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想问一下,150平米房屋装修需不需要跟装修公司签订装修合同? ()
提问者： ask01 | 浏览次数：54次 20:46:14
想问一下,150平米房屋装修需不需要跟装修公司签订装修合同?
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ask01 20:56:20
150平米房屋装修是一个比较大的工程非常的花费头脑和精力,当然在经济方面的付出也是比较大的,那么能够选择一个好的装修公司来帮助解决装修问题会更让人省心一些,但前提就是签订装修合同。装修里面的问题会有很多的麻烦,一旦处理不当就会带来很多的经济损失,如果遇上不负责任的装修公司在出现问题的时候,要么一走了之要么是拒绝负责,尤其牵扯到经济方面的问题。所以在对150平米房屋装修之前一定要多做了解,看看选择的装修公司在信誉方面是不是靠谱,是不是一个较为负责任的装修公司,尤其是在之前处理纠纷问题的时候是以什么方式处理的。在确定了装修公司以后还是要进行签订装修合同,这样不管是对哪一方都能减少纠纷和麻烦,其实签订合同的好处就是对装修责任的划分,能够得到法律的保护并分清纠纷承担相应的责任。你好！我与一家装修公司签完房屋室内装修合同，合同装修总价是5万4千元整，全包，全包项目写清楚了。_百度知道
你好！我与一家装修公司签完房屋室内装修合同，合同装修总价是5万4千元整，全包，全包项目写清楚了。
你好！我愚日和一家装修公穿畅扁堆壮瞪憋缺铂画司签订了房屋室内装修合同，全包。全包项目也写的很清楚，111平米的房子总价是54000元，交了60%的装修款，装修时间是75天。合同后面注明甲方（我）不会再加任何费用，直至房屋装修全部完成，可是装修公司在走完走完水电，铺完瓷砖后告诉我，要加15000元，现在给装修公司打电话也不接，房子也不给装修，请问这种问题怎么解决，谢谢！
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& 我的房子已经租住三年了，但只是一开始的时候签了一年的合同，后...
我的房子已经租住三年了，但只是一开始的时候签了一年的合同，后来就一直住着，房东说提前一个月通知就可以退房，近半年她连续涨了两次房租，第一次时（650元）我要求签合同，她没签，过三个月又加租（1000元每月）这次我没签，5月初我通知她6月初来收房，昨天，她拒绝退还我多交的一个月租金，（我是一个季度交一次）理由是：交了三个月的租金就是签了三个月的事实合同，住不满就不能退。
我郁闷死了，钱拿不回来，还被人说成不讲道理。
我不知道该怎么想，怎么做，如何维权。
提问者：steven1|提问时间： 17:15:12
我的房子已经租住三年了，但只是一开始的时候签了一年的合同，后来就一直住着，房东说提前一个月通知就可以退房，近半年她连续涨了两次房租，第一次时（650元）我要求签合同，她没签，过三个月又加租（1000元每月）这次我没签，5月初我通知她6月初来收房，昨天，她拒绝退还我多交的一个月租金，（我是一个季度交一次）理由是：交了三个月的租金就是签了三个月的事实合同，住不满就不能退。
我郁闷死了，钱拿不回来，还被人说成不讲道理。
我不知道该怎么想，怎么做，如何维权。
您好，原来是固定期限劳动合同,欺满没有续签变成了不定期租赁,房东可以任意解除合同.他提出的任何理由都是可能的,就看你接受不接受了.
