40亩地容积率2.2和3.0哪个好0能盖几栋高层

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-28 04:55 标签： 容积率2.2和3.0哪个好

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂：容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。可以肯定地说：容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

1亩=666.66666平，8.5亩就是平。乘以容积率2.6，就是最大可建筑面积：平。

有个很有技巧的方法，你可以去装修公司,请人让他们帮你设计房子该怎么装修搭配,然后把他们的设计结果拿到手,再自己去找熟人买材料,找工人来装 这样设计也很好,而且节约很多钱的 我以前就这么搞过的,很划算

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这

首先你的明确你自己购房意图，买来等升值卖的还是自己住，方便上下班的。这样你就会容易选择一点，买了等升值的话你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，价格差不多的话选新城，毕竟人都喜欢新地方，新城升值潜力一般比老城大。如果是自己住的话就得看房间的舒适程度，空间布局是否合理，这个是第一位的，毕竟要在里面过日子。如果也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学，相信你会选择好的。
（补充一点，我也是在新城修了房子，前年也是路上没几个人，现在今年上半年附近大超市就连开了3家，店、各种商铺也陆续开张了，呵呵，所以新城一般是会慢慢闹起来的。）

一般来说，混凝土结构分为三种情况：超筋构件、适筋构件、少筋构件。所谓超筋构件，就是结构设计时钢筋配筋率超出规范，造成浪费；适筋构件就不用说了；而少筋构件就是配筋率低了，造成结构混凝土断裂。所以说，单就配筋影响方面说，配筋率是关键，具体什么配筋率多少，按照《混凝土结构设计规范》，GB来执行，没有我可以发给你。另外造成开裂的原因也有施工原因，你想知道再联系我。我是一级建造师。

一层平房？二层楼房？ 需要几个卧室？ 通常平房是两个卧室中间是客厅，房高根据地方不同，有内高2.5到3.3不等，用平顶的也有坡顶的 想要显得大些就建高些 装修吗，简单装修，重装饰，会比较省钱加温馨~~

是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

你最多可以盖建筑面积为93240平方米,有点力度的话可以盖到10万平,不知道的的平面图是如何的,建议多层和高层一块盖,前面盖多层,最后一排盖高层

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