收入证明和银行流水去哪里弄？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-03 15:40 标签： 没有收入证明怎么贷款买房

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对于大部分家庭来说，交完首付便开始还贷款了，那么在办理房贷过程中，有三个要点，你一定要牢记！征信报告去哪里打？收入证明怎么开？银行流水怎么打？今天小编就带你去了解一下。

办理房贷的三个要点一、个人征信报告查询（查看是否有贷款资格，可以用几成首付）个人征信报告一般是去中国人民银行自助查询机查询后并打印出来，很多银行网点都会设立个人信用报告自助查询机的，打印的话需要带上身份证、手机，且只能本人办理打印不可代办。申请查询本人征信报告时应提供：（1）本人有效身份证件的原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；（个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等）（2）如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。代理他人提交查询申请时应提供：（1）委托人和代理人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查；（2）委托人授权查询委托书；（3） 代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。网上查询个人征信报告：/

二、开具收入证明（贷款买房的必备材料）

通过查询征信报告，得知自己是否有贷款资格，如有，就可以进行必备资料的准备了，收入证明便是其一！

收入证明直接在就职单位开具，找单位的财务部或者人力资源部开银行认可的收入证明，一定要注意格式。

商业贷款收入证明　　1、题头写清被证明人姓名；　　2、被证明人的信息。身份证号以及从何时开始为本公司职员；　　3、写清楚被证明人职位及收入情况；　　4、写清楚收入以何种形式发放；　　5、写清楚单位名称；

　　6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证；　　7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。（盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章）

公积金贷款收入证明　　1、月工资收入额(实发额)要如实填写,防止与您的住房公积金月缴存额不相符合；　　2、加盖单位工资主管部门印章或单位公章,所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；　　3、各项不得空缺,以方便审批住房公积金贷款时核实,证明出具时间为申请日当月或上月；　　4、个人收入证明应尽量使用计算机打印填写,以确保其规范性。

三、打印银行流水（贷款买房的必备材料）在有贷款资格的情况下，房贷必备资料除了上述的收入证明外，银行流水便是其二！银行流水是证明个人收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

1、在你确认工资银行卡存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行营业网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

★注意事项：单子要加盖银行公章才算有效的，6个月以内银行是免费打印

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作者：鲸鱼时间：来源： 本站整合

我们在申请银行贷款买房子的时候是需要提供还款证明的，只有银行任何你的经济能力才会同意为你贷款，而这份证明一般都是自己的银行流水单，那么房贷收入2倍是税前还是税后呢?2倍是看流水还是收入证明?今天就跟小编来详细了解一下吧!

房贷收入2倍是税前还是税后?

房贷收入证明是按照税前收入来计算的，商业贷款对收入证明的要求比较高，需要达到总负债月还款的二倍以上。

税前金额，因为税前收入的金额基本是整数，但也有收入证明上注明“收入(税前/税后)”的，收入证明是我国公民在日常生产经营活动中，对经济收入的一种证明，通常在办理签证、银行贷款、信用卡时就要出具。

银行流水和收入证明的区别

是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在银行看来，银行流水是判定客户收入的重要凭据，其比收入证明更具说服力。

银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致，但并不完全绝对，因为不同的银行有不同的规定，同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的，具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。

  • 如今大多数人为了出行方便，通常会去买一辆汽车，而贷款买车是普遍选择的方式，很多买过车的车主都知道，贷款买车是存在很多套路的，如果你准备开始贷款买车，这些套路你需要了解一下，不然可能会花费一些冤枉钱。

  • 在使用公积金申请贷款的时候往往是根据公积金账户的余额来确定用户的可贷款额度的。相比于其他的贷款产品，公积金贷款的利率要比商业贷款低。那么公积金贷款一般需要多久才会放款?一起来了解一下。

  • 回答：100万新台币约等于229158人民币，交易时以银行柜台成交价为准。也就是说，每月的100万台币折合成人民币大约是23万。新台币(货币代码：TWD;货币符号：NT$)是中国台区通用货币。按照现在的兑换标准来看，1新台币约等于0.2292人民币，1人民币约等于4.3638新台币。

  • 回答：实际上，根据政策规定，银行已经停止办理第三套房贷款，但是还是可以办理抵押贷款的。如此一来，贷款利率一般都是在央行基准贷款利率的基础上上浮30%—50%。除此之外，购置第三套房的税率也有所增加，通常是3%—5%。

  • 回答：全球黑卡至尊卡指的是环球黑卡，是杭州冒险元素网络技术有限公司旗下品牌，它是一张特权俱乐部会籍卡。俱乐部通过整合资源，发行特权，为会员提供全方位精英生活服务，如：机场优先排队、酒店底价、餐厅五折、信用签单、定制旅行/商品/活动、真人管家等。所有特权可通过“环球黑卡”App调用。

  • 回答：急需用钱时的最佳方法当然是借钱了。向朋友借钱，不需要利息，但要有借有还，避免争端；银行借钱最靠谱，利率最低；支付宝微信借钱最方便快捷，需要有预借额度；另外就是网贷了，申请门款很低，利息偏高，最好选择合法有资质的平台。

  • 回答：分期乐并不是每一笔订单都上征信，目前分期乐提供资金的放款方大部分都是上人行征信的。借款人在借款时，可以注意协议中是否有说明借款记录上征信，如果已经注明了，那么本次贷款就是上征信的。

  • 回答：一般分为三种：最低还款、分期还款和全额还款。最低还款:最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。

银行流水和收入证明不需要一致，因为收入证明只是贷款人工资收入的证明，但银行流水的内容包括工资收入，却不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等，所以存在差异是可以理解的。但是收入证明的额度与银行卡工资收入项不能相差太大，如果收入证明虚高的话，银行可能会要求贷款人重新提交申请材料，或拒贷。

银行流水和收入证明的区别

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入。

收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。

银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

什么样的银行流水符合银行贷款审核要求

办理贷款时，银行一般要求提供近半年至一年的银行流水，不同的银行要求也不同。

1、一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想;因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

2、当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷;如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

3、另外，在手机支付比较普遍的情况下，很多人一发工资了，就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响银行对你还款能力的评估。所以，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里，有些银行可能没有这项要求，但为了保险起见，要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。

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