好奇，临潼奥莱和砂之船奥莱哪个好是哪里的企业啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-11-02 10:45 标签： 临潼奥莱和砂之船奥莱哪个好
2019-06-18 14:10
来源:
长春资讯直通车
专访砂之船集团执行总裁兼长春砂之船（中东）奥莱项目总经理乔宇先生
砂之船（中东）奥莱于2017年9月，在长春盛大开业。坐落于长春市主干街道人民大街北侧，开业至今的近两年时间里，吸引了吉林省内众多时尚男女的目光。近日，在即将到来的“会员周”活动之前，砂之船集团执行总裁兼长春砂之船（中东）奥莱项目总经理乔宇先生接受了本报记者的采访，他告诉我们，“砂之船（中东）奥莱将是长春时尚新地标！”
2019年，是乔宇先生加入砂之船集团的第二年，这位在中国百货耕耘了20年的商界高管，中国最早投身奥莱业态的经营者之一，认为起源于美国的奥莱业态进入中国后已经进入到了3.0版本。他用独到的眼光为我们解读了砂之船集团的奥莱模式—— “超级奥莱”。
“奥莱3.0的模样正如砂之船所展现给消费者的一样，是A*(1+N)*DT的场景化营销模式，不仅有‘大品牌，小价格’的奥莱业态，更充满了艺术商业的激情、创造力和美，影院、餐饮、超级农庄、超级儿童、超级运动……所有社交需求的体验场景都汇聚于此，对消费者来说都将形成巨大的吸引力。”
从1.0到3.0版本 奥莱的美好时代
更注重体验式购物
砂之船集团作为中国服务业500强，拥有亚洲首个新加坡交易所上市的奥特莱斯房地产投资信托。砂之船集团是以国际化大型奥特莱斯商业运营为核心业务的商业运营集团。历经30年，如今已成长为中国奥特莱斯行业的引领性品牌，全亚洲最大的连锁性奥特莱斯品牌，目前在重庆、南京、杭州、合肥、西安、昆明、长春、贵阳、长沙等地运营着10家大型超级奥莱。
“奥莱企业想要持续长足的发展，需要具备奥莱大折扣、大品牌、小价格、优位置的突出特点。”乔宇先生告诉记者，第一次自己操作筹备奥莱项目是2008年，那时正是奥莱在中国发展的黄金生长期。十年过去了，越来越多有经验的零售运营商、房地产开发商、投资人开始关注奥莱项目，目前，奥莱项目开遍了中国各地，知名的奥莱项目有200、300家，“坦率讲，奥莱在中国的这十几年，发展是突飞猛进的。”
谈及奥莱发展时，乔宇先生表示，国内第一家奥莱燕莎奥莱可以说是1.0版本，就像一个大盒子把所有商品堆进去，它是中国奥莱的雏形也是发展阶段；2.0版本即欧美小镇式奥特莱斯的业态走入中国并开始经营，也就是目前市场上最经常见到的奥莱，纯粹的奥莱；而3.0版本的奥莱呢，是基于这两个版本上进行深化的整合及创新，更加注重体验式购物。长春砂之船（中东）奥莱就是奥莱在中国的3.0版本，经过砂之船对中国市场的分析、把握，包括选址，开始意识到照搬国外的奥莱模式并不适宜。如今的周末经济，仅是购物已经不能满足人们多样的需求。于是，砂之船创造性的提出A*(1+N)*DT的场景化营销模式。
A*(1+N)*DT 砂之船的杀手锏
场景化营销带来的超级体验
砂之船（中东）奥莱是砂之船集团全国第7家开业的奥莱，是砂之船集团进入东北市场的第一家奥莱，也是砂之船A*(1+N)*DT的场景化营销模式超级奥莱的首次正式落地，更是砂之船与本土企业进行联手合作成功的典范。
在乔宇先生看来，长春砂之船（中东）奥莱的核心竞争力正是砂之船所推崇的场景化营销模式。“A”代表艺术，“1”是传统奥莱，“N”就是超级运动馆、超级儿童馆、超级农庄等系列下的生活方式，“DT”则代表大数据分析。砂之船将凭借独特的艺术商业基因，在大数据分析的依托下，打造以奥特莱斯为基石，围绕健康、娱乐、文化等内容的线下社交生态圈。
