在成2都贷款有什么实在的方式?

如今,对于每个家庭来说,有点负债非常正常,毕竟开支确实大,房贷、车贷、孩子教育等等,难免出现资金运转不周的情况。如果向亲朋好友借,不但要卖人情,还不一定能够借到。所以,各种银行卡、网贷平台成为了借钱的最好渠道。

正所谓“好借好还,再借不难”,用户向平台借钱周转,平台收取一定的合理利息,到期还款,什么事都没有。然而,随着这个行业的迅猛发展,乱象却越来越多。很多借款平台为了赚钱,不断拓展用户,向收入比较低的职场新人,甚至是没有收入的学生群体,引诱他们超前消费,结果是款还不上,年纪轻轻还成为了“老赖”。

此外,还有很多非法网贷平台,利用借款人不懂条款,套路他们借高利贷等等,最后利滚利,背负巨额的债务,一些人承受不住压力,选择了轻生。实际上,网络借贷的套路非常多,即使是正规的大平台,也会有乱象存在。

江西上饶市一位女士,在2022年因为急用钱,通过玖富万卡的互联网借贷平台,向总部位于黑龙江哈尔滨的龙江银行借了45250元,两年还清。然而,却陆续扣走了16350元,实际到手只有28900元。

钱被谁扣走了呢?原来是中国人保佛山市分公司,它们是这笔借款的担保方。据了解,这16350元扣款包括三部分,一个是保险公司的担保费7000多,一个是玖富万卡的平台服务费四五千,还有一个是龙江银行的利息。

据了解,这位女士后来接到了人保催收人员的电话,不但要还清45250元的本金,还要支付3916元的利息。毫无疑问,她遭遇了“砍头息”。砍头息是网贷中的一种乱象,比如借10万,实际到手8万,但在最后算利息时,却仍然以10万的本金计算。2022也早已明文规定,借款本金是不能预先扣除利息的,否则可以不还。

玖富万卡是美国上市公司玖富集团旗下的一个品牌,没想到就连这样的大公司都会出现这种乱象,那更不用提其他的中小平台,以及一些非法网贷平台。由此也可以看到,网络借贷市场有多么混乱。

实际上,在新规下,这几种欠款是不需要还的。首先就是砍头息,上饶这位女士只需要还28900元本金的利息,多出来的是不需要还的。

其次是高利贷,相信很多人对高利贷深恶痛绝,民间也发生很多高利贷使用违法手段催债的情况。高利贷抓住的就是那些急需用钱的个人和企业,有些是已经成为了失信被执行人,无法向银行和正规平台借款,所以只能借高利贷。

但是,高利贷是一种违规贷款,因为它远远超过了合理利率空间。此前,采取的是“两线三区”的方式,即贷款利率24%和36%。如果超过了36%,那超出部分是不用还的,即使是打官司法院也不会支持。而如果是24%-36%,属于“自然债务区”,借款人还了利息,那要不回来,如果还没还,也可以拒绝偿还。如果是低于24%,就必须还,法院会支持。

不过,2022年最高法又修改了最高保护上限,按照4倍LPR来计算,超过了就算高利贷,可以拒绝还款。按照现有的LPR来算,最高贷款年利率是16.4%,比之前的标准降低了很多。

第三,套路贷和冒名贷。套路贷就是利用借款人不懂条款的情况,以外只借了小部分钱,但却在短时间内背负了巨额债务,简单理解就说被骗了。冒名贷就更好理解,个人信息被别人拿去了贷款。

第四,用于违法活动的借款。借款平台也要小心,如果借款人拿着钱去做赌博、吸毒等违法行为,即使是平台想要把钱要回来,法院也不会支持。

第五,夫妻一方单方面债务。在另一方完全不知情的情况下的借款,也没有用于生活开销,那就属于单方面的债务,另一方是不需要承担偿还义务。

这几年,2022也是重拳出击,严厉打击网贷乱象。比如将所有的P2P平台都关闭,这两天又出了新规定,明确小额贷款公司不得向大学生发放互联网消费贷款。当然,想要自己不陷入到各种借款中,还是要控制好自己的欲望,合理规划消费需求,不要盲目攀比,透支消费。

1.1694年,英国商人们建立英格兰银行,标志着现代银行

业的兴起和高利贷的垄断地位被打断。

2.1998年以前我国负责保险公司保险业务监管及有关法规

制定的机构是中国人民银行。

3.1999年4月20日,我国成立的首家金融资产公司是信达。

4.2006年我国国际收支双顺差.