3室1厅106平米103万
4室2厅148平米168万
3室1厅150平米141万
热门关键词签约装修公司前应注意些什么？
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提问没有说家装，还是商业装修还是工业装修，这里面区别是有的。以下按家装来简单说说吧,
一、找正规装修公司的目的就是省心，但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%（全包）。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备，装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工，即只出劳动力，那利润会更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。
二、目前许多装修中的活都是装配式的，比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装，吊顶、墙面漆也如此，内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装，甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。
装修公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务，工作之二就是负责一些隐蔽工程，如排电线、上下水管道，燃气管道之类的；以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类的小活。事实上，隐蔽工程的好坏直接影响你以后的实际实用质量。其他部分都易改易换，隐蔽工程一旦出问题，就要翻天覆地了。
三、家装行业鲜有正规的装修装饰公司和固定的施工人员。真正的有规模的公司都只接工商业的装饰工程。
综上所述，和装修公司签约，
你首先要记住第一条：他至少是要赚20%的（全包），它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。
第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-2000块吧。
第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自称哪家的人。
比较苛求的话，可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书，对家装专业来说，应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书，要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量，并负责跟你沟通协调。
但现实往往是装修公司会提供一个包工头负责，这个包工头及下面的工人往往来自一个乡甚至同一个村或者是亲戚关系。
中国的家装行业，从世界范围来看，还蛮特别的。因为设计和施工的水准都比较低，材料的品牌多如牛毛质量参差不齐，客户对工艺不熟悉，很多理想并不一定能落实到位，因此充满了扯皮，不信任，打官司等等诸多怪相，最后很多人发现找装修公司的结果不是省心，而是闹心。
签合同之前要检查一些东西，包括：
1、装修公司资质认定
营业执照复印件
资质证书复印件
法人身份证复印件
2.施工工程相关文件审核
施工图纸（加盖设计单位公章及图签）
项目经理及安全员身份证复印件
现场项目负责人资质证明
施工人员花名册及身份证
特种作业人员（比如焊工）操作证
3.相关合同
装修施工合同
装修工场委托书
装修保证金 以上各项，能要到多少要多少。
合同条款需要特别注意：
1.奖惩条款：
明确违约方的责任及处置办法
明确装修的保修期和保修范围
验收时间、次数，在各阶段验收后必须让装修公司给予书面通知
明确付款时间和开工时间
增、减项目的款项何时交付 2.装修公司的补充条款里的权利和义务。
3.如果装修过程中房主对装修项目有所增减，要及时填写“工程变更单”，列为合同附件进入装修合同书。
4.对装修使用的装饰材料的具体品牌、型号要有详细的规定，保修条款要完备。
5.材料供应关系，明确品种、数量、规格、供应时间及地点。
6.付款方式：开工前支付60%，当工程进度过半后，将余下的40%缴付给该装修公司；另一种是分三次付款，开工前支付60%、工程过半后支付35%、验收合格后支付5%。后者比较好，甚至可以把首付压到30%。
要向装修公司反复强调：
必须正确处理消防、建委、电力、给排水、采暖、通风、采光。
施工图必须是加盖有资质设计单位和专业人员图签的结构图、消防图纸、装修图等设计图纸。
装修时造成了房屋公共设施（比如楼梯应急灯被敲破）的损害等由装修公司承担。
按图施工。
装修期间要注意水电等安全，如果是由他们造成的事故，后果由他们承担。 注意：
1.自己辛苦一下，多跑材料市场，自己问问看各种需要的材料的价格，以防装修公司在材料上造假。
2.一定要有工程报价单，包括材料、工艺、人员、税金等明细。不懂的一定要问这部分是用来做什么的。可以多给不同的装修公司打电话，比较价格和了解行情。
3.最重要的一点，请务必压低价格，尽可能的逐项审查装修花费。装修公司的报价一般是实际花费的250%。比如我们楼下的装修，前后花了100多万，但是和装修公司老板闲聊的时候他告诉我实际上花了40几万 。另一个装修公司的熟人告诉我，这个行业的利润就是在60%左右甚至更高，你给的钱60%是没有干活直接流入装修公司的口袋了。
