有了是可以再买的，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系。小编整理了一些介绍内容，想通过介绍买楼有贷款可以买吗?成都私人公司，能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于买楼有贷款可以买吗?成都私人小额贷款公司的了解不够清晰。废话不多说，有需要认识了解的朋友，一起了解下以下内容吧，一定会有帮助。

如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。

如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。

有一套住房贷款如何贷款买第二套：

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

10、借款人按月还款;

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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