中港金岸提香商业城政府为什么不禁止

中港金岸商业城
益田大运城邦
楼盘预览图
均价35000元/平米
均价12000元/平米
均价30500元/平米
400-606-6969 转 97127
400-606-6969 转 26992
400-606-6969 转 39091
网友评分: 58分
网友评分: 71分
网友评分: 51分
综合项目地处罗湖双口岸中央贸易区内,全国唯一通港贸易批零展贸中心,不限购不限贷,70年产权。
综合大运新城的大社区,配套较好,社区建筑类型多样,属片区标志建筑。只是目前周边发展还不够成熟。
综合地处西乡固戍,毗邻地铁1号线固戍站,交通便捷,背靠铁仔山公园,景观资源丰富,商住结合开发,大型高档社区。
优势1 社区内完善配套和高品质生活
2 紧邻地铁3号线和地铁12号线
优势香格丽湾园地处航空新城核心地段,共享航空新城生活配套,毗邻地铁1号线固戍站,交通便捷,背靠铁仔山公园,景观资源丰富,项目为商住结合开发的大型高档住区,社区配套商业完善。
不足1 周边配套暂时不成熟
2 离关内市区比较远
不足香格丽湾园地处西乡固戍,当前生活配套尚有待完善,距离宝安机场过近,受飞机起降的噪音影响。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
15元/月/平米
2.60元/月/平米
3.3元/月/平米
交通信息对比
罗湖区沿河南路1070号(罗湖地铁站E2出口旁)
龙岗天安数码城以西500米处龙城工业园西侧
宝安区宝安大道与固戍二路交汇处东北侧(地铁1号线固戍站以东)
项目距离地铁1号线罗湖站只有300米,地铁8号线春风站、地铁9号线文锦站也在项目附近。
地铁3号线(12号线、16号线规划中)、398路公交车、855路公交车, 654路公交车。项目位于大运城新城片区,紧邻大运场馆,龙坪南路与清林路无缝对接,兼得龙岗中心城以及大运新城双重生活配套,天虹商场,世贸百货,国美电器,顺电家居广场,教苑中学,龙城中学,龙城医院,余石岭公园等齐全配套均处于十分钟生活圈,地铁3号线,城市快速路,水官高速三大便捷通道半小时内直达深圳市区。
毗邻地铁1号线固戍站,步行仅5分钟不到。
1号线,8号线,9号线
3号线,12号线
销售信息对比
2期日,1期日
日加推;1期日,2期22栋日晚,77-136平米暖阳组团日,59-136平米400套新品日,日,10栋日,2期190平湖心楼王日,3期日,4期日
三期日;首批518套日,2期日,3期预计2014年年底
销售许可证
深(罗)房许字(号
09东莞商房预证字00255;09东莞商房预证字00256; 09东莞商房预证字00257;09东莞商房预证字00258;09东莞商房预证字00259;10东莞商房预证字00031号;10东莞商房预证字00044号
深房许字(2012)宝安022号;深房许字(2013)宝安013号
1期日,3期2013年07月,四期2015年05月
-25日,二期预计日前
2003年12月
基本信息对比
住宅物业类别
58820平方米
200000平方米
6193平方米
48763.94平方米
罗湖双口岸钻石红本商铺
龙岗中心城
西乡大型商住社区,高尚住宅
配套信息对比
幼儿园:阳光新干线幼儿园、新新中英幼儿园
中小学:深圳市南湖小学、罗湖中学、深圳市罗湖小学
大学:职业技术学校
商场:钻石广场、柏丽广场
医院:深圳市第五人民、深圳市第五人民医院
邮局:中国邮政
银行:中行、工商银行、农业银行
学校:东莞市南门学校、官井头幼儿园、明苑学校、教苑中学、龙城中学
商业:天虹商场、世贸百货、国美电器、顺电家居广场平价商店、官井头市场、油甘埔商业城、佳旺百货商场
医院:社区门诊部、南岸门诊
餐饮:永兴饭店、和平餐厅
酒店:鸿达大酒店、金华利酒店、龙鹰大酒店
景观:余石岭公园
其他:油甘埔派出所、新乐彩剧院
便利店、美容美发店
东北师范大学附属小学:益田集团投资2亿引进教育部直属名校的附小东北师大附小,它是中国目前规模最大的小学,具有六十多年办学历史,是国内第一所成功实现开放式、个性化国际教育理念名校。
益田假日天地: 8.6万平米深莞首家国际化体验式购物中心,是商业与生活的完美融合。分南北两区开发,中间由人行天桥贯通,北区为活力体验区,南区为国际lifestyle街区,由迪斯尼乐园设计公司“加拿大FORREC公司”操刀,室内装饰由曾获BCI ASIA十大建筑设计公司奖的国际顶级设计团队香港AGC负责,在业态规划上,通过优化配置美食、娱乐、教育三大特色业态,打造“业态跨界”的地标性生活休闲游乐场。
商场:钻石广场、柏丽广场
邮局:中国邮政
银行:中行、工商银行、农业银行
百安居、天虹商场、福润超市、顺电电器、中心城天虹、国美电器、岁宝百货、万佳百货、世贸百货、龙城电子市场、益田假日天地
邮局:中国邮政龙城分局
银行:中国银行、工商银行、建设银行、北京银行
