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& & & &问题
在南京申请公积金和商业组合住房贷款，除了公基金缴存不少于6个月，对于社会保险的缴纳是否有要求、
问题来自：南京
| 提问时间： 17:24
现在我老公为南京市户口，户口挂在人才，集体户口那种，有公基金和社保；我为外地户口，在南京只缴纳了公基金，社保没有在南京交。我们这种情况，在南京申请公基金商贷组合贷款，可以么？两个人可以申请到每人30万，共60万的公积金贷款么？
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你好，公积金交纳半年以上，社保交纳一年以上，收入流水能达到银行贷款的条件就可以了。前提没有什么不良记录，或者带过款。
你可以去当地区域的公积金处查询网上也可以，商贷的话可以去银行问问，
能否贷到60万是根据你们公积金的缴存比例来定的，如果你们俩人都用公积金能贷到60万，你们还需要商业贷款吗？商业贷款还要收人证明和银行流水。
为您提供最专业的房产置业服务，189-
您好，只要您的公积金和您爱人的连续缴存半年以上是可以贷款的，能否贷满60万，是和缴存额度、缴存比例相关的，您可以具体咨询一下银行，希望可以帮助到您
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南京 申请 公积金
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共14个回答
5小时前在线
&&&&你单位没有帮你交社保，具体要看单位缴纳社保的工资基数，昆山的工厂很多都采用最低工资标准来缴纳社保，本人之前在纬创工作，公司给员工缴纳的就是最低标准。
&&&&另外，孩子9岁，是不能够买社保的，如果户口在昆山，可以上本地居民医疗保险，否则是不能上城镇居民医疗保险的；在学校可以上学平险，同时也可以考虑商业保险来补充和完善保障。
希望以上对你有所帮助，同在昆山，欢迎线下交流。参考：
一个月前在线
您好！孩子是可以交社保的，
关于社保方面的相关问题，您可以咱们区社保服务中心或者打社保局客服热线12333与其客服人员联系，她们为您详细回复此问题和需要准备的材料， 以帮助您尽快解决此问题，如果对您有帮助& 祝您平安 健康& 快乐，& 如果其它方面的帮助，希望可以线下沟通或者加我的QQ或来电都是可以的
3小时前在线
太平洋的《金享人生》很适合引用提问：我还想问如果孩子不能买社保的话，商业保险哪种比较可靠适合，费用大概是多少？谢谢！！
15天前在线
&&&&&& 小孩可以买社区医疗，然后可以买商业保险。因为您的资料不是很详细，所以无法为您详细分析，希望给出详细资料，谢谢
一个月前在线
您好！平安马彦茸为您服务，9岁的孩子购买商业保障类型保险的话，有卡单式保险、有10年 20年 交费型的保障型产品
&&&&&& 根据您孩子的年龄，您可以考虑平安鑫祥结合保障计划&& 可以帮助您，后附两个参考案便供您参考 ，希望可以线下沟通，为您提供 适合的保障计划，期待您的回复参考：
一个月前在线
你好，具体交社保需要多少钱，建议你到当地的社保局咨询
9岁的孩子考虑保险的话，可以给孩子先购买少儿医保，其次通过商业保险公司给孩子补充意外险，重疾险，教育储蓄等，
一个月前在线
& 小孩子是不能交社保的！建议您给您的孩子先买份商业保险！孩子的意外医疗和教育金，可以首先考虑！ 谢谢，我们同在苏州，有需求可以联系！希望能帮到您
一个月前在线
&&&&我也是& 昆山的，很高兴为你解答，像大人的话公司，是要给你交社保的，自己出一部分，如果不在公司上班了，出来自己交，这个要看你之前交的是多少，社保也是不一样的，有的多一点，有的少一点，当然多一点以后养老肯定会多一点。小孩的话是不能交社保的，只能是合作医疗，或者社区，或者学校等限性医疗和意外保障等等，要想保障全面当然要考虑商业保险，详情请联系本人。祝你平安，谢谢。
&&&&&&& 宝宝的社保是没有的，医疗保障和教育金可以通过商业保险来完成，如果您有单位它们负责交，没有的话可以找个单位挂靠，欢迎和您线上线下交流沟通！
一个月前在线
是昆山本户口吗？
是的话，小孩子可以交社区的医疗保险，不过那个是有比例的，如果条件许可，可以再买点商业险补充。
小孩子的商业险话，宝宝安康加安心住院，一年大概二千块左右就OK了。
我也在昆山。
一个月前在线
您好，很高兴能为您服务！
社保投保条件：
有工商登记
公司，工厂员工
有其中一种就可以购买
另外一个就是到户籍所在地购买
同时跨地区消费报消的比例相对降低
1小时前在线
苏州的朋友：
风雨人生，为您护航！
友邦保险，相伴永远！
昆山社保缴纳，是指的是单位缴纳的社保吗？一般是自己工资的12%左右，公司帮你缴纳33%左右，小孩子的话，若是昆山当地户口的话，可以购买当地的少儿医保的！
还有什么问题，可以咨询我！
祝：康安一生！
小孩子的医疗保险，商业保险的话，很简单，几百元就能搞定了！想详细了解的话，直接和我联系吧！给你最满意的回答！
一个月前在线
您好，小孩户口在昆山的话建议您买个社区医保，每年只要一百元，另外再买点商业保险作为补充，保费也不高，这样的话如果发生医疗费用的话自己基本上都可以报的，除了自付的以外。
一个月前在线
&&&& 宝宝买保障,建议参考以下几点:
1.孩子先完善少儿医保或农合.
