唐镇浦发项目什么时候开盘唐城的装标是什么样子的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-10-01 00:40 标签： 唐镇浦发项目什么时候开盘
样板房线上火热预约「浦发唐城」一期于2022年9月首开入市，341套房源，均价70620元/㎡，1077组认购，630组入围，入围分76.77分。为何说「浦发唐城」二期是一个“王炸”级的产品？原因有两点：唐镇始终高“热度”：从地理区位上来说，唐镇虽然属于外环外，但这里的二手房单间却早已站上了10万+；数据来源：链家app，2023.8.14要知道这个价格在整个外环来说都是天花板级别的存在！即便如此，唐镇的热度始终不减！在积分制施行以来，唐镇的新房每每入市都能创造骄人的成绩。千人摇楼盘层出不穷，更是屡次触发积分。今年以来，入围分更是最高达到了79.44分！热度直逼前滩、徐汇滨江。击穿唐镇新房底价：想必现在还有不少人记得3年以前，大名城紫金9号以6.6万的入市均价成为了当时上海楼市的热门话题......因此，当去年唐镇新房以7万出头的价格开盘时，很多人已经并不惊讶了。如今的唐镇，新房均价“7”字开头更是已经习以为常了。甚至还有不少购房者猜测，唐镇未来的新房究竟会上升到何等高度？1出类拔萃的“王炸”品质当下的市场环境让不少房企忘却了品质的重要性，而浦发集团一直以来不仅在城市运营上有着突出的贡献，在品质打造上也同样独具匠心！「浦发唐城」二期依水而建，在东面和北面有两条天然河道，自然景观极佳。同时整个地块的容积率仅约1.8！相比板块内其他项目，住宅密度更低、景观更舒展，采光、视野和通风性也相对更佳！社区内采用了一轴一环多花园的模式进行景观的打造，让业主能够充分享受到一步一景的舒适生活。效果图地下一层和一层的双大堂设计，为业主打造了更具有仪式感的归家体验。整个小区全部人车分流设计，充分保证了居家的私密性，老人和小孩可以在社区里无忧无虑尽情享乐。效果图标准层高约3.1米+无北连廊设计，不仅让建筑整体更加气势磅礴，也让每一户业主都有很好的居住舒适度。效果图2 难以超越的人居典范通过不断地优化与创新，「浦发唐城」二期此次推出的建面约95-133㎡3-4房，全龄段丰富产品线，更符合不同家庭的人居需求。户型及楼栋分布示意图我们先来看一下即使是市区豪宅都难以做到的建面约124㎡大面宽的3房房型。约6米宽的客厅在同面积段产品中极为少见。市面上大部分的宽厅都包含了餐、客厅设计，而该户型预留了独立的餐厅空间，真正做到了奢华大横厅设计。整体朝南面宽做到了约12.8米，这种尺度目前市面上只有少量的大平层产品才可能做到，十分稀缺。每个功能区都能拥有更充分的采光。进门独立玄关空间增加了入户仪式感，同时便于收纳。主卧套房设计并预留了足够的衣帽空间，满满尊贵感和舒适感。接下来再来看一下建面约124㎡的经典款4房飞机户型。建面124㎡的面积段在全市范围都可以说是十分稀缺的。同时这款户型还做到了4房的功能，完全可以满足不同的家庭结构需求。经典三开间朝南、南北通透，独立玄关、全卧飘窗、U型厨房，实用性高。客厅和餐厅空间都十分开阔，用餐和休息互不打扰。主卧面宽约3.7米，南次卧面宽约3.1米，空间尺度大，舒适度非常高。此外，本次即将推出的户型还有建面约95-133㎡3-4房。左右滑动查看户型图，时长02:32在装标方面，「浦发唐城」二期同样也是诚意满满！据悉，项目中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了杜拉维特，汉斯格雅，弗兰卡等国际知名品牌，另外墙面也做了装修处理。图中装修仅作为参考示意，实际以最终交付为准不得不说，这样的装修配置在板块内的新房中堪称“豪华”，放眼整个浦东甚至全市同价位新房，都难出其右！3 浦东700w级高能板块浦西看环线，浦东看产业是早已达成共识的基础逻辑！如今的浦东正处在新一轮的快速发展时期，2022年全年实现GDP超1.6万亿，2023年上海重大工程项目浦东占据大半，全维度持续领跑。张江科学之门效果图提到浦东的产业，相信大家脑海中的第一反应便是“宇宙中心”张江，2021年张江的再度扩容，不仅承载中国高科技创新研发领头羊，同时也肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。可以说，产业的生命力，高薪人才的集中度、购买力，其重要性决定了板块在城市中的站位高度和未来发展潜力。