在场景化营销模式中，“N”是围绕健康、娱乐、文化等符合中产阶级消费趋势、社交需求的内容建设的新型线下社交生态圈布局，也是乔宇先生多次提及的“体验式购物”。“在砂之船的‘超级奥莱’商业模型里，除了传统奥莱的‘名品折扣’外，加进影院，超级农庄，超级儿童，超级运动……这对于消费者来说，都是一种超级体验。比如砂之船西安项目的‘超级农庄’，有陕西的窑洞、土炕，然后挂上辣椒、老玉米，你可以坐在旁边听着秦腔、喝着当地的茶、吃着重庆的火锅，特别有意思！‘超级儿童’有也很多新鲜有趣的项目，比如孩子们在长春砂之船（中东）奥莱玩小火车的过程中，可以学到遵守交通秩序，看到红灯要停下来礼让行人，绿灯才能往前开等等，这里还有儿童培训班，甚至表演的舞台……”乔宇先生在为我们介绍砂之船项目时，难掩喜悦的心情，“希望每一个奥莱都有自身特色，按照自身的经营思路、满足消费者的需求、符合市场需求，并被更多的消费者认可；我们做的就是让购物和日常生活结合在一起，人们来这儿的目的不同，但喜悦的心情是一样的。”
如今，砂之船（中东）奥莱的廊桥、教堂以及岭南小馆等已经成了长春的网红打卡地，但乔宇先生并不满足于此，“我们希望把消费者喜欢的、新颖的、能互动的都引进来，把这里打造成为长春的时尚新地标！”
365天 天天都有超级折扣
“会员周”6月21日全面开启
奥特莱斯往往都有三样吸引顾客的法宝：驰名世界的品牌、令人惊喜的低价和轻松的购物环境。谈到“超级折扣”，乔宇先生说“其实在奥莱，尤其是在砂之船（中东）奥莱，我们是天天有折扣，日日有低价的一个活动状态，即我们所宣传的大品牌，小价格！”
除去日常优惠活动外，为了更好地服务于顾客，将奥莱高性价比的商品提供给广大消费者，砂之船集团对于活动也是做了丰富多样的规划。作为长春商业的新载体，砂之船（中东）奥莱自2017 年9月开业以来，便备受春城消费者的关注。据悉，当天开业2600万的销售业绩刷新了奥莱业的开业记录，20万的客流也印证了大家对于奥莱的期盼。就在今年4月份刚刚过去的春日购物嘉年华，一等奖抽取半吨汽油的大奖，也一度成为了春城百姓们的热议话题。
“每年4月份的春日购物嘉年华，9月份周年庆以及12月份双旦，都是消费者前来扫货的好时期。”乔宇先生向我们透露，除去集团性的节点活动外，砂之船（中东）奥莱也会为春城的消费者特别定制一些活动，比如我们马上要迎来的会员周。“我们投入了超过百万的活动费用，这是一场砂之船（中东）奥莱为会员们量身打造的购物节！”6月21~30日会员周活动期间，砂之船（中东）奥莱除去备货百万件，商品2折起的活动外，还为广大会员朋友们准备了百万礼券，先领优惠再购物；同时，购物之后还送礼，抽COACH、MICHAEL KORS的包包提货券；现金购物满额领储值卡；积分换电子券；持有乐享卡、尊享卡的会员还可到店领取价值50元/100元的奥莱优惠券，消费满300元/500元即可使用一张。另外，活动期间，凡持购物小票就餐享受主题餐饮8.8折起等众多优惠，值得期待。
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2018年至今，砂之船（中东）奥莱所获荣誉：
1、2018年5月，荣获由吉林新浪颁发2017年吉林省最具互联网思维新锐企业奖
2、2018年7月，荣获由中国连锁经营协会（CCFA）颁发2018CCFA金百合购物中心最具成长力奖
3、2018年12月，荣获由天爱公益中国行授予的2018年度爱心企业荣誉称号
