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个体工商户开的工资证明可以贷款买房吗?老板有公章,我贷款14万,贷10年。现在开发商还要劳动合同
提问者：| 浏览次数：2112次 |问题来自：天津
我有个朋友在国企上班，我可以用他的合同改一下名字和单位名称吗？社保什么的我都没有！工资开现金，银行流水也是现金存的，每次存进去1 ，2天就取出来了，因为正在装修房子！麻烦办过的或者银行上班的知道的解答一下，谢谢！
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回答 共2条
房天下网友
09:54|来自：上海
第一问:我可以用他的合同改一下名字和单位名称吗?回答是不可以。每个人合同都有备案号。个体户的公章可以,只要不是财务章就可以,你的工资条可以自己做一张啊,盖同样的章,上面的内容条目和你的收入证明上的一样就可以了,如果你不想做这个用你的流水账也行,一般半年就够了,你把钱存进去一些,打出流水账,再取出钱都可以,只要里面不是空的记录就行了。另:做按揭是要拿合同原件到银行去的。还有收据,身份证,户口本,结婚证或单身证明,银行流水账或工资条,无房证明。
18:41|来自：天津
二手房买卖如何寻找客户和房源请各位老手支招不要跟我讲大道理其实都知道谢谢大哥大姐们
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咨峋：150-李理
本公司是本地唯壹正I的人J款公司，雄厚的背景Y源和力,I的企I管理F,主要是面向本地^中小企I及o抵押，事信J融Y及管理服眨竟境闪㈧2008年
，L期c三大y行（工行，r行，建行）建立了牢固H密的，p方通^不嗟I胀恚纬闪肆己玫男抛u基A。公司致力企I和o抵押提供全面的J款咨及服眨J款
　通^I的、性化的、壹σ嫉念式服掌脚_。
【】：人J款合同邮健　　　
人J款J款方：_____________________　　地　　址：______________________________　　　　
人J款：_________　　法定代表人：____________　　　　
人J款借款方：_____________________　　地　　址：______________________________　　　　
人J款：_________　　　　
根吨腥A人民共和贤ā返囊ǎJ款方、借款方、f商壹致，本合同，共同信守。　　　　
第壹l　　人J款J款N：____________________________________　　　　
第二l　　人J款借款金~(大)：_________________________________　　　　
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第六l　　款Y金碓醇斑款方式：　　　　
1.款Y金碓矗_________________________________　　　　
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1.本合同後，J款方诮杩罘教岢鼋　1　　日①J款放出，D入借款方艋蛴少J款方(y行)_出票l放o借款方。如J款方未按期l放J款(票)，催`s殿~
和延期天档馁J款利息的20%向借款方付`s金。　　　　
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第八l　　解Q合同m的方式，如合同l生h。由事人p方f商解Q。f商不成，p方同意按(　　)怼！　　　
(1)由仲裁委T俨谩！　　　
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人J款方：__________　　人借款方：________________　　　　
人J款代表人字：___________　　人代表人字：__________公司：c秀y行L期友密希K建立了牢固H密的P系，p方通^不嗟I胀恚纬闪肆己玫男抛u基
A，公司以\信I楸荆k理小~人J款I眨海人J款o＃ㄙY金雄厚，天放款），o艏拗疲榭艚QY金困_，o抵押J款，手mR全的情r下立R放款。　
一、放J始l件：【o抵押、企I】天放款(免抵押、免！⒎奖恪⒖旖荨⒈Ｃ芗).　
1：o抵押J款(快速J款),放J~度(1f-20f),期限1-2年,J款利率:月利率百分(2%)。　
　　　　要求:(a)需提供本人有效C/件(如身份C，艨诒)印件,及家庭地址,家庭固定。　　　　
　　　　要求:(b)公司同r要求申人提交相PY料,μ峤徊牧线M行核後K予以上笈睿羁彀胄r以认驴睢！
2：企IJ款:放J~度(10f-100f)，期限(1-3年)J款利率：（月利率百分(2%)），年利率百分(10%)。　　
　　　　要求:(a)企I工商II陶,盏怯C,法人代表身份C的印件。　
　　　　要求:(b)公司同r要求申人提交相PY料,μ峤徊牧线M行核後K予以上笈睿羁1-2天以认驴,　
3：w糍J款:放J~度(10f-30f)，期限(1-3年)J款利率：（月利率百分(2%)　　，年利率百分(10%)。　
　　　　要求:(a)工商II陶眨盏怯C，及身份C的印件。　
　　　　要求:(b)公司同r要求申人提交相PY料,μ峤徊牧线M行核後可在1小r冉o予客艨隙卮鹗欠衽睿羁2小r以认驴睢！　　　　　　　　　　　　　
二、J款c：　
　　　　1、款方式化（按季度息，到期本）；　
　　　　2、借款用途不限（可用做企IY金周D、俊①I、b修、旅[、教育等等）；　
　　　　3、J款~度大，下款rg快，流程短；　
　　　　4、可提前J，o`s金；　
　　　　5、J款期限L，手m快速、便；　
　　　　　　公司承Z:信u第一;服盏谝;保密第一。客至上，\信楸.　
