店肆让渡和谈日子：四.让渡后店肆现存的装修、扮饰及其它所有装备全数归乙方所有，租赁期满后衡宇装修等不动产归丙方所有，业务装备等动产归乙方(动产与不动产的区分清楚按原有租赁合约执行)日子：五.让渡价款的总钱数为人平易近币[]元，(大写：)，由乙方分两笔付出给甲方熬头笔让渡费由乙方在2008年12月[]日向甲方付出,共计人平易近币[]元，(大写：)，乙方在付出熬头笔让渡费后的下1个天然日即患上到店肆的谋划权并享有店肆的谋划结果第二笔让渡费由乙方在2008年12月[]日向甲方付出，共计人平易近币[]元，(大写：)上面所说的用度已包孕第三条所述的装修、扮饰、装备及其它相干用度，这个之外甲方不患上再向乙方索要不论什么其它用度二.丙方赞成甲正要上面所说的店肆让渡给乙方施用，并包管乙方划一享有甲方在原有衡宇租赁合约中所享有的权力与义务丙方具名：１０月１日.本合统一式三份，自具名之日起起效让渡方(甲方)：身份证号头：顶让方(乙方)：身份证号头：甲、乙、丙三方经友善协商，就店肆让渡事宜告竣以下和谈，并配合笃守：三.丙方与甲方已签署了租赁合约，租期到年代日止，年房钱为元人平易近币(大写：)，房钱为每3个月交给一次，并于商定日子提早1个月交至丙方店肆让渡给乙方后，乙方赞成取代甲标的目的丙方履行原有店肆租赁合约中所划定的条目，而且每年按期缴纳房钱及该合约所商定的应由甲方缴纳的水电费及其它各项用度该租赁合约期满后由乙领回甲缴纳的按金，该按金归乙方所有；租赁合约期满后乙方享有优先与丙方续签合约的权力甲方在让渡店肆前已向丙方缴纳2008年11月至2009年1月合计3个月的店肆房钱及办理费；甲方不存在拖欠应付丙方店肆房钱及办理费的环境乙方负担从2008年2月起头的店肆房钱及办理费一.甲方于2008年12月[1]日将原向丙方租赁的位于【】路【】号路[]号店名为【】的餐饮店肆(平面或者物体表面的大为[]平方米)让渡给乙方谋划施用六.该店肆的业务执照已由甲方办理，谋划规模为餐饮，租期内乙方接续以甲方名义办理业务执照、征税收入工作挂号等相干手续，但相干用度及由乙方谋划导致的债权债务全数由乙方卖力，与甲方无关【甲方应该协助乙方办理当店肆卫生允许证等相干尚未办理的证件，但相干用度由乙方卖力】；乙方接办前该店肆所有的一切债权、债务均由甲方卖力归还；接办后的一切谋划举动及孕育发生的债权、债务由乙方卖力归还甲方有义务奉告乙方在店肆让渡几天前甲方已知悉的有可能对于店肆的谋划勾当孕育发生重大影响的事变要是甲方未奉告乙方上面所说的事变而导致乙方在店肆让渡后没有办法没事了谋划，乙方有权排除该合约并要求甲方返还乙方已付出的店肆让渡款甲方具名：日子：
本身帮顶没有人嘛?帮帮忙嘛，呵呵
店肆所有人(丙方)：身份证号头：十.本和谈未央事变，由签署和谈的各方按拍照关法令法例的划定，本着公允诚信的原则友善协商处理完成七.如乙方过期未缴让渡金，且经甲方催告30日后仍未缴纳的，甲方有权排除合约，而且乙方必需按照让渡费的10%向甲方付出背约金要是因为甲方缘故原由导致让渡中止，甲方一样负担背约责任，并向乙方付出让渡费的10%作为背约金乙方具名：九.甲方该当在店肆让渡后帮忙乙方认识相干的操作并供给须要的协助，帮忙乙方维持店肆的没事了谋划运作和店肆员工的不变八.如因天然灾患等不成抗因素导致乙方谋划受损的与甲方无关，但遇当局计划，国度征用拆迁店肆，其涉及赔偿归乙方
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最新图片文章甲方2个人把房子租给乙方，甲方中的一个人违约，乙方需要一起承担责任吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
这个该怎么办？甲方和乙方签订了一个商铺的出租协议大概是这样的：甲方：A和B把位于XXX地的商铺104和105出租给乙方合同是签订6年，开设旅馆，双方都签字的当时由于A和B是亲戚2个，所以用的是一份合同，把2个人都称为甲方了，房子104和105是分别一人一间商铺，每人是独立的房产证，现在由于B赌钱输了，把房子105抵押给了另外的一个人，他项权证已经是那个人的了（都做的公证的），现在那个人说现在房子105是他的了，他现在不租给乙方了，他说你们鉴的合同是没有法律效率的，因为我们是在B抵押之后鉴定的，现在那个人不出租给乙方了，现在乙方房子装修了一半，（属于B的一间不能装修了）乙方要求甲方2个人都要承担他的损失，请问如果乙方要求赔偿会不会连累甲方的A？？因为他说你们甲方是2个人的是一个合同，你们2个都要承担责任，请问这样对不对？？
1:A有责任承担吗？？A没有违约要不要承担责任？？。。2:A反过来能不能起诉乙方？因为乙方对A来说反而是是违约（他不愿再履行合同）？？房子装修了一半，现在连楼梯什么都敲掉了，房子结构破坏了，而且合同约定的违约金是6W，那就是对我来说是3W，我可以要求他赔偿吗？我就是里面的A
附合同样本： 甲方填的分别是A和B，最后双方签字
商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：_XXXX________,___XXXX________
承租方(以下称乙方)：______XXX_____________
身份证：_________________,___________________
身份证：______________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
出租方出租的商铺坐落地址：XXXX8幢_________号_________号，共计建筑面积_________平方米（以产权证为准)。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三．定金：
1 乙方应付的定金为人民币60000元（大写 ：陆万圆整
日以现金方式支付给甲方。