4、2018年12月，荣获由与光同行特殊儿童训练中心授予爱心企业称号
5、2018年12月，荣获由中国北方购物中心联盟授予优秀会员营销奖
6、2019年3月，荣获有奥莱领袖峰会颁发的2018年度最具成长性奥特莱斯奖项
新文化报ZAKER吉林记者 于千傲返回搜狐，查看更多
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中国商报（记者 陈晴）在新冠肺炎疫情常态化防控下，奥特莱斯行业已逐步适应新的消费环境变化，实现逆势增长。近日，全国大型奥莱连锁运营商砂之船集团正式宣布入驻八闽之都——福州，赋能城市商业新变革，抢抓福州零售机遇。据悉，这也是砂之船集团在中国布局的第15家奥特莱斯。砂之船（福州）超级奥莱实景图（企业供图）抢抓机遇位于福州闽侯南通的天泽奥特莱斯广场自2016年年底开业以来，客流表现与各界期待有所差距。全国大型连锁奥莱砂之船集团宣布接盘天泽奥特莱斯项目，曾经运营不良的项目为何砂之船会接盘？砂之船集团助理总裁花旭表示，砂之船集团选择接盘，主要还是看好福州市场的消费潜力。福州作为首批对外开放沿海港口城市，在高端消费方面有较大发展空间，但近年多家高端消费品牌出走，城市消费潜力与城市商业资源存在一定差距。而以汇聚国际名品并以高性价比著称的奥特莱斯不仅能够满足大众消费的需求，同时砂之船的艺术奥莱体验式购物，能为城市消费升级注入新动力。此外，独特的地理环境与优良的交通区位也能让砂之船在后期运营中有更好的发挥。数据显示，2021年，福州GDP首次超过了常年居福建之首的泉州，成为省内第一，进入全国GDP城市20强。随之而变的人均GDP、社会消费品零售总额亦领跑全省。花旭表示，城市消费活力足，项目地理位置佳，接下来就是发挥砂之船作为专业奥莱运营商的优势，以超级奥莱的规划定位，充分整合优质国际国内品牌资源、通过强大的营销策划能力激活流量，为项目注入新生动力，促进消费上扬。“当前，城市更新和消费升级正在加快。”花旭表示，砂之船集团将秉持独有的艺术商业理念，发挥奥莱商业运营领域的专业能力，与品牌、消费者及区域共同成长，助推福州商业发展进入新高度。中国商业联合会奥特莱斯分会会长商秀丽对记者表示，具备专业运营能力的奥特莱斯在聚集优质国际名品资源、打造新型消费商圈等方面具有显著优势，将在城市商业变革创新中发挥重要作用。改造升级城市活力给了砂之船在福州运营奥特莱斯的机会，但能否引得“金丝雀”还得看后期运营。商秀丽对记者表示，奥特莱斯的生存与发展很大程度上取决于消费者对其经营商品的认可度高低、奥特莱斯与消费者之间关系是否协调与融洽。获得消费者认可的奥特莱斯一定能做起来。“2022年，品牌焕新仍是商业升级改造的重点工作。”花旭表示，随着消费升级，人们对品牌的需求也更加多元化。这就需要招商团队有敏锐的洞察力，焕新品牌矩阵。据砂之船方面介绍，福州项目在国际名品主题专区，将汇集50余个国际知名品牌、300余个国内品牌，既有年轻人热爱的潮流轻奢、时尚前沿的潮牌集合，也有多家首次进入福州的独家品牌入驻助力品牌阵容。同时，国内知名的高端消费品买手集合店+39意大利空间、+44英国空间也已确定入驻，以正品低价为福州消费者提供高端消费品牌的当季新品，打造福州首家超级奥莱品质品位、优质低价的超级消费体验。此外，如今商业空间所承载的功能也不再仅仅是一个购物场所，而是一种新的生活社交方式。基于对福州城市文化与传统的洞察，砂之船方面表示，此次改造将对空间、场景、业态整体升级，持续精进产品力。