在财务工作当中，财务人员经常会为公司计算不定期收益项目的净现值，可以利用WPS表格当中的XNPV函数来轻松计算，具体怎么操作呢，一起来学习一下吧。
首先，单击工具栏【公式】下的【插入函数】：
弹出【插入函数】的对话框，在查找函数里输入XNPV函数，代表返回现金流计划的净现值，单击确定：
弹出【函数参数】的对话框，此处贴现率为某一期间的贴现率，是一个固定值，在此处填入0.15，现金流输入B2:B5，如果初期投资额为成本或投入，则金额为负数，日期输入C2：C5，单击确定：
单击确定后可以看到，投资项目净现值（年贴现率15%）的结果就计算出来了，如下图所示：
那么，在Excel表格当中，利用XNPV函数计算不定期收益项目的净现值的方法，是不是非常简单呢，你学会了吗？
如何计算房地产开发项目的净现金流量财务净现值投资回收期财务内部收益率
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01:00金融领域专家
一、内部收益率的计算步骤1净现值和现值指数的计算净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。因为货币存在时间价值，；争现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值也就是银行的贴现．得出其计算公式：NPV=F／1+in其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期。净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本， 最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。例如：某物业公司为适应辖区业主的需要以10万元投资一个新服务项目．在实际经营的过程中，第一年扣除各种费用后的纯利润为0.1万元，第二年扣除各种费用后的纯利润为0.2万元，2年后以11万卖出，求该项目的净现值？假如：一年期银行的存款利率为5％，设定为折现率，各年收益的现值和为：0.1×1／1+0.05+0.2×1／1+0.052。+11×1／1+0 052=10.2536万元。净现值为收益现值总额减投资现值，现值指数=收益现值总额／投资现值。净现值，即：10.2536-10=O.2536万元；现值指数，即：10.2536／10=1.025。我们可以得出这样的结论：净现值大于0，现值指数大于1，说明该项目投资可行。2内部收益率的计算由净现值和现值指数，大致可以确定该项目的投资收益率的范围，为了更加准确地了解该项投资实现的收益率，通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素，确定该项投资预期收益率为10％，并且对投资的内部收益率进行计算验证。由直线内插法公式：IRR=i1+NPV1 i2一i1／NPV1+︱NPV2︱公式中，IRR－内部收益率：i1－净现值为接近于零的正值时的折现率；i2－净现值为接近于零的负值时的折现率；NPV1一采用低折现率i1时净现值的正值；NPV2－采用高折现率i2净现值的负值。设定5％为低折现率i1，设定8％为高折现率i2，折现率为8％时，上述投资项目中各年收益的现值总和为：0.1×1／1+0 08+0.2×1／1+0.082+11×1／1+0.08 2＝9.691万元。净现值即为：9.691—10=-0.309万元。内部收益率=5％+8％-5％10.2536-10／10.=6.35％如果该项目的期望收益率基准收益率是10％，实现收益率远远低于期望收益率，该项投资是不可行的。更直观、明了地理解内部收益率的方法，就是运用几何图解法进行计算：先在横坐标上绘出两个折现率i1=5％、i2=8％，然后在此两点画出垂直于横坐标的两条直线，分别等于相应折现率的正净现值NPV1，负净现值NPV2，然后再连接净现值的两端画一直线，此直线与横轴相交的一点表示净现值为零的折现率，即为内部收益率IRR。如图：由图中的两个相似三角形，可以推导出相似三角形的数学公式：NPV1／︱NPV2︱=IRR- i1／i2-IRR将等式两边的分母各自加上分子得：NPV1／NPV1︱NPV2︱=IRR- i1／i2- i1二、内部收益率计算中的要点1.要合理确定低折现率i1和高折现率i2，先设定一个折现率，如果所得净现值不是接近于零的正数，就要试用更高或更低的折现率，使求得的净现值为接近于零的正数，从而确定低折现率i1，在i1的基础上，继续增高折现率，直到找到一个接近于零的负数净现值，确定同折现率i2。2．为保证内部收益率计算的准确，低折现率i1和高折现率i2之差不应大于5％。3.使用的数据如：银行利率、通货膨胀率、行业利润率、预期收益率等要通过多方调查论证，尽量使用最新的、准确的数据。一、静态投资回收期一概念项目静态投资回收期Pt是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资包括建设投资和流动资金所需要的时间，一般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产开始年算起，应予以特别注明。从建设开始年算起，投资回收期计算公式如下：二应用式具体计算又分以下两种情况:1.当项目建成投产后各年的净收益即净现金流量均相同时，静态投资回收期的计算公式如下:Pt=I/A式中I—总投资A—每年的净收益,即A=CI一COt由于年净收益不等于年利润额,所以投资回收期不等于投资利润率的倒数。见教材34页注意：Pt=I/A=500/100=5年。那么在第五年收回来了吗?此公式对于当年投资当年就有收益时可直接用，否则应指的是从投产期开始算的投资回收期。如不作特殊说明应在此计算基础上加上建设期。2.当项目建成技产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得,也就是在项目投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点。其计算公式为：Pt=累计净现金流量出现正值的年份-1+上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量计算该项目的动态投资回收期。见教材35页三判别准则Pt’≤Pc项目寿命期时，说明项目或方案是可行的Pt’>Pc时，则项目或方案不可行，应予拒绝动态投资回收期一般要比静态投资回收期长些。注意动态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率之间的关系Pt’0，FIRR>icPt’=n，则FNPV=0，FIRR=icPt’>n，则FNPV0——代表盈亏平衡产量由于利润计算公式可表述为：E=Q×P－Q×V－C……。故烟厂的主攻方向应是：降低库存，减少资金占用，加速资金周转，降低烟叶消耗，降低水、电、煤的消耗，减少盘纸、商标纸、滤嘴棒的浪费、压缩不必要的企管费和车间经费等。因此，明确上述基本关系，对于促使企业根据主客观条件，有预见地采取相应的措施提高经济效益，将有较大的帮助。