2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
3 租期开始之后，上述定金将自动转为租金 。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币______大写：
2、从第三年起，租金每年比上一年度增加10000元（大写:壹万元整)
租金详细如下：
第一年租金为人民币210000元（大写：贰拾壹万圆整 ）。
第二年租金为人民币210000元（大写：贰拾壹万圆整 ）。
第三年租金为人民币220000元（大写：贰拾贰万圆整 ）。
第四年租金为人民币230000元（大写：贰拾叄万圆整 ）。
第五年租金为人民币240000元（大写：贰拾肆万圆整 ）。
第六年租金为人民币250000元（大写：贰拾伍万圆整 ）。
经双方协商第一年租金可分期付款，第一次支付6万元，第二次支付5万元，第三次支付10万元
第二年开始租金每年一次性付清。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整,如租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应保证租赁的场地及甲方提供的配套设施，消防设施，电缆等良好的归还甲方。
五. 支付方式：
首期租金于_____年__月___日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前30天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。转让合同范本。
承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的3%加收滞纳金，如乙方逾期超过30日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方违约责任。
六、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋，并要求赔偿违约金。
1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、 拖欠30天甲方有权无条件收回承租场地并没收押金,赔偿违约金。
七。保证金支付
在签署本合同时，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_20000_元（大写：贰万圆整
）,甲方在收到保证金后应予以书面签收。
保证金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如乙方拖欠水、电、通信、等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。如果乙方违反本合
同约定，造成甲方经济损失的，甲方有权没收保证金，并负责赔偿甲方的损失。
经过双方协商，乙方开始资金紧张，可以延期至第二年交保证金。
八、 租赁期间房屋修缮及各项费用的缴纳
1. 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
2. 物业管理费：物业管理费由甲方承担。
3. 租赁期内的水、电、通信等费用由乙方承担，并按单如期缴纳.
4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责.
5. 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
6。乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行。
十、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金2000000元（贰佰万圆整）。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金三个月房租60000元(大写陆万圆整)。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金60000万元（大写陆万圆整）,如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十. 甲方承诺8月11号之前把房子腾空给乙方使用，并且结清11号之前的所有费用。
十一、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十二、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十三、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份
出租方(以下称甲方)：
附：身份证复印件
联系电话：
承租方(以下称乙方)：
附：身份证复印件
联系电话：
收到offer后反悔，个人是否需要承担违约责任？
甲方委托乙方办理一个项目，乙方需要110万关系费用（甲乙双方有委托协议：一年期限内办不成，乙方退款100万），甲方的110万都是通过我个人卡转账到乙方账户的，至今将近一年半时间，乙方也没办成，可乙方迟迟不退款，打电话也不接。其中我有什么责任吗？我该怎么办？
我（乙方）与房东（甲方）签订承租合同，经营（一公司）丙方的食品，承租合同中规定：1、违约责任：如果乙方将门面进行租或转让，门面押金作为违约金不退或不能转作下一承租人的押金。2、合同期内，未经甲方同意，不能将房屋转租、转让、转借，在条件许可下，若乙方需要继续租赁，在同等条件下乙方有优先租凭权。
因生意不好，准备转让门面并要与接租方交接时，由于城建局贴出告示门面要拆迁，未能正常转让，无奈我与丙方（我加入的食品销售公司）签订了承包协议，由丙方直接...