网上搜索「装修合同 注意」会出来很多签合同需要注意的问题，希望对提问者有帮助。
@吴金霏 给了很多解释，更细致。如果有不懂的可以和他探讨。
连续装了两套房子，看了下上面的回答，不满意，花点时间来说说。1、个人倾向找靠谱的装修公司或是熟悉的工头。核心其实就是有点：得要有人负责，如果是装修公司的话，靠谱的公司为了自己的信誉会对你负责，熟悉的工头为了自己面子会对你负责，这一切是装修结果好坏的前提，也是最重要的。2、自己一定要懂，不懂就请懂的朋友来指导。我第一套房子是找的工头，满觉不是很满意，第二套房子找的南京一家规模还可以的全国连锁家装公司，刚结束，还是不满意，第一次装房子不满意的地方第二次都解决了，但是第二次装修时又出现新问题，So，自己不懂，装修就会有遗憾，这和装修公司或是工人手艺没什么关系，你找再大的公司，落实到下面也是工头，所以最影响装修质量的就是工头和他的小伙伴，现在风气就是多拿钱少干活，你要是不懂，工人就忽悠你，懂，且满足第一条的条件，工人就会认真很多。所以，找个懂行的朋友吧，公司的监理什么的，靠不住的。3、个人的一些经验教训什么风格什么价格用什么材料，个人风格不同，我就不多了，说点个性的。1）找靠谱的人不管公司还是工头，靠谱的意思是发现没做好的地方会返工给你重做，这很重要，因为你不能24小时盯着，很多问题是装修过程中发现的，怎么弥补才关键。2）最好半包不是说全包不好，而是全包基本上不会都是用的好牌子。磁砖、五金、管子、地板、家具这些东西最好是买好牌子的，这年头，人心不古，要想安心用个几年，还是选个牌子放心，自己去买，什么领域买对应的牌子。3）买东西要小心比如：木地板：样品好看，回家铺就不一定吊顶：吊顶不贵，主要小心辅材石材：老板报价是底价，看着便宜，不同厚度不同价，而且你看的石材都是好石材，做好去你家装时，裂缝的、杂质多的、花纹丑得什么问题都来了4）自己拿主意自己房子自己做主，设计师设计的都是图上好看。你得装得一模一样，家具买的一模一样，摆件电器一模一样才会很好看，单问题是他设计时用的模型库里的家具你能都买到吗？人住进去了，多少会放些自己的东西，设计感就没了，还是靠自己的主意，前期多看看家装，知道能买到什么样子的家具，再来设计。5）用点有技术含量的东西比如 sweetthouse，三维家装设计软件，免费，跨平台，pc mac都能用，能帮很大忙。
补充一个，合同签完怎么执行是重要的。举个例子，合同规定，”所有新布电线不得被用来施工“。一旦发现装修公司用了，怎么办。我遇到的是公司赔礼道歉结束。所以建议合同要规定，”所有新布电线不得被用来施工，否则须装修公司自担成本人工恢复原样并重新布线。因此延误工期的属装修公司责任“。
最有效的是：1.看公司规模；2.多去几次这家公司，最好在周末他们忙的时候以及平时他们不忙的时候都去，看以往的客户对他们的满意度。3.如果有机会可以去他们的工地看看，工地既可以看工人工艺还可以看现场的材料质量。
看清预算书，里面是否有：“数量按实结算”的字样。如果有的话，必须小心。否则将来超支的都来自这里。
作为懂设计和有操守的开了间装修公司的人，我应当具备回答此问题的资格：首先，你要清楚自己的实际需要，越细节越好。一般来说，家庭装修就是建立生活方式和维护生活质量，商业装修则是形象营销。如果你是家装，请充分思考实际需要，别让装修公司替你决定你的生活习惯，它代替的越多你们的矛盾越多，你将亏损越多。要知道参考图片和样板间通常用于造梦，实际上没多少户人家需要使用吧台和开放式厨房，所以，假如你经验不多或者难以取舍，那么，请选择合适的设计师。其次，设计师的作用非常大，通常国内客户尤其是家庭客户为了节约成本往往把设计交给装修公司，大家也通常认为设计环节装修公司应该包圆，谁让你挣我钱了呢，总之家装用户不愿意为设计买单，设计师也习惯了跟家装公司分账，无论预算多么有限，请一个设计内行帮助梳理清楚你的空间需求和实现手段，相当重要，基本确定了你要找什么类型的装修公司以及真正的成本。假设，你想分辨一家装修公司适不适合你，除了看以往的项目，请再看看这家装修公司的设计是否对你的路子，就让装修公司帮忙设计也没关系，先认识那位设计师，看他解决低级错误的能力怎样，顺便让设计师帮你确认预算把把报价的关。第三，不管大包还是包工，只要装修的工人居心不良，总有办法在暗处动点手脚，在你盯不住的时候省点工省点料，你绝对看不出来，前面几位说的合同啊报价啊资质啊图纸啊都很扯，真正有效的是看装修公司的施工管理。说白了，施工有自己的标准流程，工头自己公司养着，各专业都有专人负责，基本上差不了。第四，正式签约前，找负责你的项目的工头聊聊，观察他是否负责任，好工头很有可能几个项目同时做，重点是他究竟怎么看待他的活儿。若实在对工头无感，就问问各工种工人经验如何，比如，故意多安排几路控制给电工。第五，确认装修报价前，请做些基本功课。信息资源如此发达的今天，找材料人工报价并货比三家不是什么难事，甚至想了解辅料和工序也轻而易举，装修公司靠服务拉单的越来越多，而且利润越来越薄，好装修公司也不愿意砸了口碑（利润能达60%的装修公司不是祖坟烧了高香就是摊上冤大头了）报价太便宜的不要用，不会真便宜了你的亲。第六，尽量不赶工期，谈妥后，把阶段性验收的时间节点都确认进合同，你同意了再做下一步，并写清违约责任。第七，无论签哪家公司，必须要有后续的维修服务。
同学们，一定记得简装修啊！除非用纯原木的木材，不然到处都是令人恶心的胶水，包门框的后面也是胶水，壁纸后面也是胶水，地板下面也有。吊个毛顶，做个毛衣柜，贴个毛石材，装个毛水晶灯！从实用出发啊！
