杭州大家之江悦悦质量有问题吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-28 19:21 标签： 之江悦
去年擅自动工的之江九里准备开盘了-杭州楼盘网 &
& 去年擅自动工的之江九里准备开盘了日前，记者接到读者王女士来电询问：我想买之江九里的房子，但是听说他们去年违规施工，我想问一问，违规施工会不会影响到房子的质量? 日前，记者接到读者王女士来电询问：我想买之江九里的房子，但是听说他们去年违规施工，我想问一问，违规施工会不会影响到房子的质量?王女士所说的华润&之江九里违法施工的事，发生在去年。去年7月，曾有媒体爆出该项目在没有拿到规划许可证以及施工许可证的情况下，就开始违规施工。直到当年12月29日，项目方面才取得施工许可证。现在，之江九里正酝酿开盘，一些购房者在对该项目产生兴趣的同时，也对项目的质量感到疑虑。回顾：之江九里未领施工许可证擅自动工完成146根工程桩施工之江九里是华润 &九里系&的又一项目，由华润集团和香港新鸿基地产共同投资建设。项目位于之江国家旅游度假区，宋城以西，之江路以南。占地面积为9.06万平方米，总建筑面积约28.42万平方米。去年6月，之江九里在没有领取出工程规划许可证、没有办理质监手续、没有拿到施工许可证的情况下擅自动工，完成146根工程桩和部分围护桩施工。同年6月23日和7月1日，之江管委会方面就已经两次发出违法建设行为责令停工通知，但是之江九里方面仍未停止施工。之江建设局曾指出，之江九里的行为已经违反了《中华人民共和国建筑法》以及《建筑工程质量安全管理条例》，属于明显的无证开工状态，这种违法施工的行为。同时，建设局曾表示，&对于工程现场已经施工的146根工程桩，一律要求独立委托第三方检测机构进行质量监督，现场所有的安全维护措施，必须维护到位&。这件事情经媒体报道后，曾引起广泛关注。疑虑：违规施工的房子会不会有后遗症?之江九里房源面积在90-380平方米，其中高层房源面积为90-260平方米，多层为280-310平方米。据了解，现在已经有一些购房者对该项目产生兴趣，与此同时，也不乏有购房者像王女士那样，对房子的质量问题感到担心。王女士说，她曾向销售人员表达过疑虑，对方向她保证，房子质量不会存在问题。日前，记者以购房者身份致电之江九里售楼处，售楼处方面也表示，&我们的房屋质量是肯定没有问题的，违规施工是个误会。&但是，这真的是误会吗?去年7月，爆出违规施工后，之江九里曾在有关部门的介入下暂停施工，并承诺委托第三方检测机构进行质量检测。据了解，在需要进行检测的项目中，有一项是静载测试，某长期从事建筑设计的业内人士告诉记者，&由于静载测试是检测桩身的承受力的，所以是必须检测的项目之一，如果不做这项检测的话，房屋承重能力无法保障，有可能存在房屋坍塌的风险。&调查：已由第三方检测机构进行质检但还未拿出检测报告今年2月，浙江求是工程检测有限公司接到之江九里的检测委托。浙江求是工程检测有限公司地基检测室主任李宗帅告诉记者，&我们的确接到之江九里的芯样检测委托。我们分两批采样了之江九里8根桩基的芯样。目前来看，这8根芯样没有质量问题，但是具体结论要等正式报告出炉才可判断。&至于报告何时才能出炉，李主任只是回答&近期&，而未给出具体时间。根据记者了解，检验工程桩质量是否达标至少包含三样检测，即芯样、应变测试以及静载测验，此外还有混泥土钢筋等其他各类测试。其中芯样、应变测试两样测试是检测桩身质量，静载测试更为重要，检测的是桩身的承载力。至于其他几项测试是否检测，暂时不得而知。记者带着疑惑赶到华润集团的公司所在地，但是公司方面却明确表示拒绝媒体采访，对记者所提出的疑问一概不予回答。admin关于 之江,开盘 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐每一次苹果新品发布会，都以颠覆想象的理念、 楼盘名称价格区域拱墅10000元/㎡1西湖价格待定2拱墅14400元/㎡3拱墅7600元/㎡4西湖16000元/㎡5拱墅价格待定6余杭价格待定7滨江17000元/㎡8余杭价格待定9富阳价格待定10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。豪宅品质亲民价格 解读之江悦热销现象
