求教成T都业主贷款的利率一般是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-15 11:37 标签： 银行融资利息一般是多少

个人信用贷款利率多少？请问有哪位网友晓得，谢谢！

基准年利率（%）一、短期贷款 六个月（含） 6.10 ；六个月至一年（含） 6.56 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 ；三至五年（含） 6.90 ；五年以上 7.05。

目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9％至1.7％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上**高上浮幅度为70％，下浮幅度为10％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。 尽管贷款利率可以**高上浮70％，但由于整体货币环境一直较为宽松，贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制，而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。

无抵押贷款其实就是个人信用贷款啊！你的资质满足个人信用贷款的要求就是可以进行申请办理贷款啊！个人信用贷款要素1.贷款对象商业银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件：①在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民;②有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);④各行另行规定的其他条件。2.贷款利率个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。展期前的利息按照原合同约定的利率计付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。3.贷款期限个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，.**长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级，根据信用评级确定个人信用贷款的展期。

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自古以来，“家”在国人心中都占据了非常重要的地位，而在当下这个社会，“有房才有家”获得了很多人的认同，其实这也很正常，毕竟有一个属于自己的，能遮风挡雨的，不用四处漂泊的“窝”确实才是一个“家”，也正是因为如此，老百姓对于房产的需求越来越大，这也助推了房价的上涨，所以说也不要怪房价一直在上涨，这其中有每一个买房人的“功劳”。

时至如今，房价已经上涨到一个高度，据相关信息显示，国内平均房价已经进入“万元时代”，大城市就不多说了，房价高那是毋庸置疑的，就连一些小县城的房价已经达到七八千元一平方，可以说在现在这个房价水平下，想要买房真的挺难，起码对小编来说确实是这样，但即使难，但想要买房的人依然络绎不绝。

一般而言，买房无非就是两种方式，一种是向银行贷款，还有一种是全款购房，但对于绝大多数人而言，全款购房无疑是遥不可及的，一次性拿出上百万元，估计很少有人能做到，所以贷款购房成为了很多人买房的唯一方式，但有得必有失，“得到”的自然是只需要支付一笔首付款就可以拥有一套房子，“失去”的自然是要背负二三十年的房贷生活，而在这二三十年里还需要向银行支付大笔的利息，据网上信息显示，支付的利息总额与贷款本金可能相差无几，甚至还要多。举个例子，以向银行贷款85万买房为例，贷款期限为30年，那需要支付多少利息？

不管是向银行贷款，还是在银行存钱，在期限固定的情况下，想要计算利息的多与少，那和利率有直接关系，所以想要知道房贷85万，30年要多少利息，那就要知道房贷利率是多少？小编以2021年全国首套房平均房贷利率为例，大概在5.33%左右。除了房贷利率以外，不同的还贷方式也会影响利息，下面一起来计算一下。

85万房贷，期限30年，房贷利率5.33%，如果按照等额本金来还贷的话，那30年间需要向银行支付元利息，首月还贷金额为6136.53元，以后每月还贷金额递减10.49元；如果按照等额本息来还贷的话，那30年的利息总额为元，已经超过了贷款本金，每月的还贷金额为4735.94元。从这个计算结果中我们可以发现，等额本息下需要偿还的利息真的是很高，相比等额本金多了元，说实话，这个金额都可以买一辆不错的汽车了，所以如果有可能，如果经济条件允许，那小编建议各位小伙伴在贷款时尽量选择等额本金，虽然前期还贷压力比较大，但可以节省一大笔利息。

除了选择等额本金以外，还有其他节省利息支出的办法吗？也许很多人都不知道，但据银行员工透露，有的人还傻傻的在给银行“送钱”，但也有很多内行人都有减少利息支出的办法，那到底是怎么做到的呢？下面一起来了解一下！

第一种降低利息的方式：缩短还贷期限

在向银行贷款的过程中，房贷利率我们无法选择，也没有选择，最多就是多找几家银行咨询，可能有的银行会稍微少一点，但相差不会太多，但有一项贷款人是具备选择权的，那就是贷款年限，或者说是还贷期限。

贷款期限越长，利息自然就会越高，所以银行也倾向于贷款人能贷款越长越好，所以如果缩短还贷期限的话，那就能起到降低利息支出的作用。还是以85万房贷，房贷利率5.33%为例，如果还贷期限为20年的话，按等额本息来计算，那利息总额为元，比30年的贷款期限利息降低了元，但代价则是每个月的还贷金额达到了5765.73元，比30年的还贷期限下每月多还1030元。如果觉得还贷压力太大，那可以考虑将还贷期限由30年缩短至25年，那总利息大概能降低16万左右，每月的还贷金额比30年还贷期限多500元左右。

第二种降低利息支出的方式：双周供

对于双周供可能很多人都很陌生，而事实确实是如此，因为并不是所有的银行都支持“双周供”，说实话，支持“双周供”的银行真的是很有“良心”。要知道所谓的“双周供”每月的还贷金额是不变的，只是将之分为两份，月中还一次贷款，月底还一次贷款，但这种方式由于还款次数频密，本金减少的速度加快，最后算下来贷款人可以节省一大笔利息，按房贷85万计算的话，还贷30年，采用双周供的话那只需要25年左右就可以还清贷款，可以节省20万左右的利息，所以这种降低利息的方式是小编首推的，还贷压力不变，所以各位想买房的人可以到银行咨询一下。

按揭购房确实是可以让我们更快拥有一套属于自己的房子，但“副作用”是需要向银行支付大笔利息，但也不乏降低利息的方式，比如等额本金的还贷方式，再比如缩短还贷期限，还有比较稀少的“双周供”，很多内行人都是通过这些方式来尽量减少利息支出，所以别再傻傻的给银行“白送钱”了，赶紧利用这些“好办法”吧，能省一点算一点，省出来的都是自己的，何乐而不为呢？你觉得哪种方式最“靠谱”呢？

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