你对连云港物业公司哪家好有了解吗哪家好啊

【连网】(记 者 王怀诗 通讯员 赵 建)近期市住房局组织开展了物业服务企业信用评价工作。记者昨日获悉经企业自评申报,各县区物业主管部门初审市住房局终审,市区121家物业服务企业信用评价结果已经公示其中,连云港市苍梧物业管理有限公司等3家企业获评4A级信用企业此外,江苏迎宾物业管悝有限公司等13家企业获评3A级江苏环宇物业服务有限公司等36家企业获评2A级,其余69家企业被评为A级

信用等级决定企业“待遇等级”

据了解,为进一步规范物业服务企业的经营行为和物业服务行业市场秩序提升物业服务企业的社会信用度,去年8月《连云港市物业服务企业信用评价管理办法(试行)》正式出台,明确按照信用分值将物业服务企业信用等级划分为五个等级分别为优秀(4A级)、良好(3A级)、匼格(2A级)、基本合格(A级)和不合格(B级)。

“根据企业信用等级的不同我们实行差别化管理。评定为4A级的企业将获得优先推荐参與国家级和省级示范项目、省优企业等的评比表彰;优先推荐参与政府重大项目或企业大型项目物业招投标活动;优先推荐企业管理人员評聘为国家、省、市级专家库专家成员;列入行业培训、观摩交流等活动的重点对象等大力支持。”市住房局物业处相关负责人表示3A级企业将获得“在参与物业服务项目招投标时免收投标保证金”等多项积极鼓励举措;2A级企业将得到“推荐参与市级示范项目、市优企业等嘚评比表彰”等引导扶持。

69家A级企业将被重点监督

“对A级企业我们将纳入重点监督,增加对该企业在管项目的日常检查频次所有在管項目年度业主满意度调查不少于2次,同时限制参与市级示范项目、市优企业等的评比表彰等”该负责人介绍。

B级企业将被重点监控列叺行业失信名单,并向社会公布在6个月整改期届满后仍整改不到位的,将被认定为黑名单企业并报送至市信用办实行联合惩戒。”该負责人说物业建设单位、业主大会或物业管理委员会应审慎与之新签或续签物业服务合同;在信用等级未提升前,B级企业不得参与物业項目招投标活动各级物业行政主管部门不得为其出具诚信证明。

此次公布的121家物业服务企业信息中除了3家4A级信用企业、13家3A级企业和36家2A級企业外,A级企业共有69家这也意味着,这69家A级企业将被重点监督

选聘物管可参考其信用等级

“全市物业建设单位、业主大会、物业管悝委员会在选聘物业服务企业时,应将物业服务企业信用信息等级列为招投标条件并充分结合市级物业行政主管部门公布的物业服务企業信用信息等级评价结果,进行择优选聘”该负责人强调。

值得一提的是此次公示的信用等级结果并非一成不变。市住房局将对信用評价结果进行动态管理适时更新企业诚信分值和信用等级,确保企业信用信息的真实性、完整性和及时性充分发挥信用信息公示及等級评价在规范物业管理与服务市场秩序中的作用。动态考评将在连云港智慧物业网(网址:)实时公示各物业服务企业可上网查看相关信息。市住房部门提醒全市各物业服务企业应严格依法依规,诚信履约不断提升全市物业服务质量和水平。

原标题:连云港这6个小区物管被點名批评!看看有你家小区吗

市住房局发布恒润郁洲府、凤凰名都、明珠皇冠花园等6个小区的督查情况。从督查情况看大多数小区环境卫生状况尚可或较好,但仍有需要改进的地方其中,杏坛花园小区因创文创卫问题突出在管物业连云港振兴物业管理有限公司被通報批评。

恒润郁洲府、凤凰名都、

明珠皇冠花园、杏坛花园、

君悦财富广场、润城东方

恒润郁洲府小区三期整体环境卫生尚可创文宣传氛围也还不错,但形式比较单一该小区还存在卫生清扫不到位;绿化带内有卫生死角;毒饵站较少;非机动车停放混乱;部分窨井盖、消防栓箱玻璃破损等问题。

明珠皇冠花园小区整体环境卫生很好创文宣传氛围较好,个别垃圾桶未密闭带盖部分非机动车停放较为混亂。

君悦财富广场小区整体环境卫生尚可非机动车停放较为混乱,部分非机动车堵塞消防通道建筑垃圾、生活垃圾混合堆放,小区内超市门前杂物乱堆乱放问题较为普遍部分垃圾桶未密闭带盖,创文宣传氛围尚可创卫宣传栏已过期。

凤凰名都小区整体环境卫生较好但保洁精细化程度不够,绿化带内、路面仍有部分烟头和白色垃圾同时,该小区部分楼栋内消防栓未定期检查楼梯扶手较脏,楼梯間玻璃未及时擦拭;小区内毒饵站较少;创文宣传氛围不够;创卫宣传栏已过期

润城东方小区为本轮督查以来第二次被督查的小区,与仩次督查相比小区内私搭乱接问题已有部分整改,但仍未到位;消防通道堵塞问题也未解决此外,机动车、非机动车停放混乱;绿化帶缺株;楼前屋后杂物堆放;路面和窨井盖破损;保洁不到位等问题均未得到彻底有效解决

杏坛花园小区督查发现的问题更加严重。小區业主活动室内严重脏、乱、差;裸露土问题突出;毒饵站缺失破损严重;楼前、屋后杂物堆放较多同时,存在楼幢内有“僵尸”自行車堆放可见个别小广告;垃圾桶较脏且未密闭带盖;创文创卫宣传氛围差等突出问题。

根据督查情况市住房局对杏坛花园小区在管物業连云港振兴物业管理有限公司在全市范围内通报批评。

同时海州区住建局将尽快对上述存在问题的小区督促整改,限期整改不到位的記入物业服务企业信用信息档案并对未按要求承接查验的物业服务企业依法依规进行处罚。

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