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经营策略；强化创新、竞争、发展三大机制，积极推进最好的机制在升展，最好的人才在升展，最好的管理在升展，最好的效益在升展的战略目标，以坚实的步伐，在科学发展观的指导下,与D
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1、个人贷款：
贷款额度：1万-20万贷款时间：1年-5年贷款利率：年利率为百分之十（10%）季利率百分之一(5%)。
贷款要求：借款人为中国公民，年龄18－60岁，应有固定工作收入,无不良信誉记录。
贷款范围：全市（1天放款）无需抵押，无需担保。
2、个体户贷款：
贷款额度：1万-30万贷款时间：1年-5年贷款利率：年利率为百分之十（10%）季利率百分之一(5%)。
贷款范围：全市（1天放款）无需抵押，无需担保。
贷款要求：有固定经营场所,并已签订租赁合同,且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录。
3、企业贷款：
贷款额度：5万-50万贷款时间：1年-5年贷款利率：年利率为百分之十（10%）季利率百分之一(5%)。
贷款范围：全市（1天放款）无需抵押，无需担保。
贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
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升展贷款流程
1、提出申请(附申请书：需注明贷款用途、金额、联系地址、姓名固定电话及手机)&准备资料&资料审核&对提交材料进行核实(对抵押财产进行评估)&银行审批&签定合同&发
放贷款&按季还息&到期还贷。1、还款方式优化（按季还息，到期还本）；
2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、旅游、教育等等）；
3、贷款额度大，下款时间快，流程短；
4、可提前还贷，无违约金；
5、贷款期限长，手续快速、简便；
6、如在银行有未还余款，可预先垫资；
7、方便快捷,信誉第一
《升展金融投资有限公司》
贷款方：________________地址：________________邮编：________________电话：_______________
借款方：________________银行账号：__________________________________地址：_______________
邮编：______________电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条贷款种类：____________________________________
第二条借款金额（大写）：_____________________________________
第三条借款用途：________________________________________
第四条借款利率：按季度收息，利随本清。
第五条借款期限：
借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六条还款资金来源及还款方式：
1.还款资金来源：______________________________________________
2.还款方式：______________________________________________
第七条保证条款：
借款方请___________________作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时
，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。
第八条违约责任：
1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据1日内（假日顺延）将贷款放出，转入借款方帐户或由贷款方（银行）开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款（汇票），应
按违约数额和延期天数的贷款利率的5％向借款方偿付违约金。
2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法
经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。
3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方需要将借款展延，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理
延期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利率和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。
第九条合同变更或解除：除《合同法》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《合同法》要求变更或解除合同时，应及时
采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利率，仍应按本合同的规定偿付。
第十条解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议。由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意按（）项处理。
（1）由仲裁委员会仲裁。
（2）向人民法院起诉。
贷款方：______________________借款方：___________年____月____日
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联系地址：北京（小额贷款公司）节假日不休息
理财时间08:30-17:30
成为亿万富翁须具备五大特质
美国权威财经杂志《福布斯》公布了&全球亿万富豪榜&。专家们发现，在近500位上榜富翁中，没有人是靠摸奖致富的。身价在&10亿美元&以上的497名超级富豪中，竟有237名是白手起家!至D
于要如何成为富豪，学术界已经归纳出五大&秘诀&，除了发扬创意、眼光独到等外，还有&脸皮要特别厚&。此外，不少富豪都是玩牌高手，家庭婚姻生活美。
美国作家福利森指出，要成为亿万富豪，有如下五大秘诀：
一、懂得把伟大创意发扬光大：富豪不一定是某个伟大创意的发现者或发明者，但却是能把伟大创意发扬光大的人。例如今年的全球首富比尔&盖茨，虽然是靠电脑操作系统DOS发迹，但他并D
不是该系统的发明者，真正的&DOS之父&很早就在一场酒吧斗殴中丧生，享年只有54岁。
二、通常脸皮都锻炼得很厚：富豪的行为模式异于常人，常做出违反社会常规、招致他人忌恨的事。美国最大零售商沃尔玛的创办人山姆&奥尔顿经常扰乱市场价格。一旦逮到机会，他便伺D
机向供应商杀价。所以供应商们都知道和沃尔玛做生意不容易。因此，如果你想当好好先生，最好打消富豪梦。
三、抱紧资产：要想财富长久，就要具备足够的定力，拒绝短期利益的诱惑，抱紧核心资产。微软的比尔&盖茨能够多年蝉联全球富豪榜首，就是得益于他能够抗拒诱惑，不放弃微软分股。
四、有捡便宜货的独到眼光：对于富豪们来说，捡便宜货不是在整个社会都认为很便宜的时候买进。他们认为，一旦某项资产的现价已经低于其&潜在价值&时，就是介入的最佳时机了。（恒D
信贵金属-香港金银贸易场AA类210行员,贵金属$100开户,0佣金,点差优惠$12/手!取款2小时到账,平台稳定,交易数据发牌机构认证,公平公正公开恒信贵金属!）
五、气定神闲地面对投资风险：投资没有一定赚钱的道理，不过，富豪们一定有办法使自己安度投资的低潮。专家们发现，富豪们大多是玩扑克牌的高手。他们大多生活作息有规律，婚姻生D
活稳定、美满。有志成为富豪本产品网址：/b2b/bjfh2014/sell/itemid-.html如何办理按揭购房手续,办理按揭需要什么手续,购房按揭手续,二手房如何办理按揭,如..