5.2006年中国A企业收到国外B企业股息10万元,该项目

应该反映在收益项目的贷方.

6.2006年中国A企业向国外B企业投资50万美元,占B企

业股份的20%,该项目应该反映在直接投资项目.

7.2006年中国经常项目差额为2498亿美元.

1.按机构的设立划分,由中央银行和监管机构共同承担监管

2.按照国际收支平衡表的编制原理,凡引起资产增加的项目

1.不是通过直接影响基础货币和货币乘数变动实现调控的

货币政策工具是法定存款准备金政策.

2.长期金融市场又称为资本市场。

1.场内交易遵循的竞价原则是价格优先,时间优先.

2.成本推动说解释物价水平持续上升的原因侧重于供给与

3.出口方银行向外国进口商或进口方银行提供的贷款是买

4.从本质上说,回购协议是一种质押贷款

5.从总体上看,金融创新增强了货币供给的内生性.

1.当代金融创新的高收益低成本特点大大刺激了创新的供

2.短期金融市场又称为货币市场。

3.对浮动汇率下现实汇率超调现象进行了全面理论概括的

汇率理率是粘性价格货币分析法。

1.非金融性公司发行融资性票据主要采取的方式是间接销

2.费里德曼的货币需求量强调的是恒久收入的影响.

3.费里德曼认为货币需求函数具有相对稳定的特点.

4.费雪在其方程式(MV=PT)中认为,最重要的关系是M与P

5.负责协调各成员国中央银行之间的关系,并有央行中的

央行之称的机构是国际清算银行。

1.股份制商业银行内部组织结构的设置分为所有权机构和

经营权机构。所有权机构包括股东大会,董事会和监事会。董事会是常设经营决策机关。

2.关于出口换汇成本的正确表述是出口换汇成本=(1+预期

利润率)*一定时期内以人民币计算的出口总成本/一定时期内以美元衡量的出口总收入。

3.国际货币基金组织的最高权力机构是理事会。

4.国际金融公司是专门向经济不发达会员国的私营企业提

供贷款和投资的国际金融机构,它的资金运用主要是提供长期的商业融资,以促进私营部门投资。

5.国际外汇市场的最核心主体是外汇银行.

6.国际信贷说认为本币升值的原因是流动借贷的债权大于

7.国际资本流动可以借助金融工具具有的杠杆效应,以一定

数量的国际资本来控制的名义数额远远超过其自身的金融交易.

8.国家信用的主要形式是发行政府债券。

1.衡量一国外债偿还能力的偿债率是指外债还本付息额/外

2.回购协议的标的物是有价证券.

3.汇率自动稳定机制存在于金币本位制。

4.货币流通具有自动调节机制的货币制度是金币本位制。

5.货币市场各子市场的利率具有互相制约的作用,其中对回

购协议市场利率影响最大的同业拆借市场

6.货币市场上货币供给曲线和货币需求曲线的交点决定的

7.货币市场最基本的功能是调剂余缺,满足短期融资需要.

8.货币在商品买卖时执行流通手段的职能。

9.货币执行支付手段职能的特点是货币作为价值的独立形

1.即期汇率是国际外汇市场上最重要的汇率,是所有外汇交

2.价值形式发展的最终结果是货币形式。

3.剑桥方程式重视的是货币的资产功能.

4.金融创新的活跃程度与货币作用效率成正比.

5.金融创新对金融发展和经济发展的作用是利大于弊.