本人正在装修，说说我的经历。年初和另外4个一起装修的同事一起考察了大大小小十多家装修公司，最后选定一家，原因是报价最厚道，设计师最诚恳！然后设计师量完房，出完平面图纸，我付过首批款之后，设计师就再没出现过，后来听工人说她辞职和一个业主寻求真爱去了。项目经理就是所谓的包工头，手底下的工人都是他老乡，来干活时穿的衣服上面印着各种阿猫阿狗的装修公司名字。装修过程中加钱几乎无法避免，找平、网格布、二级吊顶、窗帘盒、灯带，加了我四五千块。第一次装修，也见识过了在中国神一样存在的组织：小区服务队！最后，年根底下了，我家施工还没结束，装修公司已经张罗着倒闭并且把我们付的工程款拿去他用，工人的工资没有了着落。工人拿不到钱自然不会继续给你干活，项目经理已经把装修公司告上了法庭，年后还不知道要扯多久。
装修签订合同事非小，合同条款需看清签订装修合同是一件大事，关乎以后的装修和业主的维权，所以签订的时候一定要细心看好条款，看穿合同的猫腻，下面是一份装修合同的模板，业主在签订合同的时候可以以此为参考：1、在签约时，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(2003版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是2003年4月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的合同章或公章，以保证合同的合法性。2、合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程；第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。3、合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。4、一定要明确乙方的工地负责人。5、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细；其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。6、合同第二条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。7、合同第三条是施工图纸。8、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。9、第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。10、第六条是工程变更。11、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。12、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。13、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。14、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收；第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收；第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。15、合同第十一条是约定的工程款支付方式。16、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。17、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。18、合同第十四条是几项具体的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。19、合同第十五条是附则，其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效；本合同签订后工程不得转包；甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。20、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。合同附件您在与家装公司签订合同的时候一定要重视合同的附件，合同附件是合同的重要内容，一定要让装修公司认真的填写，千万不要怕麻烦。合同附件中的主材料报价单是最重要的部分，材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写，一旦出现经济纠纷，这就是证据了。签约小贴士：为保障您的合法权益，请您阅读所有需要您认可签字的表单，一旦发现纠纷，法律将以文字记录为准，任何人的口头承诺都是无效的，很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口，一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来！一般品牌公司信誉度比较高，建议在有条件的情况选择大公司装修。美乎网上有很多签约装修公司经验，挺有用的，可以上去看一下
家里刚装修完，且被坑得吐血，诚心求借鉴。
1.找正规的装修公司。如果有熟人一定要是特别熟的人，半生不熟的你以为有关系会按便宜，其实对方就利用你这信任不怀疑的心理定高价。
2.装修前各项单价一定要敲定，并与实物对应。要求装修公司介绍牌子、出处、优缺点及价格，再根据自己的条件选择。否则讨论价格的时候你只会被“我给你装的可是好货”的话噎住，而装的什么只有他知道。比如壁纸我家要的198元，贴上没几天坏了，装修负责人才说这其实是40块的壁纸。。如果不坏就按198了呵呵呵。。