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如何办理按揭购房手续
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& 成都公积金贷款指南成都公积金贷款指南
公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了成都公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下成都公积金贷款新政策： 贷款条件日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。成都本地宝将会持续关注成都市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化(未实施)现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。成都市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;(2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;(6)公积金中心规定的其他条件。 贷款流程新政策贷款费用规定(未实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。个人住房贷款公积金贷款办理流程1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。成都一手房公积金贷款详细流程：成都二手房公积金贷款详细流程： 贷款材料一手房住房公积金贷款材料1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。5、购房合同正本原件2份和2份复印件。6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。13、成都公积金中心要求提供的其它资料。特别注意事项：1、职工如需申请办理公积金组合贷款的，还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行、交通银行可在网站“下载中心”下载银行指定格式，成都农商银行、中国银行可在网站“下载中心”下载中心格式。)2、职工可自主选择办理贷款的银行，中心贷款受托银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。二手房住房公积金贷款材料买方二手房住房公积金贷款所需要提供的材料：卖方二手房住房公积金贷款所需要提供的材料：特别注意事项：1、职工如需申请办理公积金组合贷款的，还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。(成都银行、兴业银行、交通银行可在网站“下载中心”下载银行指定格式，成都农商银行、中国银行可在网站“下载中心”下载中心格式。)2、职工可自主选择办理贷款的银行，中心贷款受托银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。 额度与利率一手房住房公积金贷款额度1.首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;2.非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)，单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%，3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。相关问题解答：成都一手房公积金贷款额度如何计算：二手房住房公积金贷款额度二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为三档：年建成的房屋，贷款最高比例不超过房屋评估价的50%;年建成的房屋不超过评估价的60%;2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工公积金月缴存额在800元以下的，为50%)。二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时，以价值低的为准。相关问题解答：成都二手房公积金贷款额度如何计算： 还款 贷款还款规定成都住房公积金管理中心下发《关于职工提前还贷提取住房公积金有关事项的通知》。该中心特别提醒：7月是公积金提取高峰期，单位职工可由单位相关负责人集中前往办理。点击查看成都公积金贷款还款规定全文： 还款方式贷款期限在1年以内(含1年)的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息。贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息和等额本金。注意：等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。 提前还贷手续借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、按揭合同;4、还款存折或卡;5、房产证。 提前还贷流程1. 申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2. “中心”对符合申请条件的，出具证明书。3. 申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。&&&&&&&
大家都爱看公积金在我们生活中的分量潜移默化的在增加，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了长沙公积金贷款的相关问题，接下来，我们一起来看下长沙公积金贷款新政策。 贷款条件日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。长沙本地宝将会持续关注长沙市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化(已实施)现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。详情如下：公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3、在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4、至少首付房款的30%;5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。7、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;8、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好;9、申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米;10、行政、企事业单位职工及个体工商户、自由职业者连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。11、在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上的职工，可在中心申请住房公积金贷款。12、申请住房公积金贷款规定的其他条件;推荐阅读：公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 贷款流程新政策贷款费用规定(已实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3%至4%，最高可达8%。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
第一步：申请人要向中心提交申请资料。第二步：相关部门进行初审，复审，审批的过程，如果，不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。第三步：签订借款，抵押合同，全程担保审批。第四步：银行复核。第五步：抵押登记第六步：发放贷款。1.2.3. 贷款材料1.2. 贷款额度与利率新政贷款额度变化(未实施)原政策：购买一手房的，长沙公积金贷款最高贷款额度为40万元。购买二手房的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为40万元。新政策：长沙市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。1.一手房贷款额度与期限期限：30年额度：40万2 .二手房贷款额度与期限期限：30年额度：40万3.公积金贷款利率现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 4 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.5%;第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。4. 贷款还款1.正常还款方式及规定（1）.传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额 本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些目前手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。（2）.由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型，因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下，借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时，新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您是现在办理的公积金贷款，目前执行的5-30年的贷款利率为3.87%，假设今年公积金贷款利率变动，您2010年的贷款利率将按照2009年最后一次贷款利率调整后的利率在2010年的1月1日开始执行。（3）.2.提前还款手续（1）.提前还清。借款人提前偿还贷款本息的，需向管理部填报《住房公积金个人贷款提前还贷申请审批表》，经贷款审批员批准以及担保公司、受托银行核对后，可以提前一次性归还全部贷款本息。借款人在受托银行办理提前还款手续后，需当天工作时间内将受托银行出具还款结清凭证等还款证明材料返还管理部确认。还清注销抵押等手续按第三十二条操作。（2）.部分还款。借款人提出部分还款申请，经管理部批准后，提前部分还款次数原则上不超过四次，每次金额不得少于借款余额的20%，且不低于5万元。&&&&&&&&
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