6.金融二论重点探讨了金融与经济发展之间的相互作用问

7.金融工具的价格与其盈利率和市场利率分别是哪种变动

8.金融机构流动性资产对总资产的比重是盈利性比率.

9.金融机构适应经济发展需要最早产生的功能是支付结算

10.金融监管的最基本出发点是维护社会公众利率.

11.金融市场监管中公开原则的含义包括价格形成公开和市

12.金融同业自律组织如行业协会属于管理性金融机构。13.经济高涨时,商业银行对国库券的投资一般会下降.

14.经济泡沫最初的表现是资产或商品的价格暴涨。

15.经济全球化的先导和首要标志是贸易一体化.

16.居民和企业持币行为影响通货-存款比率.

1.开发银行属于一个国家的政策性银行,其宗旨是通过融

通长期性资金以促进本国经济建设和发展,这种银行业

务经营上的特点是不以盈利为经营目标。

2.凯恩思把用于贮存财富的资产划分为货币与债券

3.凯恩思的货币需求函数非常重视利率的作用.

4.凯恩思认为债券的市场价格与市场利率负相关.

1.历史最为悠久规模最大影响力最大的离岸货币市场是欧

2.利率的期限结构反映的相关关系是利率与期限。

3.流动性最差的金融资产是现金。

4.垄断货币发行权,是央行发行的银行的职能的体现.

1.马克思的货币理论表明货币是固定充当一般等价物的商

2.目前各国的国际储备构中主体是外汇储备.

3.目前人民币汇率实行的是以市场供求为基础的,参考一

篮子货币进行调节。有管理的浮动汇率制。

4.目前我国实现了经常账户下人民币完全可兑换。

能够体现一个国家自我创汇的能力的国际收支差额是贸易

欧洲贷币最初指的是欧洲美元.

票据到期前,票据付款人或指定银行确认票据记明事项,在票

面上做出承诺付款并签章的行为称为承兑.

期权合约买方可能形成的收益或损失状况是收益无限大,损

期限在一年以内的短期政府债券叫做国库券。

若中央银行放弃稳定汇率的目标,能过外汇和黄金业务投入

的基础货币有较大的主动权.

1.率先在上海成立相对独立的票据营业部的银行是工商银

2.商业信用是企业在购销活活动中经常采用的一种融资方

式。以下对商业信用的描述正确是是商业信用融资期限

3.商业信用是以商品形式提供的信用,提供信用的一方通

4.商业银行从事的不列入资产负债表内但能影响银行当期

损益的经营活动,是商业银行的表外业务,且其可以有

5.商业银行的提现率与存款扩张倍数的变化是反方向.

6.生产过程从生产要素的组合到产品销售的全球化称为生

7.市场经济国家的金融监管制度都是通过立法程序确定的.

8.市场人民币存量通过现金归行进入的是业务库

9.收益资本化有着广泛的应用,对于土地的价格,以下哪

种说法正确在预期收益不变的情况下,市场平均利率越

1.通货膨胀时期债权人将损失严重.

2.同类金融机构在全部金融机构总资产中所占份额以及在

主要金融工具中所占份额,指的是分层比率.

3.同业拆借市场利率常被当作基准利率,对整个经济活动和

宏观调控具有特殊的意义.

4.投资者购买有价证券时只付一部分价款,其余款项由经纪

人垫付,经纪人从中收取利息的交易方式是信用交易.

1.外资金融机构的加入及其活动的释放,可以产生激活中资

金融机构,使得安于现状故步自封难以为继的效果称为鲶

2.我国的下列金融市场自律性监管机构中影响最大的是中

3.我国目前规定商业银行资产流动性比率,即流动性资产平

均余额与流动性负债平均余额之比不得低于25%

4.我国目前金融监管体制采用的是分业监管.

5.我国目前实行的中央银行体制属于单一中央银行制.

6.我国目前主要是以居民消费价格指数反映通货膨胀的程

7.我国商业银行法夫定可计下附属资本的是次级债务.