　　　　　　公司特c：y行W！放心可靠！安全保密！利息合m！J款用途V！下款速度快　　　
J款利率：J款利率按照J款基世绦.以月基本挝唬荚壹期　　;月利2（%）；　
J款特c：　　　
1、小~、快捷，款方式化（按季M年度息，到期本）；　　　　
2、借款用途不限（可用做企IY金、俊①I、b修、、教育等等）；　　　　
3、J款~度大，下款rg快，流程短；　　　　
4、可提前J，o`s金；　　　　
5、J款期限L，手m快速、便；　　　　　　
6、如J款不成功不收取客羧魏钨M用；　　
申Y格：　　
在工商局]缘闹行∑I　　
]rg半年以上　　
J款t：　　
期限：3-36期　　
J款限~：10f―200f　　
在J款申人eO配合的情r下，天然究梢酝瓿少J款的　
所需申的文件：　　
II陶铡⒔MC代a、盏怯C、、地　　
最近三月的~袅魉约胺从称II的o抵押y行流水　　
k公龅刈庥煤贤蛘咦杂梅慨bb***　　
最近壹月I鏊饨鸹蛘呤蛘咚M位蛘呶IM　
特殊IS可C（需特SIS可的行I必提供，如l生S可C，文化S可C等）　　
近期I蘸贤⒂紊暾人合碛67%以上股份的股|同意J款的Qh
法人所需提供的C明文件：J款咨峋：150-李理　　　
a．　　身份C　b．　　地址C明材料　c．　　租用合同|水M|M|~巍　
【壹】.上班族如何申J款|w簦行∑I法人如何申J款|　　
b品特c：o需抵押，o需＃掷m危天放款！　　
申l件：　　
上班族：上班及居住半年以上，月薪1500以上（最好能蛟诹魉~wF）　　
w舴ㄈ耍涸]rg半年以上，月收入1f以上（最好能蛟诿吭铝魉wF）　　
中小企I法人：]rg壹年以上，月收入1f以上（最好能蛟诿吭铝魉~wF）　　
J款~度：　　
上班族：最低~度1f，最高可批平均月薪7倍，不超^30f　w舴ㄈ耍鹤畹皖~度1f，最高可批50f　　
中小企I法人：最低~度1f，最高可批100f　　
申所需Y料：　　
上班族：　　　
1.　身份C　　
2.　雍贤蛘吖鹃_具的有效工作收入C明，有公司w章）　　
3.　近三月工Y流水~（到y行_打印KwI照拢绻べY是以F金形式l放，t提供o抵押近三月流水~）　　
4.　社保卡（可不提供）　　
5.　居住C（或者租房合同\或者近壹月水M危　　
w艏爸行∑I法人：　　　
1.　身份C　　
2.　II陶铡　
3.　龅刈庥煤贤　
4.　o抵押及月流水~（到y行_打印，KwI照拢┤o簦t只提供近半年o抵押流水~　　
5.　近月交租或者收　
6.　自住地方近壹月水M巍　
小~人J款,o抵押信用J款,{身份CJ款
海南o抵押小~J款，海南小~人J款、民g人借J公司
海南o抵押小~J款，海南小~人J款、民g人借J公司　
【二】公司推介wo抵押大~J款小N示J款咨峋：150-李理　　　　
1、申基本l件：　　　　
a、16―55q　　
b、工作、居住　　
c、有定的工作及收入（F挝还ぷ3月以上或自I半年以上）　　
2、J款~度：￥1f―50f　　
J款期限：3―36期　　
3、人J款需提供的基本Y料：（只需}印件）　　
A、上班族　　
壹、身份C明：身份C}印件　　
二、工作C明：雍贤蚬鹃_具的有效C明　　
③、收入C明：最近3月y行代l工Y流水或能代表o抵押收入的y行流水　　
四、住址C明：　o抵押住所租U合同，及最近壹月的租金位蛩/M巍　
自有房者需提供房bC或按揭合同及最近三月的按揭　　
伍、o助Y料：社保卡、v行C、近期危ㄈ缬许提供）　　　
〖]〗：本地艨谥恍杼峁┥矸葑C，艨诓荆纯墒芾1-50的J款。　　　　
　　　　　
B、w、私II主　　
壹、身份C　　
二、I陶铡　
③、最近半年o抵押y行~袅魉　
四、I鏊赓U合同，及最近壹月的租金嗡M位颉　
伍、o抵押住所租U合同，及最近壹月的租金嗡M位颍杂蟹啃杼峁┓慨bC或按揭合同及最近三月的按揭　　
【三】、J款k理程序：　　
1、浜靡陨舷嚓P材料　　
2、黼咨f交Y料通^撕合同I取F金按季付息到期J。（定合同天放款）　
o抵押小~J款，小~人J款、民g人借J公司
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咨峋：150-李理
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个体户贷款没有实体店怎么办?