3.了解有关装修基本知识。我家做的石膏板吊顶，预算单价是75，吊顶单位是平，最后总价时负责人按75/米，比按75/平多2000块；工人费不能算作装修费，你雇佣装修负责人，负责人雇佣工人，你与工人没关系。了解常识，拒被忽悠。
4.货比三家。由于石膏板吊顶计算价格的原因，我以家里要装修的名义给很多装修公司打了电话打听价格，结果发现不但吊顶确实按平计算，而且负责人每项（石膏线、包柱子、铝扣板吊顶等）给我们按的价格高出很多，后悔装修前没多问几家。
4.预算价格要靠谱。我家预算是一万二，可最后要了一万五，如果按负责人说的吊顶按米计算，就又多扔两千了。。
5.装修公司利用专业知识一套套地蒙外行人的本质是不会变的，家里最好有个有空余时间的文化人，这是一个斗智斗勇的过程，You cannot be too careful！
砍价时要把握好度，争取付款方式3：3：3：1比例业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3：3：3：1的进行支付
有人说“你进货才要多少钱， 却卖的这么贵！。拜托！给你一把手术刀，自己切个双眼皮啊！给你一把针，你给自己针灸啊！给你一颗篮球，你去打NBA啊！给你一把剪刀，你自己去剪头发啊！人们什么时候才能尊重别人通过自己多年的时间金钱精力换来的技术和知识呢？我们花费了那么多的时间和精力只为了提供更好的技术和服务！
其实最简单就是一句话，便宜莫贪。上述各位都很好的阐述了装修的利润点，各行各业都有自己固定的利润点，多数小型装修公司会在前期报价隐蔽一部分必须的项目报价，等业主进行到一半反应过来就开天价增加项目。这个时候业主往往骑虎难下，也找不到其他工程队接手，因为多数工程队包括工人不愿意接手一半的工程，因为容易起纠纷。所以一定要综合考虑，找一家规模比较大，开业几年以上的公司，价格也要合理，不要一味贪图便宜。先施工后付款是废话，没有任何一家装修公司包括私人包工头会垫资做家庭装修，还是要以详细的报价清单和清晰的合同条款为依据，以工程进度为付款要求，进场前30%，泥水工或者木工进场30%，油漆工进场30%，10%最后结算。
最好去有保障的地方，选装修公司方法很重要。
　　现在很多人装修都是通过与装修公司合作的方式来完成的，不管是清包，半包还是全包，找一家靠谱的装修公司最重要，能让你的家装达到事半功倍的效果。　　首先我们来看看哪些装修公司不能找。　▋设计师开的皮包装修公司不能找　　当然说这个有个前提，我的意思是个人设计师开的皮包装修公司。有很多在装饰公司工作的设计师，等手上的客户多了起来，羽翼也丰满了而后自立门户开了装饰公司。虽说很多设计师设计确实有一套，但创业开公司后依托的平台有限，收不上合理的设计费。于是乎脑筋都动在了装修上了。不少业主冲着设计去的，而后稀里糊涂就做了装修，杯具了。设计师设计做的好其实与施工做得好完全是两码事。住宅装饰设计你一个设计师捣鼓捣鼓问题不大，但要挑起施工大梁并对工人进行技术培训就完全两回事了。很多设计师开的装饰公司，无非是从老东家处挖了点装修工人，在材料监管，施工现场安全以及培训上都无法真正落实，更别提保修了。　　这样的施工真的无法保障，不说价格上没有一个定价，“看菜吃饭”式的定价，就连施工队伍都无法固定，往往业务不持续，工人都是临时从其他装饰公司临时拉来的。所以说，设计和施工是两个不同的专业，虽然有交集，但毕竟设计为脑力劳动，而施工管理更偏向于管理工作，找的不巧找个个体设计师开的装修公司做施工，连最基础的维修保障都没有，不值得。▋航母级的装修公司别找　　翻开报纸，特别是周末版，铺天盖地的“航母”级的装修公司，从二手房覆盖到别墅豪宅都是它的业务范畴。且不说这“航母”规模所产生的巨量广告费是业主分摊的，就说这跨级别的装修定位吧，怎么看都让人不放心。装修公司也是服务业，公司规模再大，针对服务客户的也就这么几个人，而二手房翻新与别墅在服务时间，服务细节上都有着很大的差别。接触了许多业主，相信广告多于相信口碑，总是冲着规模去找装修公司，做着做着就发现，原来不是广告上那回事了。　　“航母“诸多门槛，诸多霸王条款。同时施工管控又做不到真正细化。所以在选择的时候，真该多问问在施工中的业主朋友，这个“航母”是不是靠谱?会不会“搁浅”?还是说压根就是个“曾母暗沙”。▋卖场的装修公司别找　　曾几何时，上海的一些建材卖场纷纷成立了自己的装修公司，后来一些家具卖场都开始成立自己的装修公司了。建材卖场开装修公司无非看中的是这潜在购买的客群数，建材卖场就好比超市一样，只是提供建材销售的一个平台。自己并不生产和销售建材，当然这个装修公司嘛，更是拼凑出来的“野路子”单位。很多业主都是冲着建材卖场产品正宗去的，又看到卖场旁边有着自属的装修公司在，购买一定数量的材料，装修就可以做“清包工”了，因此纷纷下单。殊不知，这样的装修后遗症有多大。毕竟“西洋镜拆穿”，卖场型的装修公司多数都倒闭了，但我知道还是有不少开着的，如果找这样的公司，我的建议是额外请家监理公司，仔细把材料用量算清楚，不要做了再后悔，自家买的好材料都用在了邻居家工地上了。　▋专做工装的公司别找　　有些业主有关系，通过朋友找些专做工装的工程公司来做家装。相信国家一级施工资质，相信公司做的都是五星级宾馆。这么说吧，家装是“量体裁衣”，工装是“批量定做”。要把家装做好，不仅工人要有素质，机具要专业，还需要细致耐心的服务。一般出现的问题如下：计价方式出现不同，工装是按照定额预算来计算的，而家装一般的做法还是按照主材，辅材，人工单位面积的计价方式来做的。