近年来在电商的冲击下,很多实体店都面临着经营不善,关门转让的危机。有位实体店老板就吐槽说,他开了半年的店,本来情况就不怎么好,又遇到房东突然将房租从8万涨到18万,想转让还没人要,愁的都要哭了。
听房东说要涨房租之后,这位老板立马就着手转让店铺,但是无奈,2个月都无人问津,最后无奈只能赔钱离场。最后一结算,前前后后赔了12万,损失不可谓不惨重。而关于下一步计划,这位老板说还是先拿着钱观望一下,充充电研究下一步的方向再说。
对于房东为什么突然提高这么多房租,网友猜测可能是房东故意的,就是要让这位老板知难而退,然后再将店铺转租,就可以白赚一笔转让费。所以如果实体店老板租门面的时候遇到有转让费,可能就是同样的套路,一定要小心。
对于这种套路,老板们可以在租房的时候就签订一个长期的合同,规定好房租的涨幅比例,把细节都写清楚,这样房东就不可能一而再再而三的涨房租了,就可以避免陷入这样的套路当中。一旦对方毁约,还可以诉诸法律途径,避免被动。
另外,不要盲目投资。现在都是走轻资产的路线,线上线下结合,通过会员制把客户资源掌握住,这样再去开店就会顺利得多,就算是迁址也不会损失太多客户资源。如果没有客户资源基础就盲目的投入大笔资金做房租、存货、装修等等,一旦经营不善,预期利润实现不了,就容易出现资金链断裂、无以为继的现象。
现在顾客的需求越来越个性多样了,电商平台都在讲千人千面,通过个性化的服务及商品来留住客户。实体店也要与时俱进,提供更加个性更加定制化的服务,超越对手才能生存下去。想要做到这一点,还要多费点心思才行,所以也劝想做实体店的朋友们三思而后行。对于开实体店你有什么想法吗?欢迎留言评论!