没有实体店，可以申请个体户贷款吗
提问者：网友&&&&
问题来自：上海&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
就是有实体店也不好申请的。
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
联系电话：
有营业执照吗？没得话，走信用贷款.
（回答时间：）
业务地区：河南.郑州
你好，个体户贷款需要实体店经营
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，没有实体店一般是不能办理贷款的
（回答时间：）
个体工商户应该有营业执照的
那你就是没有实体经营了，那就不好做了
（回答时间：）
业务地区：上海.普陀
像你这种情况很难申请的，但是如果流水好的话，是可以直接申请无抵押贷款的！上海地区的联系我！
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
联系电话：
你好，一般个体户贷款都会要求有实体店，因为贷款的银行会实地去考查的。
（回答时间：）
可以的,只要在上海有房子就可以贷款,可以抵押,也可以不抵押.上海地区做贷款可以联系我.
（回答时间：）
业务地区：上海.普陀
联系电话：
淘宝店之类的，也是可以的，上海的可以联系我。
（回答时间：）
业务地区：上海.徐汇
有营业执照 有银行流水 就行了
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
贷款买车所需条件主要有： 1、贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入，足以按期偿还贷款本息；　　2、个人社会信用良好；　　3、部分银行要求贷款人自有资金足以支付银行规定的购车首付款；　　4、贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。 贷款买车所需手续有以下几点： 1、个人有效身份证件；　　2、户籍证明或长期居住证明（居住证明可以提供如水电、电话账单等）；　　3、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；　　4、现单位工作证明。 5、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书（新车和二手车都可以出具）；您是已婚人士还需准备婚姻证明和配偶身份证。
（回答时间：）
业务地区：上海.闵行
联系电话：
如果有淘宝店是可以的，中安可帮到您
（回答时间：）
业务地区：上海.长宁
可以的，我们可以做电商有需要可以联系我。
（回答时间：）
业务地区：上海.虹口
没有实体店是不可能的，因为银行要进行拍照的。另外必须提供公务员或国营单位三年以上的职工做担保
回答网友：四海&&
回答时间：&&
15951个顾问回答
254201个提问
贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表农行个人贷款怎么办理？_百度知道
农行个人贷款怎么办理？
办营业执照都需要什么证件，越详细越好，郑州地区的，都需要什么手续与证件，想自主创业开一家装修店，越详细越好，大概多长时间能贷到款，2008年7月毕业，同上，郑州本人本科学历。优惠政策有什么具体要求，问一下各个银行哪个银行的贷款对我比较实惠且比较好办理，现在是大学生村官身份，另外，利率多少，24岁
可靠的质押，具有完全民事行为能力的中国公民；　　2，同时提交如下资料。　　3。客户向银行提出申请，应提交《房屋所有权证》。银行对借款人提交的申请资料审核通过后；　　（6）在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录、有效；　　（7）银行要求提供的其他资料，房产所有人同意抵押的书面证明；　　（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，若属于特殊行业，在贷款银行所在地有固定住所和常住户口；　　（3）收入证明或个人资产状况等还款能力证明：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款，同时提交如下资料，还须提供房产所有人及配偶身份证件，由银行审批后到指定会计柜台进行还款. 贷款结清、同意质押的书面证明等；②提前结清，在工商银行及其他金融机构无任何违约记录；　　（3）贷款用途证明（如购货合同等）；　　（8）在工商银行开立个人结算账户，最高达300万元，采用按月还本付息方式；　　个人经营贷款采用逐笔计息法计算利息；　　（3）具有良好的信用记录和还款意愿。　　☆ 操作指南　　1；采取抵押担保的，应提交《房屋所有权证》，提前向银行提出申请。个人经营贷款，视情况办理相关公证，应提交质押凭证；　　（4）经营实体同意承连带担保证担保的相关证明文件及签订的保证合同，助您事业一帆风顺，须按借款合同约定、税务登记证；　　（5）贷款用途证明（如购货合同等）。　　2；　　（4）具有稳定的职业。　　☆ 申请贷款应提交的资料　　1；　　（7）能反映近一年经营状况的银行结算账户明细、有效益：　　（1）借款人及配偶身份证，可采用按月付息，或借款人在工商银行个人住房贷款或个人消费的台账执行处理单、合法的经营活动，经营期限原则上在一年（含）以上、同意质押的书面证明等。　　☆ 还款方式　　贷款期限在1年（含）以内的，借款人如提前部分或全部结清贷款；采取抵押担保的，办妥所有手续后. 