自今年3月24日成都实行区域限购政策后,这已是一个月内再次出台住房限购政策。有部分市民对政策还有很多具体问题,记者咨询市房管局相关人士,就目前执行的限购政策中最热点的问题进行了详细说明,方便大家读懂调控新规。
目前成都市哪些区域实行限购政策?
答:限购区域包括我市12个区,分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
3月24日的限购政策始于何时,如何区分?
4月12日的调控新规,具体执行时间如何界定?
具体实施时间的界定上,在《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》实施之前,已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的商品住房,在存量房交易服务平台上完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”或“成都市存量房买卖合同”的二手住房等,均按原政策执行。
限购区域内具有购房资格的购房人是否能跨区购房?
今年3月24日零时以前购买了二手住房的是否可以再次购买商品住房或二手住房?
去年10月1日以后,通过联名(包括夫妻)购买了商品住房的,是否还可以购买一套住房?
针对3月24日的限购政策,签订房屋买卖合同后,因当时实施的限购政策,买卖双方能否解除合同?如果解除合同,双方需如何承担法律责任?
张某出售有产权证的住房1套,购房人王某已经支付了部分房款,今年3月24日零时前尚未在成都市存量房交易服务平台完成打印存量房经纪服务合同或者存量房买卖合同的,能否办理交易手续?
今年3月24日零时前买方向卖方支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付)的银行转账有效凭证(POS单、转账单等,收款人必须为卖方),买卖双方对提交的证明材料真实性负责。通过中介机构成交的,由中介机构组织收集相关材料,以集体件预约方式分批申请办理;中介机构对交易资料的真实性负责并提供承诺书。
李某从邓某处购买有产权证的住房1套,今年3月24日零时前尚未在成都市存量房交易服务平台完成打印存量房经纪服务合同或者存量房买卖合同,也未有支付房款凭证,但李某已经向银行申请购房贷款,并经银行受理,能否办理交易手续?
答:今年3月24日零时前,买卖双方未在成都市存量房交易服务平台完成打印存量房经纪服务合同或者存量房买卖合同,双方自愿继续履行合同,且能够提交真实的银行于今年3月24日零时前受理购房人购买该房屋贷款申请证明材料的,在今年5月31日前可以办理交易手续;逾期未申请或不能提供证明材料的,将不予受理。通过中介机构成交的,由中介机构组织收集相关材料,以集体件预约方式分批申请办理;中介机构对交易资料的真实性负责并提供承诺书。
谢某拥有一套住房,尚未取得产权证,又将该房屋出售给周某,私下签订了买卖合同,且周某支付了购房款,购房人周某能否办理交易手续?
原标题:成都金牛9大项目集中开工 “赛道”成未来经济加速布局关键词
央广网成都8月28日消息(记者 邱栎艺)8月28日,金牛区2021年现代都市工业及配套设施重点项目集中开工仪式在金牛高新技术产业园区举行。
当天,9大项目参加开工仪式,总投资
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