企业可以无底价拍卖买产品高价卖，将所得做公益么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-24 09:57 标签： 药品底价查询网
职工购买单位低价房今起要交个人所得税
本报讯　据《北京晨报》报道：从本月起，单位低价向职工售房需要征收个人所得税，不过对于单位在住房制度改革期间卖给职工的低价房，免征个税。国税总局和财政部日前联合下发通知，对于一些企事业单位将自建住房以低于购置或建造成本价格销售给职工是否征收个税，做了明确规定。
《通知》指出，单位按低于购置或建
造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。所称差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。
不过《通知》同时规定，根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工应支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。此前未征税款不再追征，已征税款不予退还。
对于政策出台的背景，链家地产市场总监金育松昨天接受记者采访时表示，近年来市场房价不断攀升，因此，许多事业单位和企业将自己建设或购买的住房低价卖给员工，由于卖给员工的价格通常低于单位购买的价格，因此相当于给员工一种“补贴”，该政策主要是针对这一“补贴”征收个税。
金育松同时表示，国家是在1998年正式启动住房体制改革，虽然各个单位具体时间有所不同，不过目前大多数单位已经基本完成这一改革，因此，目前购买单位低价房的员工基本上都要缴纳个人所得税。（邢飞）
（晓健／编制）
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职工买单位低价房3月1日起交个人所得税
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&&财政部和国家税务总局日前联合发布通知，明确单位低价向职工售房有关个人所得税问题。单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。
　　而根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。
　　前述差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。
　　对职工取得的上述应税所得，先将全部所得数额除以12，按其商数并根据个税税率表确定适用的税率和速算扣除数，再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数，按照税法规定计算征税。
　　国务总局有关负责人说，我国一直有一些企事业单位将自建住房以低于购置或建造成本价格销售给职工。此前未征税款不再追征，已征税款不予退还。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　来源：中国经济时报
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低价大宗交易，一定是公司卖给个人，公司可以少交企业所得税，而个人获利不用交税，这其实是一种避税行为。
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职工低价购买企业房屋 是否要缴个税？
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　　问：企业向职工低价销售住房，请问是否需要缴纳个人所得税？ 老王
　　《钱道》：《财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》（财税[2007]l3号）有如下规定：
　　一、根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织(以下简称单位)在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。
　　二、除本通知第一条规定情形外，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照&工资、薪金所得&项目缴纳个人所得税。
　　前款所称差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。
　　三、对职工取得的上述应税所得，比照《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》(国税发[2005]9号)规定的全年一次性奖金的征税办法，计算征收个人所得税，即先将全部所得数额除以12，按其商数并根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算扣除数，再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数，按照税法规定计算征税。
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