8.我国习惯上将年息,月息,日息都以厘作单位,但实际

含义不同,若年息6厘,用息4厘,日息2厘,则分别

是指年利率百分之六,月利率千分之四,日利率千分之

9.我国于1992年开始在上海进行保险市场开放的试点,美

国友邦国际保险集团是最早进行国内保险市场的外国保

1.下列变量中,属于典型的外生变量的是税率

2.下列不属于国外财务公司资金来源方式的是发行长期债

3.下列不属于资本市场中介机构的是从事自营业务的证券

4.下列各项中应记入国际收支平衡表的其他投资中的项目

是居民与非居民之间的存贷款交易.

5.下列货币政策操作中,引起货币供应量增加的是提高房地

6.下列金融工具属于间接融资工具的是可转让大额定期存

7.下列可作为货币政策中介指标的是基础货币

8.下列哪一项不是技术分析的理论基础技术分析可以替代

9.下列银行风险管理理论中,强调银行应在风险与收益之

间寻找一个恰当的平衡点的理论是风险调整的资本收益

10.下列属于非系统风险的是信用风险.

11.下列属于所有权凭证的金融工具是股票。

12.下列属于应在资本市场筹资的资金需求是流动性质资金

13.下列属于优先股股东权利范围的是收益权。

14.下列属于中央银行资产项目的有政府债券.

15.下面不属于离岸金融市场的特点是借贷货币以本国货币

16.下面选择中不是导致金融结构发生变动的主要因素是金

17.下殒可作为货币政策操作指标的是基础货币.

18.现代各国商业性金融机构,尤其是银行业,主要是按照

19.现代信活动的基础是现代经济中广泛存在着盈余或赤字

20.现代意义上的证券分司产生于欧美。

21.现货市场的实际交割一般成交后2个交易日内进行。

22.现实经济中的信用货币投入流通是通过商业活动

23.消费信用是企业或银行向消费者提供的信用。

24.信用的基本特征是以偿还为条件的价值单方面的转移。

25.信用货币制度不具有的性质是金属铸币在流通中使用。

26.信用是各种借贷关系的总和。

27.信用制度是保证信用法动正常进行的基本条件。

1.牙买加体系的特点是国际储备货币多元化。

2.一般来说,中央银行提高再贴现率时,会使商业银行降低

3.一般情况下,符合法定年龄,具有劳动能力并自愿参加工

作者,能都在较合理的条件下随时找到适当的工作,即为

4.一定时期内货币流通速度与现金和存款货币和乘积是货

5.一张差半年到期的面额为2000元的票据,到银行得到

1900元的贴现金额,则年贴现率为10%

6.依据经营目的,保险公司分为商业性保险公司和政策性

7.以货币供应量为分子,以基础货币为分母的比值是货币乘

8.以下不是是国际直接投资的是购买国外企业发行的债券.

9.以下不属于债务信用的是居民购买股票

10.以下属于信用活动的是赊销。

11.以信托的责权利划分,信托可分为管理信托和处分信托。

12.因供给能力相对过剩而引起的东南亚金融危机中的通货

紧缩,从供给方面看主要是由于成本下降.

13.银行在对借款客户信用状况的评价的基础上与客户达成

的一种具有法律约束力的契约,约定按照双方商定的金

额,利率,银行将在承诺期内随时准备应客户需要提供

信贷便利的业务被称作信贷承诺。

14.英文缩写LIBOR指的是伦敦同业拆放利率.

15.影响外汇市场汇率变化的的最主要的因素是国际收支状

16.由于过于强大的工会力量使一国国内工资水平提高的速

度快于劳动生产率提高速度,从而导致国际收支出现逆差

的原因是要素结构性失衡.

17.有效资产组合是相同风险下应取得最高收益.