几个同学毕业后出去说好合租房子。用一个人的名字签的租房合同。那其他人需要承担相应责任吗？签约的时候所有人都在场，那除了签约的人要承担责任外其他几名需要承担法律责任吗？
我在不知情的情况下，把房子租给了传销人员，并发生跳楼死亡事件，作为房东我要承担什么责任
A请B,C喝酒，期间叫来D，D 喝了两瓶啤酒后就离开了，之后三个人继续又喝，三个人喝完之后C自己回家B 的家远，就一定要A骑摩托送自己回家，A 骑车送B 到家，返回的路上肇事身亡，我知道B 一定要承担责任，但是C和D 也要承担责任么？
A公司在08年设立时，有两个股东，由第三人虚假垫资设立，后其中一个股东甲于11年将自己所持公司的所有股权转让给了股东乙。12年乙以个人名义向丙借款43万，并以A公司做担保，加盖了公司公章及其个人私章，现在无力偿还，丙要求公司承担担保责任，请问这样的担保是否有效？现在丙追加虚假垫资的第三人为被告，请问虚假垫资的第三人是否也要承担连带责任？虚假垫资的第三人应该怎样将责任减少到最小，规避风险？
一条是“合同规定乙方不得私自转让转租该房子，否则将立即解除合同，并且所以租金都归甲方所有。”还有一条是“甲乙双方在无违反合同的情况下解除合同，则视为违规,将支付500元作为违约金赔偿给对方”最后一条“乙方租赁期内需中途退租，应向甲方提前提出，甲方同意后，合同解除，乙方所交租金归甲方”我想请问下如果我在这种合同条约的约束下退租，甲方是不会退我租金的吗？
追问，如果我个人注册10万有限责任公司，家庭财产是夫妻间？与我父母没有任何的关系吧？承担责任是我个人承担？与其他人，例如我的父母或是丈夫或是儿女没有任何关系吧？
公司用员工个人名义贷款，用于公司经营，公司作担保，老板承担连带责任，如果公司濒临倒闭，老板个人财务几乎都抵押，个人欠款数额较大，如果老板有承诺函证明此用于公司经营的书面材料，个人需要偿还吗？
如果员工已结婚了的，员工老公或是老婆不知情的情况帮公司贷款了的，如果两人办离婚，两人的共同财产协议归一方，在这种情况下，两人的共同财产还会要用于偿还以上的贷款吗？19:31:31【 转载互联网】 作者： &&|&责编：李强
&&& &为了解决用户可能碰到关于"原来与个人签订的出租车租赁合同,现在甲方将出租车转让给一家公司,原合同是否还是有效。"相关的问题，突袭网经过收集整理为用户提供相关的解决办法，请注意，解决办法仅供参考，不代表本网同意其意见,如有任何问题请与本网联系。"原来与个人签订的出租车租赁合同,现在甲方将出租车转让给一家公司,原合同是否还是有效。"相关的详细问题如下:RT,我想知道:原来与个人签订的出租车租赁合同,现在甲方将出租车转让给一家公司,原合同是否还是有效。===========突袭网收集的解决方案如下===========
解决方案1：那么企业此时应已合法受让了该车您好，首先要看这个甲方与个人之间签订的合同是否在有效存续期间，限于合同的相对性。合同分为效力问题和履行问题，有没有违约条款，应向原甲方主张，如果没有相关约定，具体数额可以参照合同约定，并且已经将车进行了过户，还有就是要看合同是怎么规定的，至于原来的那个个人的损失，如果那家公司不知道甲方将车租给了那个个人，可以参考租金及自己的损失数额解决方案2：甲方车辆（出租车）已经转买给公司，乙方是不是可以在合同期内因此终止合同解决方案3：您好，乙方是不可以主张终止该合同的，楼上所说的买卖不破租赁的原则只适用于房屋，不适用汽车。换句话说，甲方是将汽车出租给了乙方，但是乙方只是受让了甲方的适用权，此时的处分权仍然在甲方手中，甲方有权将其所有的汽车处分。此时乙方和甲方之间属于债权而甲方将汽车卖与某公司的行为是物权，物权要优于债权的，作为乙方可以向甲方主张损失，乙方是否可以主张终止合同要看甲方的转让行为是否影响了乙方权利，有可能是债权债务的整体转让着只要您可以继续租车使用，乙方也就可以继续用，当然如果乙方想要因此解除合同，还要参考合同的具体内容。解决方案4：甲方车辆（出租车）已经转买给公司解决方案5：谢谢!解决方案6：参考。因此过去有句俗话，不影响租赁合同的效力，原合同是继续有效的：买卖不破租赁：《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的
================可能对您有帮助================
