贷款在成都这边他的利率区间大都能有多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-10 09:51 标签： 成都银行按揭贷款利率

　　在不同的地区，汽车抵押贷款利率没有统一标准。具体利率不仅和当地的政策、经济等条件有关，还和贷款人个人征信、个人贷款资质等条件相关。大家在申请汽车抵押贷款的时候，建议多咨询几家，选择最合适的贷款平台申请汽车抵押贷款。下面讲解成都各贷款渠道的汽车抵押贷款利率及利息计算公式。

　　一、成都汽车抵押贷款利率

　　建设银行1年期、2年期和3年期车贷的总费用率分别为4％、8％和12％；

　　工商银行的利息会稍微高一点，1年期为5％，贷款2年利息在8％到10％之间。

　　将汽车抵押给典当行，且缴纳一定的费用和利息，总的加起来月利率基本是在3分左右。

　　每个小贷公司的利率是不一样的，一般来说贷款利率比银行多2倍，具体可以货比三家，选择更适合自己的。

　　这种公司也是有放款资质的，利息可能会比较高一点，当然贷款公司成立成本并不高，所以在选择此类公司的时候一定要看清营业执照。

　　6、与银行合作的金融公司

　　这些公司一般是与银行签订了合作协议的，能与银行签订协议，相信公司也必定是正规的，当然这种公司也有一些必要的审核。

　　现在市场上的民间车贷也是越来越多的，但是你会发现他们的贷款费高度是很高的，但是有一些也是比较少的。所以说他们的贷款数目有高有低，他主要的约定是有你们双方制定而成的。汽车抵押贷款在约定的时候，基本是以利率的四倍以内为准的，如果高出部分本金和利息都是不会受到法律的保护的。

　　二、汽车抵押贷款利息计算公式

　　贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限

　　例：以建行一年期贷款10万为例，按公式计算为%*1=4000元利息。


央行：存款利率浮动区间上限调至1.3倍

　　中国人民决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准。

　　金融机构一年期贷款基准下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。


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近期，好像有越来越多的城市，房贷利率都出现了不同程度的松动。比如：

合肥，目前绝大部分银行执行的首套房贷款利率是上浮20-25%，二套房（贷款未结清）的贷款利率是上浮25-30%。据悉，已有17家银行确定执行“若首套房贷款已结清，则二套房的贷款利率按首套房利率执行”。即二套房（贷款已结清）的贷款利率执行上浮20-25%。

南京，已有近十家银行，首套房贷利率由基本上浮20%回落至上浮15%左右。此外，还有个别银行的首套房贷利率可以做到上浮12%。

从融360大数据研究院监测到的数据，全国的趋势也确实如此。

全国房贷利率连续两个月回落

数据显示：1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率上浮15.5%。环比上月下降了0.35%，已连续两个月回落，未来整体利率持续回落的可能性较大。

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在监测的35个城市中，依旧是上海的首套房贷款平均利率最低，武汉最高。其中，上海为5.09%，与上期持平；武汉为6.16%，远高于其他城市。值得一提的是，武汉的房贷利率较上期，已有所下降。

不过，根据融360的监测，同为热二线城市的成都，情况却有点不太一样：1月成都首套房贷利率平均值为5.69%，相当于基准利率上浮约16%，这比2018年12月上涨了0.35%。此外，二套房贷利率平均值为6.01%，相当于基准利率上浮约22%，相比上期上涨了0.17%。

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首套房贷款利率基本上浮15%

实际上，在1月份，楼盘光华壹号拿到住宅预售后，售楼部就摆出了商业贷款相关合作银行的按揭利率情况。从公示信息来看，成都银行和兴业银行，针对这个楼盘，只要购房者征信满足条件，首套房贷利率可以做到仅上浮10%。

当然，在新房的按揭业务上，一直以来，无论是首套房还是二套房，其贷款利率的上浮程度，与各支行和不同楼盘的合作情况、购房者的个人征信，都有很大关系。所以，购买不同楼盘，以及不同的购房者，申请下来的贷款利率都可能会有较大差距。

楼盘光华壹号就是个典型的例子。毕竟，现在，无论是买新房还是二手房，一般情况下，首套房贷款利率还是很少能够享受到上浮10%的。

通过电话询问了13家银行，我整理了2月最新的房贷利率，如下表：

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在电话的交流过程中，相关人员表示，目前成都的房贷利率的上浮，确实没有任何的松动。

自去年11月开始，全国的房贷平均利率在达到最高值之后，就开始有回落态势。但那时的成都，就有个别银行反而上调了房贷利率。如今，成都的房贷利率仍保持相对稳定的态势。

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其实，全国大的房贷利率走势以及不同城市的房贷利率情况，这与楼市成交的贷款总需求以及银行的资金充裕度都密切相关。

从宏观层面，开年央行实施的“定向降息”，让银行的资金压力有了缓解，促使银行的资金流动性有了好转，房贷利率下行也就更为乐观。

但，在2月底刚刚召开的人民银行金融市场会议室，银保监会有关负责人表示，将继续对房地产开发贷款、个人住房按揭贷款实行更加审慎的贷款标准。对于投资以及投机炒房的，要实行更严格的贷款标准，有的要调整利率的风险定价。

所以，可以预见，不同城市，后期房贷利率全面放松的可能性不大。不过，首套房，显然不是投资投机炒房的范畴。

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