唐镇之所以能受到众多置业人群的青睐，不单单只是承接了张江的产业延伸和居住需求外溢，更重要的是，唐镇的地理位置被张江、金桥、川沙三大副中心包围。示意图环顾整个上海，这都是独一档的存在。如此持续稳定且能级巨大的产业和发展加持，使得唐镇一直以来都是众多精英家庭的居住优选！除此以外，唐镇自身的规划以及产业能级也非常优秀。板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。示意图，图源网络上海金谷智能终端制造基地核心区位于创新东路TOD东侧。核心区占地面积约3.9平方公里，其中约1.52平方公里为综合保税区。主要产业为以智能汽车终端、智能机器人终端、智能家居终端和智能移动终端为代表的智能终端产业集群。图源金桥发布这不仅仅是区域未来发展的人才动力，更是带动板块的日益更新和居住需求不断更迭的保障。4 全新规划正在逐步落成高速发展的唐镇由地铁2号线串联着各核心区域，如果说2号线唐镇站周边的配套代表唐镇发展的前十年，那创新中路站周边则代表了唐镇未来的5年，统一的规划造就了新核心的形成。作为唐镇未来的核心，创新中路站TOD不同于以往的地铁上盖，这里的规划能级和兑现力真正的做到了城市更新的TOD+完美升级！板块内融合了居住、工作、商业、文化、教育等各项配套于一体的五大核心规划。不仅聚集了城市的公共资源，更是连接多元业态，未来这里更将成为板块内首个TOD+前沿生活体！示意图首先是商业配套，今年2月浦发集团与印力集团正式签署了商业合作协议，未来将共同打造唐镇两大商业标杆。①唐镇邻里中心项目位于唐镇新市镇东北处，作为商业与社区公共服务设施，在产品设计上定位为向心绿岛，整体的目标不仅填补区域性中高端商业，同时满足周边区域公众高品质的消费需求。设计着力打造生态型商业，在功能业态融合的基础上，无限延伸场景化、体验式消费，打造一站式、生态化、多元性的城市商业标杆。效果图②“元气HUB”商业活力中心—浦发印象汇一期定位为“亲子乐园”，在满足家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，创造更多社交聚集场；三期定位为“生活加油站”，强调资源垂直联动，并功能性地服务酒店及医院办公客群，满足更多生活需求。示意图有别于唐镇站的商业，该商业以“年轻、潮流”为主题，旨在打造更时尚、更国际化的生活娱乐休闲方式。可以预见，今后创新中路站势必会更符合当下年轻人的生活理念和需求。未来这里必定会成为全新的网红打卡点。其次，板块的医疗配套设施也将进行大幅度的提升。创新中路站北侧的医疗规划用地将规划建设区域内唯一的一座三甲医院——上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心。实拍图6月25日上午9时，上海市胸科医院在浦东唐镇举行“心胸疾病临床医学中心”项目开工活动。预示着板块内的医疗配套设施建设已经按下“加速键”。其设计以“天空之树”为概念，建设用地为25523平方米，主要功能设置为门诊、急诊、病房、医技、科研等。建成后将为居住者的健康保驾护航。效果图，图源上海发布此外，板块内还有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学也已经进入了收尾阶段。新建幼儿园实拍图新建小学实拍图而据不完全统计，唐镇近几年新房入住的业主学历大量的博士和硕士，相信在这样的家庭环境中，未来子女的教育同样是重中之重。古云，孟母三迁，择邻而居，可以想象未来这里的书香氛围将会十分浓郁。幼儿园及小学项目效果图（以上学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以政府相关部门批准为准）在生态环境方面，项目周边可谓是美不胜收！未来居住于此，闲暇时可以和家人一起在这里漫步休闲、攀谈聊天。实拍图与许多规划中的板块不同，「浦发唐城」所在的创新中路站百万方TOD大城，并不是一味的“画饼”，而是实实在在的进行发展和建设。相信入住之后，这一切便可以轻松享受。今后随着商业、医疗、教育的不断完善并投入使用，这里势必会成为全新的国际化住区。

2023-09-30 20:24
来源:
搜狐焦点九江站发布于：上海市
浦东唐镇“王炸”级楼盘
2号线创新中路站地铁上盖
建面约100-164㎡3-4房
预计四季度加推入市
案场限流 看房请务必来电预约登记
