发商签订了购房合同，同时办理好了贷款，7月开始还贷；合同上交房日期是日之前，现在都5月了，他们还没有交房，说交房日期延迟至6月30日，找各种理由推托不愿意支付违约金，一会说是打地基的时候下雨，一会说是房管局不来验收等等原因推托，我们签合同的时候1、2号楼都建起2层了，根本不存在打地基的问题，现在都5月了，他们的绿化还没弄好，那么房管局不可能过来验收，种种迹象表明：开发商违约，但又不想支付违约金，如果开发商说什么就是什...
你好律师，
　　现有一案例，请给意见。
　　我在某市买的一处房子，按合同约定日交房。但开发商于日才将手续办齐，并于日（邮戳时间）发出收房通知书，通知书写明“在日收房”。
　　现开发商只同意支付号-日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉，要求延期赔付款支付到日。
　　因为我至今没有收房，在法院调解时开发商同意支付延期赔付款至日，但是开...
是不是只要延期交证开发商就要赔违约金
我们小区也已经交房，按重庆市的格式合同15条规定：如因甲方的原因，交房后2个月不能办证，甲方赔违约金。平心而论两个月能办下证确实是理论时间，开发商已经很认真在办，这点我们业主是看见的。后来我们知道在测量上就花了4个月的时间，确实开发商没耽误，一步一步到有送件的资料，这种情况我们还可以索赔吗？
我想找律师打官司，违约金8千左右，请问律师费大概应付多少？
我要对发商延期交房，不支付违约金进行起诉，整个过程需要多长时间。有对此案子有兴趣辩护的律师请留言和联系方式。
开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费 开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。
我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到日收到交房通知书，我们与日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于日发的一份停止施工通知书为借口（停止多长时间未注明），只同意支...
我是在沌口买的商品房，开发商说日收房，发了收房的通知我的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋面积实测表》也没有，自己的房子多大都不知道，合同上收房条件有十条，只满足了一条，只有《竣工验收备案表》，其余九条我现在也不记得是什么了。小区内基础设施都还没有完善，还有工人再做，小区内也没有老人锻炼的器材和小孩子玩的滑...
房屋拆迁，签订补偿合同，按面积补偿新房，合同中说延期交房赔偿200元每天，结果延期了三年。目前开发商不给延期违约补偿，我是否可以起诉？赢的概率有多大？迟办房产证被认定延期交房 开发商被判赔偿违约金
　　　　　　　
　　　　　　　　
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　
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迟办房产证被认定延期交房 开发商被判赔偿违约金
日 11:12:35
　来源：京华时报
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&&&&虽然按时住进了房子，但业主在此后一年多的时间内也没拿到房产证，为此将开发商告上法院。近日，海淀法院对此案做出判决，开发商承担延期交房违约责任，并按合同规定付给业主违约金。 &&&&日，业主徐女士与北京一房地产开发公司签订合同，购买了一套房子。合同约定，开发商于日交房，并于交房后365天内为徐女士办理房产证。同年11月30日，徐女士如期验房并办理了入住手续，但直到2006 年12月1日，开发商仍未能办理房产证。 &&&&开发商解释说，合同约定的365天内办理房产证是指365个工作日内办理房产证，开发商让徐女士继续等待。徐女士不认可开发商的解释。今年7月，她将开发商告到海淀法院，要求开发商立即办理房产证，并支付延期交房违约金。 &&&&开发商在法庭上辩称，公司已按合同约定期限履行了交房义务，徐女士已实际使用房屋至今，房产证没办下来并不影响居住，因此徐女士不存在损失，自己也不应当承担迟延交房的违约责任。 &&&&法院审理认为，按照徐女士与开发商的合同约定，在交房后的365天内，开发商必须为徐女士办理房产证。开发商为徐女士办理了入住手续，但其交房义务并没有履行完毕，其未能在365天内将房屋产权转移给徐女士。法院判决，开发商应于判决生效后十日内办理房产证，并承担延期交房违约责任，违约金按合同约定的方法计算，从2006 年12月1日起至房产证实际办理之日止。违约金在房产证办理后进行支付。 &&&&■法官提醒 &&&&产权过户才算交房 &&&&一般观念中的交房就是交付房屋钥匙，但在物权法意义上，房屋作为不动产，其交付必须进行过户登记，否则即使入住房屋，也不等于取得了房屋所有权，只有开发商将产权过户到购房者名下，才算在法律上真正取得房产所有权。因此，在商品房买卖交易中，开发商履行交付房屋的义务，除了实际将房屋钥匙交付业主，给业主办理入住手续之外，还包括办理完交纳相关税金及维修基金之后为业主办理完过户手续，完成实际交付和过户登记之后才算全面履行了交付义务。（记者 王秋实 通讯员 陈昶屹）