18.运用边际效用价值理论分析汇率变动的理论是汇兑心理

1.在15世纪最早出现的险种是海上保险。

2.在19世纪末期,我国第一家由民族资本创办的现代商业

银行是中国通商银行。]

3.在财政收支,贷款发放,商品赊销等经济活动中,货币

发挥着支付手段的职能。

4.在代销方式中,证券销售的风险由发行人承担。

5.在多种利率并存的条件下起决定作用的是利率是基准利

6.在国际信贷市场上,LIBOR是制定国际贷款和发行债券的

7.在国际信用中,国际商业银行贷款的利率一般较高,它

一般是基于伦敦同业拆借利率。

8.在经济生活中,商业信用的动态与产业资本的动态是一

9.在其他条件不变的情况下,存款货币银行保留的超额准备

金越多,其存款货币的创造能力就越小.

10.在商业银行经营管理理论演变的过程中,把管理的重点

主要放在资产流动性上的是资产管理理论。

11.在商业银行总分行制的外部组织形式中,管理处制是指

总部负责管理下属分支机构的业务活动,自身并不经营

12.在市场经济中,货币均衡主要是通过利率机制来实现的.

13.在市场经济中,下列属于外生变量的是税率.

14.在通货膨胀条件下,固定利率债务人获取收益最大。

15.在完全竞争市场上,不可能产生的是成本推动型通货膨

[导读]据青岛贝壳研究院数据显示,使用全款买房的购房者约占总成交的17%,剩下的83%都是选择贷款的方式完成买房大事。作为选择较多的购房方式,不少购房者对贷款的各种问题,如首套二套、还款方式、贷款年限、解押等都有疑问。本专题从这些维度出发,贝壳找房

  作为一种更多的购房方式,许多购房者贷款各种问题,如**套两套,还款方式,贷款年限,解押所有这些都有疑问。

  (一)**套贷款的认定

  1.在青岛市区(七区三市,下同)范围内,无住房和贷款记录,或无住房已办理购房贷款但已结清。

  (二)二套贷款的认定

  1.借款人没有个人住房贷款记录,但在青岛有住房。

  2.借款人在青岛市区无房,但有未结清的个人住房贷款。

  3.借款人有一套未结清的个人住房贷款,在本市范围内有一套住房。经核实,住房记录与贷款记录相对应。

  ①贷款记录是指借款人在全国范围内的所有个人贷款记录。

  ②对贷款记录和房屋数量的调查以家庭为单位,即夫妻和未成年子女。

  ③住房记录以房地产管理部门出具的证明材料为准。

  商业贷款不影响公积金贷款。无论名下有多少套房,办理过多少次商业贷款,都不会影响公积金。公积金贷款是否**只取决于公积金贷款的数量。

  但公积金贷款可能会影响商业贷款。公积金贷款未还清的,商业贷款查询信用报告有记录的,会影响贷款成数。如果信用报告没有记录,就不会影响贷款成数!

  关于贷款年限,长度各有优缺点,主要看你的实际情况。

  优势:随着经济的发展,月供少,经济压力小。

  劣势:还款时间长,利息多。

  优势:还款年限短,利息支付少。

  劣势:月供过多,经济压力大。

  如果月收入高,资金充裕,可以选择贷款时间短一点;如果资金还比较紧,希望月压力小一点,可以选择贷款时间长一点。

  公积金贷款完成后,公积金可以在还款期间暂停支付,对贷款没有影响只需要每月按时还款。

  会影响你的贷款,本担保将作为未来购房贷款的月负债存在,因此在出具收入证明和银行流量时,需要将负债金额加倍;

  比如你亲戚现在月供2000.你自己买的房子月供需要3000才能贷到想贷的额度,那么你的收入证明和银行流量需要大于(3万 2000)*二是达到1万元以上。

  要办理过户手续,必须先还清贷款。贷款未还清的,仍不能办理网签手续和过户手续,需先还清贷款。

  ① 若资金充裕,可自行还款;

  ② 如果资金短缺,需要用买方的首付来偿还,但基于安全考虑,大多数买方不愿意用首付来偿还卖方的贷款;

  ③ 如买方不愿出资解押,可找第三方垫资,垫资费由双方协商。

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