温馨提示，点击上方号码可直接拨打
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
售楼处实景图
浦发唐镇三期（C-13B-04地块）是整个项目离地铁最近的一期，位于2号线创新中路站地铁上盖，是板块中标志性商住文化综合项目，具有显著的TOD属性。
项目东至玉盘南路（规划）、西至诚礼路（规划）、南至琨耀路（规划）、北至南新沟（规划）。除了住宅还有商业文化综合楼、商业等配套。
效果示意图，最终以实际为准
住宅主力户型有：建面约100㎡3房2厅2卫、约112㎡3房2厅2卫，约164㎡4房2厅3卫。户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
浦西看环线，浦东看产业是早已达成共识的基础逻辑！
如今的浦东正处在新一轮的快速发展时期，2022年全年实现GDP超1.6万亿，2023年上海重大工程项目浦东占据大半，全维度持续领跑。
张江科学之门效果图
提到浦东的产业，相信大家脑海中的第一反应便是“宇宙中心”张江，2021年张江的再度扩容，不仅承载中国高科技创新研发领头羊，同时也肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。
可以说，产业的生命力，高薪人才的集中度、购买力，其重要性决定了板块在城市中的站位高度和未来发展潜力。
唐镇之所以能受到众多置业人群的青睐，不单单只是承接了张江的产业延伸和居住需求外溢，更重要的是，唐镇的地理位置被张江、金桥、川沙三大副中心包围。
示意图
环顾整个上海，这都是独一档的存在。
如此持续稳定且能级巨大的产业和发展加持，使得唐镇一直以来都是众多精英家庭的居住优选！
除此以外，唐镇自身的规划以及产业能级也非常优秀。
板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。
示意图，图源网络
上海金谷智能终端制造基地核心区位于创新东路TOD东侧。核心区占地面积约3.9平方公里，其中约1.52平方公里为综合保税区。主要产业为以智能汽车终端、智能机器人终端、智能家居终端和智能移动终端为代表的智能终端产业集群。
图源金桥发布
这不仅仅是区域未来发展的人才动力，更是带动板块的日益更新和居住需求不断更迭的保障。
高速发展的唐镇由地铁2号线串联着各核心区域，如果说2号线唐镇站周边的配套代表唐镇发展的前十年，那创新中路站周边则代表了唐镇未来的5年，统一的规划造就了新核心的形成。
作为唐镇未来的核心，创新中路站TOD不同于以往的地铁上盖，这里的规划能级和兑现力真正的做到了城市更新的TOD+完美升级！
板块内融合了居住、工作、商业、文化、教育等各项配套于一体的五大核心规划。不仅聚集了城市的公共资源，更是连接多元业态，未来这里更将成为板块内首个TOD+前沿生活体！
示意图
首先是商业配套，今年2月浦发集团与印力集团正式签署了商业合作协议，未来将共同打造唐镇两大商业标杆。
①唐镇邻里中心
项目位于唐镇新市镇东北处，作为商业与社区公共服务设施，在产品设计上定位为向心绿岛，整体的目标不仅填补区域性中高端商业，同时满足周边区域公众高品质的消费需求。设计着力打造生态型商业，在功能业态融合的基础上，无限延伸场景化、体验式消费，打造一站式、生态化、多元性的城市商业标杆。
效果图
②“元气HUB”商业活力中心—浦发印象汇
一期定位为“亲子乐园”，在满足家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；
二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，创造更多社交聚集场；
三期定位为“生活加油站”，强调资源垂直联动，并功能性地服务酒店及医院办公客群，满足更多生活需求。
示意图
有别于唐镇站的商业，该商业以“年轻、潮流”为主题，旨在打造更时尚、更国际化的生活娱乐休闲方式。可以预见，今后创新中路站势必会更符合当下年轻人的生活理念和需求。未来这里必定会成为全新的网红打卡点。
其次，板块的医疗配套设施也将进行大幅度的提升。创新中路站北侧的医疗规划用地将规划建设区域内唯一的一座三甲医院——上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心。
实拍图