　　对于杭州楼市而言，从来都不缺乏购买力，真正缺的是足够打动客户、毅然出手的好产品。位于西湖南，之江核心板块的大家之江悦对此做出了有力的表率。走进销售展示中心，这里几乎每天人头攒动，前来咨询和签订合同的购房者络绎不绝，与板块内其他略显平淡的售楼处形成了鲜明对比。大家之江悦3月连续两次加推，共计成交40余套，单盘成交量已超之江板块内其他所有楼盘3月份成交总套数的2倍以上。静观热销现象的背后，我们不难发现，正是基于项目本身与客户心理上产生了多重价值上的共鸣，最终聚焦成一场振奋人心的之江悦现象！　　　　热销解读1：高性价比　　市中心90㎡，不如西湖南160㎡　　以如此眼光探寻杭州：不离繁华而获山林之怡，大隐于市而享花鸟之趣，让生活在繁华与自然之间找到一种最佳平衡。这样一处真正舒适的居所实属不多见。　　在大多数购房者看来，远离主城区意味着更优质的宜居质量，却也失去了生活的繁华与便利。但大家之江悦却是个例外！作为西湖以南的人居珍藏，之江板块地段价值尚未完全喷发，是当前最为瞩目的置业价值洼地之一。对比杭州市中心动辄5、6万每平米的高昂置业成本，性价比优势显而易见，譬如同样3百万总价，在武林圈仅能买到90方，在大家之江悦却能入住160方的阔气大宅，而且不离主城区，实在不负改善型家庭的热门之选。
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【主持人】：各位搜狐焦点的网友大家好！今天做客我们《楼盘面对面》的是营销部副经理李玲。李经理您好。大家之江悦坐落于美丽的之江，首先请您为我们介绍一下项目的整体规划情况。【李玲】：大家之江悦位于之江国家旅游度假区的核心区域，是拥有建筑面积11万方的纯小高层住宅。我们采取围合式的布局，私密性高、景观均好性突出。在建筑上，我们采用全石材干挂的立面，并采用法式经典的三段式建筑。整个建筑形态看起来是非常的沉稳和大气的。在产品线上，我们采用了165方三房两厅三卫的主力户型，还包括105-137方三房户型，89方舒适两房和可变三房的户型。【主持人】：我们项目的最大特色在哪里？【李玲】：我们的广告语是“山水间、繁华处、悦然居”，山水间就是我们的位置了。之江悦处于之江国家旅游度假区的核心区域，也是之江新城的核心区域。我们的北面是西湖景区，西面是灵山和龙坞景区、南面是钱塘江，所以说拥有得天独厚的地理位置。杭州最为独特之处就是西湖，它之所以特别就是“城中有湖，湖中有城。”从目前整个杭州市区来看，几乎很难有这样即拥有风景又可以独立开发的区域了。我们之江悦在拿地之前是一个鱼塘，所以说它的整个景观和空气质量都非常好。也体现了我们山水间的特色。另外，地段优势对房地产开发来说是十分重要，地段的价值主要体现在稀缺性和独一无二性。山水资源最大的特质就是不可复制和不可再生性。结合我们项目本身也做了一些设计上的努力，我们的客群主要针对改善性客户。区别于刚需，改善型客户更注重居住品质。我们在住宅上也花了很大的代价，比如全石材干挂，以及165方主力户型创新点在双套房设计，注重所有家庭成员的私密性。这样的户型设计在杭州是比较少的。
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