北面是储水量730万立方米官井头水库,属于市一级水功能保护,东、南两面环山,环境资源丰富,项目一半山色,一半湖景;山色自然,湖水清澈,为纯生态自然景观。
清林径森林公园(规划中)、龙潭公园、余石岭公园
深圳市第五人民、深圳市第五人民医院
龙岗中医院、龙岗区疾病预防中心、龙岗区卫生监督所、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳仁安医院、龙城医院、慢性病医院、华侨医院官井头分院
幼儿园:阳光新干线幼儿园、新新中英幼儿园
中小学:深圳市南湖小学、罗湖中学、深圳市罗湖小学
大学:职业技术学校
中小学:龙城小学、清林小学、西埔小学、天健小学、依山郡小学、龙城中学初中部、新世纪英才学校(约4500米)、镇田学校、雁田小学、东北师大附属益田小学
幼稚园:东北师大附属益田幼儿园
周边公共交通
公交:312路空调 382路空调 369路空调 372路空调 102路空调 17路空调 205路空调 25路空调 38路空调 7路区间
地铁:地铁1号线罗湖站、地铁8号线春风站(2018年建成)、地铁9号线文锦站(2016年底开通 )
1)罗湖出发,可通过丹平快速---水官高速---北通道---本项目(约20分钟);
2)福田、南山出发,可通过南坪快速---水官高速--北通道---本项目(约30分钟);
3)宝安出发,可通过机荷高速--水官高速--北通道---本项目;
4)龙岗出发,可通过龙平西路、清林路--本项目(约12分钟)。
另外目前有多条公交线路经过项目,如经过福田中心区、布吉和龙岗中心城等到重要区域的398路公交车,经过坑梓、龙岗中心城、凤岗、平湖、观澜、龙华、大浪、沙井等重要性区域的855路公交车,经过福永、龙岗中心城、观澜、平湖、龙华、坪山等到重要区域的654路公交车。
地铁3号线(12号线、16号线规划中)、398路公交车、855路公交车, 654路公交车。
宝安大道固戍段,地铁罗宝线固戍站A、C 出口
沿线公交:367、B632、B778、M259、机场10
装修信息对比
2000元/平米-2000元/平米
企业信息对比
深圳市瑞丰恒业企业管理有限公司
东莞市益田奥城房地产投资有限公司
深圳市草围投资有限公司
深圳中港金岸商业城商场管理有限公司
深圳市益田物业管理有限公司东莞分公司
深圳市闽泰物业管理有限公司
建筑设计单位
深圳市筑博建筑设计股份有限公司
深圳市联合创艺建筑设计有限公司
建筑施工单位
湖南省第四工程有限公司
深圳市中城建设工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
  中港金岸商业城位处罗湖口岸以及文锦渡口岸交汇处,是双口岸的核心,项目距离地铁1号线罗湖站只有300米,地铁8号线春风站、地铁9号线文锦站也在项目附近,交通十分便利。以项目为中心,双口岸,三地铁,汽车站、火车站等四大物流枢纽环绕,周边批发市场十分畅旺,服装、茶叶、皮具等应有俱有,唯独欠缺以中港商品、儿童用品为主的发市场。中港金岸商业城应运而生。罗湖双口岸商圈发展快30年,商圈以及非常成熟,随着文锦渡口岸的重新开通以及罗湖2500亿的规划改造,这将是双口岸商圈重新崛起的契机。
  大运城邦是以国际城市尺度规划的人文大社区,包含住宅、商业、酒店、学校等丰富业态。立足大运新城国际配套,凭借高起点、大手笔投入和百万平米的气势,在深莞乃至珠三角家喻户晓。项目拥有三山一湖的绝版自然资源,风水绝佳!北临市一级水资源保护区官井头水库;西邻东莞凤岗政府规划的学校用地等公共配套;南靠近大运自然公园;东接龙岗天安数码城,居住环境无比舒适,可谓“不负山水不离城”。
  大运城邦占地约35万平米,建筑面积近百万平米,整个项目划分为南北两个地块,分七期开发,一至三期位于北地块,一二期已经入伙,目前住户已超过4000户,三期是益田全新商业旗舰益田假日天地北区及上盖的公寓,南地块是百万大盘的豪宅板块,四六期为高层、五期是益田假日天地购物中心lifestyle南区、美国雅乐轩酒店以及东师附小幼儿园,七期是低密度别墅。整体项目常住人口将达到2-3万,很像一个欧美小镇。目前投入超过8亿元资金打造的各种大手笔配套正在加快呈现,每项配套都足以震撼市场。
  香格丽湾园位于宝安大道与固戍二路交汇处。项目占地面积48763.94平方米,总建筑面积约20万平方米,其中住宅面积83398平方米,计划兴建15栋13-14层的住宅楼,其中A116-0345地块为纯商业,占地面积12522.63平方米;A116-0346地块为居住用地,占地面积19354.82平方米,总建筑面积66591平方米,其中住宅面积44827平方米,商业面积3560平方米;A116-0347地块为首批开发的居住用地,占地面积16886.49平方米,总建筑面积57745平方米,其中住宅面积38571平方米,商业面积3445平方米。
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