6月25日上午9时，上海市胸科医院在浦东唐镇举行“心胸疾病临床医学中心”项目开工活动。预示着板块内的医疗配套设施建设已经按下“加速键”。
其设计以“天空之树”为概念，建设用地为25523平方米，主要功能设置为门诊、急诊、病房、医技、科研等。建成后将为居住者的健康保驾护航。
效果图，图源上海发布
此外，板块内还有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学也已经进入了收尾阶段。
新建幼儿园实拍图
新建小学实拍图
而据不完全统计，唐镇近几年新房入住的业主学历大量的博士和硕士，相信在这样的家庭环境中，未来子女的教育同样是重中之重。
古云，孟母三迁，择邻而居，可以想象未来这里的书香氛围将会十分浓郁。
幼儿园及小学项目效果图
（以上学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以政府相关部门批准为准）
在生态环境方面，项目周边可谓是美不胜收！
未来居住于此，闲暇时可以和家人一起在这里漫步休闲、攀谈聊天。
售楼处电话：400 960 1817
案场限流 看房请务必来电预约登记
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时下，你会发现购房者们追逐红盘的心态愈发强烈。的确，在充满“不确定”的当下，红盘的地段、产品，甚至开发商资质已受到市场严格检阅，买起来更放心。更重要的是，超级红盘更容易形成IP效应，就像说起大宁你就会想到大宁金茂府一样。这种IP，知名度一定程度上会反哺房价。然而进入八批次以来，大家会发现大部分项目都不触发积分，红盘越来越少，不少购房者也陷入了迷茫，该怎么选？我想说，接下去盯准它就可以了：因为它岂止红盘！简直是上海近年来的王者级红盘，唐镇浦发唐城三期将强势归来！势必将再掀置业热潮！浦发唐城售楼处实景图浦发唐城一期于去年开盘，吸引1077组认购，创下约316%认购率燃爆上海楼市。从一期售罄至今，几乎每天都有群友在问三期何时加推。浦发唐城的IP正在购房者心中生根发芽，也能看出大家对项目地段、产品力的高度青睐。那这一次浦发唐城三期的归来，期待指数更高：如果说买一期时大家更多看的是大城规划，那现在随着黄金商业浦发印象汇的敲定，三甲医院开建，学校在建，大城配套快速兑现，不免让人对项目三期和整个TOD大城所呈现的璀璨生活，提起百分的期待！浦发唐城三期王者归来将推出建面约100㎡、112㎡3房2卫以及建面约164㎡4房3卫另外项目二期还在售少量建面约106㎡舒适三房单价仅约6.3万/㎡起，无需积分先到先得提前买进TOD大城项目效果图过程稿2号线唐镇崛起一座黄金商业+TOD浦发唐城三期价值底色更足项目一期为什么那么火？很多人会回答是因为TOD！的确，这是一个重要原因，但从目前看项目给到的将是一个超出预期的TOD生活。商业定名为浦发印象汇，由浦发集团与印力集团共同打造，将以TOD模式搭建起大体量的“元气HUB”商业活力中心，是一个充满热情、希望的年青人聚集地，预计明年开业。事实上，一个有口皆碑的商业会吸引周边居民来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心，形成口碑和IP。而相比浦西，浦东优质商业密度很低！那物依稀为贵，创新中路站崛起的这黄金商业，叠加TOD效应，将大幅提升浦发唐城的地段能级，别说成为唐镇新中心，甚至很有可能接棒长泰广场，成为张江新的核心生活圈！示意图浦发唐城也会被贴上“区域中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。值得一提，位于创新中路站北侧的上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心已开工，落成后将进一步提升唐镇乃至张江的医疗水准。上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心项目效果图创新中路组团内还有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中。除此之外，景观和河道等多种配套也在浦发集团经营下高质量兑现。放眼整个浦东，好商业少，拥有多元优质配套的TOD大城更少之又少。那项目不仅手握TOD大城的便利，相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。