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（责任编辑:我们业主与开发商的购房合同里有明确的延期交房违约金的规定，所以我们业主要向开发商索赔违约金。_百度知道
我们业主与开发商的购房合同里有明确的延期交房违约金的规定，所以我们业主要向开发商索赔违约金。
世纪海洋花园的开发商在没有修道路、绿地、庭院的情况下，到了交房日，让业主收房，业主认为，售楼书上是有明确的道路、绿地、庭院的内容，而且开发商在卖房是也把这部分内容作为卖点，可是在收房日这些项目都没做，开发商不具备收房条件，楼盘没有完工。
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Corporation, All Rights Reserved我是做服装中介的，厂家逾期交货，违约。该如何处理？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我是做服装中介的，跟服装厂家签了合同，但是厂家没有按时交货。导致我们对顾客没法交货。该如何处理？厂家违约在先。厂家现在还没有把货交给我们。怎么办啊？我们中介利润微薄，如果要赔偿的话该如何赔偿？好不容易做了这么辛苦这么久，如果打官司我们是不是白忙一场了？
土地承包合同
1-甲方-农户，乙方-承包商
2-承包时间 10年
3-合同划去了标准合同中，第三年期，要按照一定百分比增加承包费
4-合同说明，如果乙方违约，停止承包，承担1400元的违约金。
5-合同说明，甲方不得违约
6-甲方农户没有文化，并不了解合同具体内容，只在别人的说明下，勉强写下了自己的名字
咨询：合同是否平等合法？甲方是否可以违约？如甲方违约，如何向乙方支付违约金？需要付多少？如乙方不同意停止合同，甲方应该如何处理？谢谢
在浦东看中一套二手房，当时很喜欢签订了房地产居间合同，并付了两万元定金，但后来因为首付款凑备不齐买不了了，合同里写的是只要签订了这个合同，那么就算中介居间成功，甲乙双方买卖关系成立，如果乙方违约除了定金归甲方外，我们还要赔付中介房价2%的居间服务费，不然就起诉我们，我该怎么办
二手房“逾期办证”，能够追讨违约金吗
房子是从原来那个租客转过来的，当时房东也在说通过中介的话又要交中介费，所以当时就在原本一份合同右上角写了名字电话，就没有通过中介，钱都给原来的租客，些了张收条，现在打算不租了，提前跟房东说，房东也答应了，现在我们搬出来了，中介又竟然说我们违约了，让我们交一个月的违约金，至始至终中介都没出现过一次，我们该怎么办
上海市虹口区七浦路89号厂家直销服装批发款到发货可信吗？是骗人的吗？
9月16日与宝山某中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介保管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了，不能交易，房东承认违约，但是说没办法没钱归还定金和违约金，因还有三万定金在中介处，中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东违约了，等于...
9月16日与中介和卖方三房签订了委托购买意向书，并付给卖方定金5万，交予中介监管，由于房东的房子是刚交房的新房，委托中介办理产证，其中的花费的2万元（契税等费用）从定金中扣的，委托购买意向书上协定在15日后产证办出后签订房屋买卖合同，并交2%的中介费，后因房东在办理产证时因个人信用贷款未还房屋被冻结了，不能交易，房东承认违约，但是说没办法没钱归还定金和违约金，因还有三万定金在中介处，中介不肯归还给我们，说这个钱已经是房东的了，现在房东违约了，等于给他们...
租房是跟中介签的合同，合同上有一条，在租期内及租期后1年内不能与房东私下达成租房协议，否则赔付中介一个月房租。请问这个条款有法律效力吗，如果合同到期，我跟房东签协议真的要赔中介一个月房租。
我在中介看中一套房子，交了5000元在中介，中介只写了一个收条，没写明违约如何，请问这样能向卖方索要违约金吗？
你好，我去年7月份在网上看到一家能够做球面蜗轮滚刀的厂家(山东蓬莱祥林工具厂），于是就订了6把刀，付了一万元订金，合同约定45天交货，可是超过期限2月才交货3把，经试用后发现有质量问题，加工出的工件到不了尺寸，因此退回厂家返修多次后还是不能用，现在要求厂家退回订金，厂家不理，多次打电话交涉不接电话。请问律师我该怎样要回订金呢？超过合同交货日期快一个月依旧不发货&按照合同货到付款&现在说 - 110网免费法律咨询
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超过合同交货日期快一个月依旧不发货&按照合同货到付款&现在说
江苏－常州&05-22 10:28&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
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