登记本月房租收入调整会计分录怎么写？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-18 05:58 标签： 每月确认租金收入会计分录

　　一些企业办公时会租赁房屋作为办公地点，租赁房屋就需要交一定的房租费用，摊销本月房租时会涉及到预付账款等科目，具体的会计分录是什么？

　　摊销本月房租的会计分录

　　借：制造费用/管理费用/销售费用

　　收到租金的会计分录

　　　　贷：其他业务收入

　　　　　　应交税费———应交增值税(销项税额)

　　预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在企业的日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款也是一项流动资产，一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

　　预付账款和应付账款的区别：

　　（1）预付账款属于企业的资产，而应付账款属于企业的负债。

　　（2）预付款是买受人根据买卖双方的约定，向供方支付部分预付款的一种债权，例如施工企业预付款主要包括工程预付款和材料准备。预付款是预付给供应商和客户的款项，也是公司债权的组成部分。

　　（3）应付账款通常是指因购买材料、货物或劳务而产生的债务，是由于购销活动中取得材料的时间与支付贷款的时间不一致，而产生的负债。

　　其他业务成本是什么？

　　其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。主要包括出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、销售材料的成本、出租包装物的成本或摊销额等。企业的其他业务成本和其他业务收入相对应。

为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项要素的增减变化，就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。那你知道房租属于什么会计科目吗?接下来小编就告诉你房租属于什么会计科目。

房租属于什么会计科目：

房屋租赁费的会计科目处理如下：

1.属于办公用的是管理费用-租赁费。

2.属于生产用的是制造费用-租赁费。

3.属于商业用的是经营费用-租赁费。

4.属于销售用的是销售费用-租赁费。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。


应付租金属于什么会计科目：

一、应付租金属于管理费用科目。

三、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。主要包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。


房租计入什么会计科目：

一、房租根据不同的部门使用情况进行分配分别计入销售费用、管理费用、制造费用科目。

二、例如销售部门支付的房租计入销售费用科目;管理部门支付的房租计入管理费用科目;生产车间支付的房租计入制造费用科目。

三、费用的确认除了应当符合定义外，也应当满足严格的条件，即费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。应当分清生产费用与期间费用的界限。生产费用应当计入产品成本，而期间费用直接计入当期损益。


租金收入应使用什么会计科目：

若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：

若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：

根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中，第六章 经营租赁中出租人的会计处理：

第二十五条 出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。

第二十六条 对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

第二十七条 出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。

第二十八条 对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他经营租赁资产，应当采用系统合理的方法进行摊销。

第二十九条 或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

  • 打印时间：7月22日至31日 陕西初级会计准考证打印时间在2022年7月22日至31日，在此期间考生需要登录“陕西会计网”自行打印准考证。陕西省2022年度初级高级会计资格考试防疫要求将在陕西会计网另行发布，考生应严格按照考试防疫要求参加考试。

  • 打印时间：7月25日至7月31日 重庆市考生于2022年7月25日至7月31日，登录重庆市财政局官网（）“会计之家”栏目下的“会计专业考试”打印准考证，并认真阅读考试时间、分配考场地点及考生须知等，下载并签署《2022年全国会计专业技术资格考试重庆考区考生疫情防控告知暨承诺书》，按照考试及防疫要求做好考试准备。

  • 打印时间：7月20日至31日 广东考区初级会计准考证打印时间为7月20日至31日，登录“全国会计资格评价网”打印准考证。 另外，小编我建议大家错开准考证的打印高峰期，选择最好的早上或晚上打印，这样可以减少“网络堵塞”或“页面丢失”的发生。高顿小编还整理了初级会计准考证的打印步骤。由于22年准考证打印步骤尚未公布，以21年准考证打印步骤为例。

  • 重要提醒：准考证是初级会计考生参加考试的重要证件，没有准考证，考生将无法参加初级会计职称考试。建议考生在打印准考证时多打印几份以备不时之需。

  • 如遇到网络繁忙，或考生电脑网速太慢而导致初级会计师准考证上相片无法正常显示，请对网页进行刷新，直到能正常显示相片方可打印。或者避开网络高峰期打印。

我要回帖

更多关于 每月确认租金收入会计分录 的文章

 

随机推荐