答：投资回收期法。是以投资回收期的长短作为分析和评价投资决策方案的标准。其表达式为财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为：..。
静态投资回收期计算方法：一、如果某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后一定期间内每年经营净现金流量相等，且其合计大于或等于原始投资额，可按以下简化公式直接求出不包括建设期的投资回收期：不包括建设期的投资回收期PP''=原始投资合计/投产后前若干年每年相等的净现金流量；包括建设期的投资回收期PP=不包括建设期的投资回收期+建设期；二、通过列表计算"累计净现金流量"的方式，来确定包括建设期的投资回收期，进而再推算出不包括建设期的投资回收期的方法。因为不论在什么情况下，都可以通过这种方法来确定静态投资回收期，所以此法又称为一般方法。该法的原理是:按照回收期的定义，包括建设期的投资回收期满足以下关系式，即:这表明在财务现金流量表的"累计净现金流量"一栏中，包括建设期的投资回收期恰好是累计净现金流量为零的年限；无法在"累计净现金流量"栏上找到零，必须按下式计算包括建设期的投资回收期：包括建设期的投资回收期PP=最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数+最后一项为负值的累计净现金流量绝对值÷下年净现金流量；或:=累计净现金流量第一次出现正值的年份-1+该年初尚未回收的投资÷该年净现金流量。
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（1）财务净现值（FNPV）。财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率（ic），将项目计算期（n）_内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。可根据现金流量表计算得到。
在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNPV0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
（2）财务内部收益率（FIRR）。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用来衡量投资历的回报水平。其表达式为
财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为：
内部收益率愈大，说明项目的获利能力越大；将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比，当FIRRic时，则项目的盈利能力已满足最低要求，在财务上可以被接受。
（3）动态投资回收期（Pt）。动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为： 动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值
在项目财务评价中，动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越强；动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较，如果Pt？PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。
在附加几个财务指标:(具体数字公式,无法输入某些符号,就用文字代表)
（4）投资利润率。投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为：
投资利润率=（年利润总额或年平均利润总额）/投资总额*100%
投资利润数值愈大愈好。在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率相比，当投资利润率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
（5）投资利税率。投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为：
投资利税率=（年利税总额或年平均利税总额）/投资总额*100%
投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中，当投资利税率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
（6）资本金利润率。资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力：
资本金利润率=（年利润总额或年平均利润总额）/资本金*100%
该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较，大于等于平均资本利润率时为可行。
3.财务效益和费用的识别与计算
内部收益率、财务净现值、静态投资回收期的计算公式等于多少?
（2）财务内部收益率（FIRR）。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用...
内部收益率、财务净现值、静态投资回收期的计算公式等于多少?
财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。其计算公式为： FNPVR=FNPV/PVI （16—40) 式中 FNPVR——财务净现值率；FNPV——项目财务净现值；PVI——总投资现值。静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项...
急 请高手帮我算一下:财务内部收益率,财务净现值,投资回收期(税前税后)万分感激
帮我算下财务收益率,动态静态回收期,财务净现值,投资回报率计算
1、内部收益率（税前或税后）等于基准收益率,相应的财务净现值等于零。内部收益率，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。它是一项投资可望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益...
建筑工程经济 静态投资回收期 求净现值 内部收益率 问题