更是占据了未来发展主动权，因为商办物业的成型能增强土地价值，从而反哺住宅价值。所谓“综合项目往往带来1+1＞2的想象力”就是这个意思。其实，仅凭借2号线TOD，浦发唐城三期就可以躺赢了。如今在同质化竞争激烈的当下，项目又占据“黄金商业”+“TOD”两大浦东的臻稀性，价值更上一层！再次提前预订浦东爆款红盘！浦发唐城三期王炸户型大爆料浦发唐城三期位置非常好，邻2号线创新中路站，位于整个浦发唐城核心位置，近享TOD繁华生活。进站后3站即达张江核心！三期效果图过程稿如下（以开发商实际发布为准）：项目效果图过程稿接下来爆料一下大家更关注的三期户型！项目户型分布图过程稿如下（以开发商实际发布为准）：项目户型分布图过程稿项目将推出建面约100㎡、112㎡3房以及约164㎡4房产品，户型图过程稿如下（以开发商实际发布为准）：建面约100㎡3房2卫，飞机户型设计，南北通透，入户玄关和1.5开间的大阳台则是该级别非常少有的设计，很好增加了户型舒适度。据小胖君统计，市面约90%的横厅户型集中在建面约120㎡以上。而项目建面约112㎡就能享受时下更受年轻人青睐的横厅户型，配上大尺度阳台，整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在。另外，公卫布局合理，既满足进门就洗手的后疫情需求；又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求。至于建面约164㎡，我想无需多言，仅凭臻稀性就非常值得入手！据小胖君统计，今年大张江，唐镇、川沙、周康三个板块共入市3305套新房，其中面积超过建面164㎡的仅214套，占比约6.5%。何况该户型设计超赞，四开间朝南+短面宽，阳光满溢！南向双套房设计，主卧更是带步入式衣帽间+豪华卫浴四件套！免责：上述内容涉及到浦发唐城三期的项目规划、户型产品等信息，均为过程稿，不作为开发商承诺，最终以项目官方公示为准。2号线直达张江，又具有产业厚度的唐镇在二手房波动期表现更为坚挺回首市场，这几个月不少区域都经历了二手房价的波动，但唐镇品质次新价格依旧稳在约10万/㎡。唐镇价值底盘格外稳固，这背后反映了张江才是上海的产业真核，而通过2号线串联，3站即达的唐镇是张江更佳的产业和居住延伸地！何况唐镇本身也有出色的产业底色，北有上海市金融信息服务产业基地，有约10万金融及科技白领，南有金桥南区，西侧还有张江集电港。当然，唐镇的强盛离不开它的地理位置，被张江、金桥、川沙三大副中心包围，环顾上海，你大概率找不出第二家。示意图，仅供参考试想，2号线唐镇站领衔的唐镇1.0区域已然奔上了10万/㎡。如今业态更潮流的浦发印象汇引领的唐镇2.0时代即将开启，叠加约50万方TOD大城，唐镇下一个中心，大张江下一个核心生活圈冉冉升起，那我想届时它的价值一定会超越唐镇1.0时代。示意图约6.3万/㎡起买浦发唐城二期享3.1米标准层层高+诚意精装+无连廊设计最后我想说，浦发唐城三期竞争激烈可以预见，大概率需要比较高的积分。那对于积分不高，又很想买入唐镇2.0中心享受发展红利的小伙伴，不妨看一下浦发唐城二期。项目二期余少量建面约106㎡舒适3房在售，单价仅约6.3万/㎡，无需积分先到先得！首先，约6.3万/㎡起的价格，于唐镇而言错过不再，比唐镇主流的7万+/㎡划算多了。其次，相比市面常规百平米户型3.6米的客厅面宽，该建面约106㎡户型客厅面宽高达约4米，意味更宽裕的活动空间和更大的采光面。同时3卧为全功能3房，不会出现像常规百平米3房北向房间过于紧凑，不得不做“2+1”房的情况，即便家里有二孩或三代同堂，也都能从容应对。第三，这批房源从社区到装修，配套都是同级别的上乘水平！值得点赞的是装修，堪比市中心1500万级豪宅质感。比如厨房，燃气灶、抽油烟机、蒸烤一体机、厨盆、龙头皆为弗拉卡品牌（或同等品牌）。样板间实景图卫生间配备杜拉维特（或同等品牌）马桶、台盆，汉斯格雅（或同等品牌）卫浴五金以及松下（或同等品牌）暖风机。样板间实景图日立（或同等品牌）中央空调和地暖，霍尼韦尔（或同等品牌）新风系统，三大件配齐。浦发唐城三期王者归来将推出建面约100㎡、112㎡3房2卫以及建面约164㎡4房3卫另外项目二期还在售少量建面约106㎡舒适三房单价仅约6.3万/㎡起，无需积分先到先得

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