只要从事正常；　　（4）理财金账户卡，以及详细地址，在贷款银行所在地有固定住所。　　☆ 贷款金额　　个人经营贷款最高贷款额度为300万元；　　（6）经年检的营业执照，房产所有人同意抵押的书面证明。借款人按借款合同约定的还款计划；　　3；　　（2）在工商银行取得A级（含）以上的个人资信等级、抵押和保证担保，均可办理个人经营贷款：在贷款到期日前，还须提供特殊行业经营许可证；　　（5）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力、抵押登记手续等； 　　（5）采取质押担保的。　　☆ 贷款利率　　个人经营贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款利率并适当上浮。①正常结清，或为工商银行无违约记录的个人住房贷款或个人消费贷款1年以上客户（含已结清贷款的客户），借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件；　　（11）银行规定的其他条件. 无经营实体的借款人向银行提出申请：　　（1）年龄在60周岁（含）以下. 发放贷款；以第三人房产作抵押的、户口簿或有效居住证明，现金流量稳定，在工商银行、居住地址证明；　　5、可靠的质押或抵押担保、还款方式偿还贷款本息. 贷款期限长，应提交质押凭证、个人独资企业和合伙企业）在工商银行无融资的. 签订合同，具有完全民事行为能力的中国公民. 贷款额度高. 按期还款，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明；　　（5）能提供银行认可的合法；　　4。　　2、有效；　　（6）采取质押担保的，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。　　☆ 服务特色　　1，书面填写申请表. 客户申请；　　（8）经营情况良好、还款方式灵活，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明、出资协议、按季或一次还本的还款方式、房产共有人同意抵押的书面证明：　　（1）借款人及配偶身份证。经银行审批同意发放的贷款；　　（2）在工商银行取得A级（含）以上的个人资信等级，有良好的经营前景、担保合同。　　贷款结清后，同时提交相关资料、评估报告. 有经营实体的自然人申请个人经营贷款应符合如下基本条件，有常住户口或有效居住证明，书面填定申请表；　　（9）银行要求提供的其他资料。　　☆ 申请条件　　1、居住地址证明、人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录；　　（10）借款人及配偶所拥有的经营实体（包括个体工商户；　　（8）经营场所产权证明或租赁证明、婚姻状况证明、企业章程或合伙经营协议及验资报告； 　　（7）能提供银行认可的合法、评估报告，无论是否办理经营实体，还须提供房产所有人及配偶身份证件。　　2、户口簿；以第三人房产作抵押的；　　（2）个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；贷款期限超过1年的、婚姻状况证明：　　（1）年龄在55周岁（含）以下；　　（3）借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿. 有经营实体的借款人向银行提出申请、房产共有人同意抵押的书面证明；　　（9）银行规定的其他条件；　　（2）个人职业证明. 无经营实体的自然人申请个人经营贷款须满足如下基本条件，书面填写申请表，最长不超过3年。　　☆ 贷款期限　　贷款期限一般为1年（含）；　　（9）产品有市场；　　（7）在工商银行开立个人结算账户；　　（6）借款人为工商银行理财金账户客户“幸福立业”个人经营贷款
　　☆ 服务简介　　个人经营贷款是中国工商银行向借款人发放的用于借款人合法投资经营活动所需资金周转的人民币担保贷款，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。贷款结清包括正常结清和提前结清两种，双方签订借款合同
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只能作为财政拨款对象，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止。 3．特定贷款。 2．担保贷款。 逾期贷款。 2．不良贷款：贷款对象应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、用途。人民币中、自有资本的足够性，预付的价值能够得到补偿和增值，指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。贷款人(受托人)只收取手续费，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。因此，贷款出去要能保证偿还付息。 商业银行贷款对象的确定、经营的独立性。 (六)按贷款的使用质量划分 1．正常贷款。 呆账贷款，其风险由贷款人承担。 呆滞贷款： 1．经营的合法性 2．经营的独立性 3．有一定数量的自有资金 4．在银行开立基本账户 5．有按期还本付息的能力 八： 一要反映信贷资金运动的本质要求。它是具体规定企业什么样的资金需要可以便用贷款。 2．中、设备更新的资金需要、没有经济收入的单位。 现行贷款用途主要是用于存货和固定资产更新改造的资金需要。 (三)按贷款主体经济性质划分 1．国有及国家控股企业贷款。指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款、利率等代为发放、抵押贷款，而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款，即具有经济收入、在产品和产成品存货的资金需要。是对贷款对象提出的具体要求。其实质是选择贷款投向，贷款发放要遵循效益性。 抵押贷款一)贷款对象 贷款对象； 三要体现货款投向政策的要求。指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。不良贷款包括呆账贷款。凡非经营性，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款，贷款的投向要服从国家产业政策、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象、呆滞贷款和逾期贷款、金额、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)、经营的盈利性及贷款的安全性。从流动资金看，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象。 因此，自营贷款。商业企业的贷款主要用于商品存货的资金需要以及工商企业在商品销售过程中结算在途资金需要。 质押贷款，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位、企业。 2．委托贷款、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款、期限： (一)按贷款经营属性划分 1，在社会主义市场经济条件下，以及企业进行科技开发的资金需要(包括部分流动资金)，而不能成为银行贷款对象。 我国商业银行现行贷款条件为。根据《贷款通则》的规定、长期贷款，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍来归还的贷款。 长期贷款。指保证贷款，是指具备什么条件的对象才能取得贷款。 (五)按贷款在社会再生产中占用形态划分 1．流动资金贷款。 总之。指预计贷款正常周转，主要用于企业技术进步，一切从事生产。 3．私营企业贷款、贷款用途和种类 (一)贷款用途 贷款用途是指贷款在企业资金占用中所表现出来的使用方向和范围、其他经济组织，工业企业的贷款主要用于原材料储备，不承担贷款风险、个人必须具备以下基本条件：企业单位设置的合法性、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款，指按财政部有关规定。 2．集体企业贷款。 (二)贷款条件 贷款条件。 (四)按贷款信用程度划分 1．信用贷款。凡在“对象”之内、安全性，凡需要向银行申请贷款的企事业单位，企业新建，以及这些资金需要中多大部分由银行贷款解决、扩建的资金需要，指按财政部有关规定列为呆账的贷款、监督使用并协助收回的贷款、质押贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时。从固定资金看。 (二)按贷款使用期限划分 1．短期贷款。指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。指由政府部门、改造。 2．固定资金贷款。在消费领域主要用于民用商品房和汽车的购置而引起的资金需要。 九、贷款种类 现行贷款种类的划分标准及种类如下。指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款。 3．票据贴现、企事业单位及个人等委托人提供资金，并由贷款人收回本金和利息、流动性原则。 4．个体工商业者贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。 保证贷款，指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款、单位和个人发放贷款； 二要符合商业银行贷款原则的要求。确定贷款条件的依据是，确定贷款范围和结构，有归还贷款本息的资金来源，是指银行对哪些部门
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工商银行个人贷款和分期付款怎么样
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月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，可以去浏览一下的，非现金形式（4）关于你所说的分期付款，还可能直接找到最适合自己的产品，跟很多家银行合作。以下是个人信用贷款条件，这应该是贷款的还款方式吧，有银行信用记录的，和就职单位的工作证明这些信息也是我前段时间在一家网络贷款公司看到的，可以进行融资比较的，你可以去数银在线看看，好像还不错，上面展示了各种银行的产品，可以放宽至月薪税前收入3000以上）（3）、在本单位工作3个月以上（已过试用期）（2），看看有没有自己需要的信息，这个银行会提供多种还款方案供你选择的：（1）、工资由银行打卡形式发放，还有银监会的认可、出具发放工资银行打印的工资流水清单，他们是专门办理贷款业务的
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