花旭表示，消费需求的本质没变，但当下的消费者对消费需求的体验认知在发生改变，他们更注重精神上的触达，在他们的消费过程中，也表现出了强烈的个性化、潮流趋向化。因此，读懂消费者审美的商业综合体，才拥有创造新商业地标的灵魂。“随着全民审美力的提升，以文化、艺术为载体，重塑与破解场景审美的奥义，通过有质感的环境和氛围的营造，打造出有品质、有特色、有内涵的活动空间。”据悉，砂之船（福州）超级奥莱汇集了18世纪的洛可可风格和19世纪的新古典主义艺术流派，呈现出独特的欧式建筑之美。通过砂之船独特的艺术视角实施审美目光的商业空间改造，让艺术品位与商业场景完美融合，这将成为砂之船超级奥莱的又一标杆性作品。花旭表示，福州的高端消费品大多以传统百货商场为主，随着消费升级，年轻消费者崛起，亮点鲜明的沉浸式商业，也会为奥特莱斯带来可观的客流。据砂之船方面介绍，秉持“艺术商业超级奥莱”的理念，以“1+N”的模式打造的“艺术商业+超级业态”的全新消费休闲空间，充分将国际名品旗舰店与超级VIP服务体验结合 ，运动品牌与运动空间交互的融合，儿童品牌与儿童游乐连通整合，紧扣“家庭生活+城市微度假”客群需求，利用品牌资源，形成“超级名品”“超级运动”“超级儿童”等超级业态，在品牌丰富度、购物体验性、数字化经营等方面做到全面升级。以时尚女装主题专区为例，不仅品牌丰富性强，同时还伴有小镇的优美环境、空中花园以及咖啡休闲场所。让消费者除了购物，还能休闲、度假、社交，获得全新的生活体验。花旭表示，砂之船的艺术奥莱理念，对于游客来说不再是“到此一游”的打卡地，而是在城市的传统景点之外，值得“专程拜访”的新目的地，为城市商业焕新注入新动力。据悉，砂之船（福州）超级奥莱将依托现有商业基础，首次尝试不闭店改造，采用改造与经营并重的方式，通过网格化现场管理，预计今年9月全部改造完成。连锁奥莱是趋势在疫情常态化防控下，奥特莱斯行业已逐步适应新的消费环境变化，并取得逆势增长。数据显示，2021年国内新开业奥特莱斯项目总量为20家（含存量商业转型奥莱以及二期奥莱项目，统计未包含港澳台数据），与2020年数据相比，新开业项目数量增幅为17.64%，新增商业面积增幅为15.67%。作为全国连锁奥莱企业，砂之船方面表示，除了福州外还将同时在南京江北新区新开砂之船（南京江北）奥莱，目前项目也进入开业前期的紧张筹备工作。奥莱发展前景广，但仍是几家欢喜几家愁。除了福州天泽奥莱外，西安西恩奥莱此前也由王府井奥莱接手运营。有业内人士表示，比起商场，奥莱的运营难度更大。奥特莱斯选址在郊区，是没有人流的大地方，需要企业自身去创造客流。同时一些奥莱运营商以做奥特莱斯名义，“忽悠”政府拿地搞开发。做商业地产他们可能是好的操盘手，但由于缺乏奥莱商业运营高手，亦导致其很难走远。在商秀丽看来，奥特莱斯是一个需要系统专业运营的业态，前期的调查研究、商业规划以及品牌资源整合招商等方面都有较高的专业度要求。而连锁化经营的奥莱，在这方面更具资源整合优势。业内人士认为，奥特莱斯运营难度大，需要更懂奥莱运营的企业去做，未来奥特莱斯行业将呈现加速连锁化的趋势。数据显示，2021年20家新开业奥莱里，有17家为奥莱连锁运营商项目。“奥特莱斯处于发展的黄金阶段，一二线城市仍有很多机会。”商秀丽对记者表示，品牌消费和品质消费正成为年轻消费群体的主要考虑因素，奥特莱斯正凭借其高性价比的品牌组合和优质的购物空间迎来新的发展。“奥特莱斯运营得好，将为城市发展和商业创新带来新动力。”

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