2.建议意外医疗/住院要优先考虑.
3.年交保费控制在家庭年收入的10%-20%.
4.如果家庭经济允许的情况下,可再考虑给宝宝开个户头,存一笔教育金,可附加豁免.
5.买保险即是买保障,其实大人是孩子最好的保障,建议先完善大人的保障部分.
如有需要可QQ联系
平安快乐每一天
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& 您好！请教一个问题：我在安庆，我老婆在合肥交了四年多的社保，由于怀孕，就辞职了，打算在安庆生小孩，相关费用怎么报销呢？目前社保已停交了一个月，要不要补交和怎么补交呢？谢谢！
回复时间： 14:08:29
您好，由于您妻子的社保已经停缴了，因此无法享受生育保险待遇。如果想享受生育保险待遇则需要按照规定在怀孕的三个月内办理生育备案，并按时参保、连续参保。合肥市人社局表示不符合规范参保、连续缴费和非事实劳动关系的情况将不能享受到生育保险待遇。
回复时间： 14:02:52
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公务员下海需做好保险规划 缴社保优于买商业保险
理财周刊　
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　　近一年，看到周围不少十多年的老同事相继放弃优厚的工作待遇“下海”经商，受到他们的鼓舞，而立之年的鲁先生也决定自己创业。然而，辞职以后，不少现实问题浮出水面，鲁先生首先要考虑养老保障问题；其次是如何应对创业初期收入的减少。
　　丈夫下海经商 妻子守岗养家
　　鲁先生今年正好40岁，妻子比他小三岁也是公务员。鲁先生辞职后，妻子成为了家庭唯一的稳定收入来源，月薪6500元。据鲁先生说他们夫妻俩只有95万元存款；主要的不动产是现在居住的这套市值350万元的二室一厅；前几年，妻子娘家拆迁，他们一家三口分得的一套二室一厅的动迁房，现在房子出租每月能收到3500元的租金；另外，还有市值20万元的股票和10万元的5年期国债。
　　家庭开支方面，孩子目前读初中，学费并不贵，但每月固定有1500元的补课费用；夫妻俩都是朝九晚五的上班族，无暇料理家务，因面每月支付2500元聘请了一位钟点工；鲁先生有一辆车，考虑到有交通补贴，所以费用暂且不记；其余就是一些正常的日常开支。
　　“社保”账户为零 替代保障难觅
　　公务员属于国家公务员编制，虽然工资并不高，但福利相当不错。鲁先生坦言，自己对公务员的工资并没有太多的留恋，但福利的确让他不舍，特别是社保部分。
　　随着鲁先生辞职创业，在“社保”问题上，他遇到了两难的抉择。鲁先生做了十几年的公务员，辞职后他的“社保”账户为零。假如退休后依然希望享受“社保”待遇，他不仅要自己去相关机构缴纳社会保险，而且还需要补足之前未缴纳的部分；否则，鲁先生只能放弃“社保”，另考虑通过购买商业保险来代替“社保”。
　　在鲁先生看来两者各有利弊，“社保”是国家统一管理比较让人安心，但一次性补缴压力较大；商业保险在投保金额和险种的选择上具有极大的灵活性，况且由于是趸缴的方式，所以资金压力较小更适合初期创业者。虽然，从目前来看，商业保险有其优势，但鲁先生完全是保险“门外汉”，面对眼花缭乱的保险产品，如何选择成了令他头疼的问题。
　　弥补收入缺口 长期延续保障
　　创业初期，辞职带来的收入的减少，势必会给家庭生活造成一定的影响，这也是鲁先生一直担忧的问题。自从有了辞职打算起，他和妻子就有意识地节省开支，各种投资风格也逐渐偏向保守。鲁先生认为，创业本身就是一项风险巨大的投资，因此，其他资产的配置应该以稳健和安全为主。
　　鲁先生暂时没有稳定的收入来源，所以，他迫切希望能通过资产的合理配置，能弥补短期的收入缺口。他特别提到，以他目前的情况，投资最好在中短期能收到回报。至于长期，尽管鲁先生表现的很乐观，相信2年后公司的发展会步入正规，届时收入不仅会增加，甚至能超过公务员时期，但他也没有回避经商存在的风险。““下海”经商能力固然重要，但也和行业的发展现状密不可分。今天是朝阳产业，说不定明天就变成夕阳产业了。防控风险，未雨绸缪极为重要。”所以，长期他依旧希望通过持续的投资，待到一定年限后，每月领取一笔稳定的收入，这样能使鲁先生拥有更安心的生活，而不需要时刻担心公司经营风险给生活带来的冲击。