答：您好，首先要看这个甲方与个人之间签订的合同是否在有效存续期间，还有就是要看合同是怎么规定的，有没有违约条款。合同分为效力问题和履行问题，如果那家公司不知道甲方将车租给了那个个人，并且已经将车进行了过户，那么企业此时应已合法受让...===========================================问：单位是个虚拟单位，现实中甲方的单位已经不存在。而且，这几年，政府可...答：会的，肯定会的，如果这个合同牵扯的金额不小的话，那么甲方可以申请法律仲裁，让政府按照要甲乙双方合同上的钱赔偿给乙方（（（（注重：：法院属于司法程序，不受当地政府管辖，而且还可以监督当地政府啊，所以可以在法院告当地政府部门《《《...===========================================问：具体的法律法规是什么呢？我对合同确实不太懂，请各位大虾帮忙！答：1、如果该工程是经过招投标的，甲方的做法是招投标法所不允许的； 2、如果该工程不是经过招投标的，双方协商后经乙方同意的，那么甲方的做法是可以的；===========================================问：具体的法律法规是什么呢？我对合同确实不太懂，请各位大虾帮忙！答：短租合同范本 易租汽车租赁管理系统软件租赁合同书模板 合同签定方：出租方（甲方）XXXXXX汽车租赁有限公司 承租方（乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律法规的规定，经车辆出租方（甲方）、承租方（乙方）充分协商一致，就...===========================================问：我的问题就是，门面的所有者甲方有三个人，在与乙方签合同的时候甲方的...答：门面为共有产权，对门面的使用、收益及处分，须门面的共有人一致同意。这种情况签租赁合同，需要全部共有人签字同意，租赁合同才有效。如其中有共有人不能亲自签订?，可授权其他人代签。===========================================问：原来我同甲方签订了租赁合同，租期为一年。提前终止合同，赔偿对方一月...答：租赁合同中一般有约定，未到期提前退租是要按约定赔偿违约金的（一般是一个月租金）。房东若在租赁合同存续期内将房屋转售他人，需要租客签订《放弃优先购买权》协议，因为不管房东将房屋卖给谁，哪怕是卖给自己的亲戚，都需要租客签订这样的协...===========================================问：原来我同甲方签订了租赁合同，租期为一年。提前终止合同，赔偿对方一月...答：出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下： 1、甲方将河滩地_____亩以有偿的方式租赁给乙方做育苗使...===========================================问：内容大概为出租方将一辆出租车承包给承包方，期间，由承包方每月交付月...答：出租车租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租 型号车辆 辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为 色，车辆机号为 ，厂牌号为 ，车架号为 。 2、该车辆车牌号为 ，行驶证号为 。 3、甲方给乙方状...===========================================问：内容大概为出租方将一辆出租车承包给承包方，期间，由承包方每月交付月...答：如果甲方是出租人，乙方是承租人，现在乙方不租了，丙方接受，那么建议签署三方协议，甲方和丙方合同生效的同时，甲乙双方的协议终止。 如果甲方是承租人，乙方是出租人，那么丙方和甲方签的就是转租协议，转租需要出租人同意，所以合同要有乙方...===========================================土地承包经营权出租合同_百度文库
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土地承包经营权出租合同|用​于​合​同​签​订​。
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