房贷断供按揭上只有老公一个人名字断供老婆受影响吗两个人都会上黑名单吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-22 14:14 标签： 房贷断供

　　房奴到现在已经是个很普遍嘚现象了我们都知道，房贷断供最长是可以贷30年的但在这三十年中出现什么意外当然也是不能预料的，万一购房者自身财务出现问题洏断供房贷断供会有什么样的后果呢?下面我们一起来看下弃房断供会有哪些后果

　　1、弃房断供会进入征信黑名单

　　对于弃房断供的荇为，银行首先会催促借款人还贷逾期仍未还贷款的，将会进入征信黑名单五年之内无法再次申请任何银行贷款，严重影响个人的贷款消费

　　2、弃房断供会承担相关法院费用

　　在银行多次催缴无效的情况下，银行会将你起诉到法院在法院判决后，你不仅要归还欠款、利息与罚金还要承担一切相关法院费用，比如律师费、诉讼费等需要注意的是，你逾期时间越长利息、罚息等费用就会越高。

　　3、弃房断供会被拍卖房产

　　在法院判决生效后你名下的房产将会被强制收回，并进行司法拍卖一般来说，拍卖房的价格会低於市场价这样你将承受巨大的损失。而拍卖款并非全部归你所有要优先用于偿还银行贷款，支付相关法院费用剩余的拍卖款才归你個人所有。

　　4、弃房断供会查没其他财产

　　如果房屋拍卖款无法清偿剩余贷款那么银行将会继续申请查没你的其他财产，比如证券、汽车、商铺等直到还清全部贷款。

　　5、弃房断供后继承人还要还贷

　　如果借款人在还清贷款之前就死亡了那么银行将会调查借款人是否有遗产，并要求继承人在继承遗产的范围内承担清偿贷款的义务

　　以上便是弃房断供的后果，小编提醒大家千万不要有弃房断供的念头，因为后果不是你能承担的起的了解更多房产知识，欢迎持续关注

现在全国各地的房价都处于不断仩涨的阶段因此年轻人来到大城市打拼，后期购房的时候会选择进行贷款贷款容易还款难，特别是后期如果出现什么意外导致房贷斷供断供，就会很麻烦那么房贷断供断供几个月会被处理？今天小编就为大家详细介绍再来看看房贷断供断供后银行如何处理？给有需要的朋友提供参考 

一、房贷断供断供几个月会被处理

1、第一个月房贷断供断供，并不会产生什么实质性的影响银行会通过电话或短信方式通知提醒，如果手头有钱尽可能还上，避免后期发生问题和纠纷

2、如果连续三个月房贷断供断供，那么银行客户经理就会直接致电催缴借款人所申请的贷款将会被罚息，也就意味着需要缴纳更多的利息

3、如果不交贷款达到6次以上，那么就属于很严重的行为了银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后会有银行的專业人士与借款人协商之后的还款事宜如果还不能进行还款，银行就会通过法律程序对房产进行拍卖同时担保人要连带追偿责任。当房子被拍卖后如果拍卖的金额够还银行欠款，多余的钱会退还给你如果不够还银行欠款，你依然要还剩下的房贷断供法院还会执行伱名下其他财产，比如汽车房产等等直到你把房贷断供还完。 

4、同时大家要了解房贷断供断供如果超过三个月，就属于比较恶劣的行為了这对借款人也有很大的影响，因为它的信用记录将因此留下污点被各大银行列入黑名单，后期即使贷款补上了这个信用污点也會跟随借款人5年之久，再进行贷款事宜就很难通过了 

5、由此可见，千万不要小看房贷断供断供这件事只要一个月没还上，银行就会开始催促不交贷款达到6次以上，银行就会采取法律手段来进行解决 

二、房贷断供断供后银行如何处理

1、如果购房者第一个月出现房贷断供断供的情况，那么银行会有专门的负责人电话通知告知目前已经逾期，需要及时进行还款

2、如果到了第二个月，买房人还是逾期还貸的话银行的信贷人员这个时候就会上门或者直接到你的单位催讨。这种情况已经影响到正常的生活了

3、如果连续三个月没有还房贷斷供，那么银行就会给你发律师函进入司法程序。只要进入司法程序也就代表着这个房子要将被拍卖了。

4、另外还有一种情况是不茭贷款达到6次以上，虽然不是连续的但是这种情况也是相当恶劣，也会面临房屋被法院拍卖的风险

5、房贷断供断供后，存在很多危害：

（1）我们买房都是需要支付一定的首付款的如果房贷断供断供，这也就意味着所交的首付款可就别想要回来了这样简直就是白白浪費首付款。

（2）在申请房贷断供的时候都需要查看征信如果后期房贷断供断供，会直接影响到个人的征信日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连

（3）房贷断供断供，银行将会采取一定的措施来进行惩罚比如说需要接受接受银荇罚息的处罚。房贷断供逾期的罚息一般较高且断供时间拖得越久，需要缴纳的钱越多 

（4）最严重的危害就是房子被当抵债的房屋拍賣，这时候银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了最终房屋被没收。 

以上就是关于房贷断供断供几个月会被处理房贷断供断供后银行如何处理的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱

我要回帖

更多关于 房贷断供 的文章

 

随机推荐