　　辞职下海需做好风险保障
　　应该说，像鲁先生这样刚年过不惑的中年公务员属于进退两难的“夹心层”，一方面距离退休尚有较长时间，另一方面又面临着上有老下有小的家庭经济负担，此时辞职下海需要承担较大风险。
　　金融投资首选货基
　　由于不了解鲁先生的创业项目和公司经营状况，无法做出具体的创业和风控建议。但创业就意味着要冒失败风险，因此在创业前，务必要做好最坏准备：假如2年后公司发展并不如预期顺利，收入并没有快速增加反而出现亏损时，也不会对正常的家庭生活和自己的养老造成严重影响。
　　因此建议鲁先生将目前的家庭资金一分为二，目前130万元左右的家庭金融资产拿出一部分用于投资创业，剩余归入另一个账户(或归入妻子账户)，用于日常支出和金融投资。创业投资账户超额收益部分可归入金融投资账户，但金融投资账户资金不能补贴到创业投资账户。
　　其次，从实际理财需求上看，鲁先生急需短期内就能获得稳定收益的投资以弥补短期收入缺口，同时与创业这种高风险投资进行必要的风险对冲，另外考虑到创业初期鲁先生的资金流动性压力较大，因此最好的选择是将101万元的存款转变为各种“类余额宝”的互联网货币基金，如汇添富“现金宝”最高可支持500万元的货币基金实时赎回，在大幅提高流动资金收益的同时，又能充分保证资金的流动性。目前此类互联网货币基金大多按日复利计算收益，以目前的市场利率水平看，100万元资金每天可获得150～200元收益，对补贴家用能起到比较明显的效果。因为缺少了鲁先生的固定工资后，目前光靠妻子的收入和房租收入不足以覆盖家庭支出。鲁先生所持有的10万元国债到期后也可以取出购买此类产品，相信收益不会比国债差。而20万元的股票则可以暂时不动，待将来股市有所起色后再做定夺。
　　另一方面，为了缓解目前为负的家庭现金流，假如鲁先生的公司工作时间较为灵活，也可以留出部分时间用来做家务，就可以省却每月2500元的钟点工支出，或者适当减少钟点工上门服务的次数和时间，另外在未来2年的这段创业高风险期，鲁先生一家也可以适当减少外出就餐、购物、旅游等各种娱乐享受型支出，尽可能保持家庭现金流的平衡，鲁先生也可以借以把更多时间花在公司经营上。
　　缴社保优于买商保
　　鲁先生目前最纠结的莫过于社会养老保险和商业养老保险之间应该如何选择的难题。从保险原理上看，社保属于公益性质的普惠型保险，而商业保险则具有较强的盈利性，商业保险是社保的一种补充。因此对鲁先生来说，显然应该先给自己按时缴上社保，今后再根据自己的经济实力和对退休生活的期望值来考虑是否要补充购买商业养老保险。
　　由于鲁先生今年只有40岁，考虑到今后延迟退休的必然性，以及不合理的养老金双轨制必将逐渐取消的趋势，假如鲁先生不辞职的话，65岁退休时，迎接他的将很有可能是并不比普通企业退休职工高太多的养老金待遇，因此鲁先生完全不必有心理顾虑，觉得自己掏钱缴社保“吃亏了”。从缴费模式上看，鲁先生可以选择城镇灵活就业人员社保，按月缴纳养老保险和医疗保险，缴费6个月后就可享受等同于企业职工参保的医保统筹比例，只要鲁先生到达法定退休年龄时，养老金缴纳满15年就可以按月领取养老金了。
　　假如鲁先生觉得按目前的养老金缴费和发放政策，到退休时政府发放的养老金不足以支撑自己预期的退休生活费用的话，也不一定非得购买商业养老保险，完全可以通过更激进的投资以及房屋租金收入等手段来补偿养老金的不足。毕竟鲁先生目前拥有两套市值共计近600万元的房产，即使创业受挫，依然还有不薄的养老家底。
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您好，如果您以您个人的名义买房，就需提供社保或个税证明才能在武汉买房；如果是以单位的名义购买，就不需要社保或个税证明的；所以您如选择按照第一种方式买房，就必须提供相应的证明才行，不能提交就不能买。
擅长领域： 房产买卖
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