一旦按照定额工程预算来计算家装，就会出现很多费率，而这些费率滚上去后，整个预算就会非常虚高了。“量体裁衣”的西装让做“工作服”的裁缝做了，那你只能接受这“工作服”档次的“西装”咯。　　写了这么多别找，可能有业主要问：“那么要找什么样的公司?”　　我个人的经验如下：　▋有施工专业人员管理的公司　　相比设计师开的装修公司，我倒反而倾向于找施工工人出身开的装修公司，毕竟专业度不一样，这样的公司可能设计能力不强，但着眼于施工上，在材料的把控，工人的调配上肯定比设计师拉的草台班子要踏实。再说了，如果对设计有要求完全可以设计施工分开委托两家专业的公司分别去做。　　▋适度规模的公司　　什么是“适度规模”?就是有问题老板能帮你解决的，别弄到最后，找老板投诉像“上朝见皇帝”一样难的公司。任何一家大公司都是小公司练就的，在上升阶段的公司都愿意认真服务客户，因为这是口碑，这是发展的机会。但“适度规模”的另一个意思是，不能小到公司就一个人的那种，毕竟施工是个繁琐的服务活，需要有具体的人管具体的事情，如果事无大小都是老板一手抓的，也不行。选材，预算，服务，施工现场管理都是一个个专门的岗位。岗位明晰了，施工才能规范。　▋计价明晰的装修公司　　装修是服务业，其本身并不制造产品，而是对各类产品进行整合，赚钱也是合理的，有去找所谓推荐“清包工”的建材卖场型装修公司，还不如找一家计价明晰的装修公司，钱只要赚在道理上总比从虚开材料的公司要好，再说毕竟是提供服务的。　▋口碑好的装修公司　　竞争激烈为了拉业务，往往都说自己家的施工好，施工不仅看资质，更看具体服务的业主感受，考察装修公司不仅要看样板工地，更要听以往装修业主的反馈，多与已经在这家装修公司施工的业主聊聊，这样才能真实的了解服务情况。　　要考察一家靠谱的装修公司水平，具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。装修是件大工程，找对了装修公司，真的能帮业主省下不少精力。
两点:第一，看口碑，口口相传的比较靠谱一点。第二，要谈先施工后付款，钱攥在自己手里才是王道，才有主动权。
签约装修公司之前肯定是要注意报价的，还有看公司的资质的，这也是我签约荣欢装饰公司之前会考虑的。
1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。3、关于设计图纸根据笔者的统计,很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。对此,消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入,对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解,选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。5、选择好装修原材料在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此,消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
我和你也一样，想知道签约装修公司前应注意些什么？找了很多资料，有篇文章还不错，贴出来给你看看，还有一个专题：，建议你也花点时间浏览下。花钱容易挣钱难，对于刚需族而言，家装的每一步都要亲力亲为，避免造成不必要的支出。和装修公司接触，更多是与设计师还有业务员接触，而他们对于各色各样人都有所接触，而对与自己而言则是第一次装修，第一次与这些专业的人接触，不被他们误导、忽悠是与装修公司洽谈最重要的一点。1、与装修公司洽谈前需要准备的工作在与装修公司洽谈前，如果没有做好必要的准备工作，洽谈时可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让高效清楚的进行谈判。多以不妨准备好以下几点，也许会得心应手些：（1）有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；（2）将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；（3）分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。2、了解装修公司工程及施工资格和装修公司洽谈时，要了解装修公司的工程施工资格。装修公司必须有进行装修工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。3、初步接洽装修公司目前装修公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装修公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装修公司把“底”探走。所以一般情况下都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。4、确认设计讨价还价在我们与装修公司达成初步意向之后，装修公司就会了解我们的具体要求，并进行实地测量，即就是上门量房；随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交到你手里，上面列有非常具体的用料和施工量。当拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。当然也可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。