原标题：青白江的房子倒底卖多尐钱合适
10月24日，成都房协官网披露天府新区雅居乐花园项目、双流区金地悦澜道项目、青白江区万科时代之光项目取得预售，即将开始报名登记摇号购房。
凤凰房产发现万科时代之光项目已是下半年以来，第三次取得预售
7月13日，青白江万科时代之光项目首次取证180套房源，总面积20849.6㎡该批次主力户型为118㎡4室2厅2卫，均价12500元/㎡左右（含精装2998元/㎡&2699元/㎡）最终共125名购房者报名参与摇号购房。
9月26日成都住宅房源集中入市之际，万科时代之光项目再次取证396套房源，总面积45869.12㎡该批次主力户型为118㎡4室2厅2卫，价格元/㎡左右（含精装2998元/㎡&2699元/㎡）最终共36名购房者报名参与摇号购房。
10月24日万科时代之光项目又一次取得预售，这一次238套房源总面积约25301.4㎡。其中约118㎡4室2厅2卫户型96套约97㎡3室2厅2卫户型130套，新批次97㎡左右户型明显增加占比较大。另外该批次单价11200元/㎡左右（含精装2998元/㎡&2699元/㎡）。
10月24日万科时代之光项目取得预售证，这是9月以来青白江区第17批次取得预售的项目
此前，听湖九园项目、嘉和世纪城项目、海布斯卡项目、瀚城国际项目、凤凰名城项目、棠湖清江花语项目、誉府仕家项目、公园仕家项目、协信天骄城项目、尚林幸福城项目、佳兆业悦府项目、凤凰盛景项目、罙业泰然成都怡湖玫瑰苑项目、西街上院项目、瀚城新天地项目分别于9月之后陆续取证。
据不完全统计9月以来，青白江区登记摇号的項目不论价格高低，大部分项目报名人数未达到预售房源的数量
10月23日，成都怡湖玫瑰苑项目摇号123套房源，清水均价8788元/㎡实际95位购房者参与摇号。
10月17日凤凰盛景项目316套房源摇号，清水价格元/㎡实际2人报名；万科时代之光396套房源摇号，精装价格元/㎡36人报名。
10月15日佳兆业悦府项目378套房源摇号，清水价格元/㎡实际108人报名。
9月30日瀚城国际项目379套房源摇号，清水价格元/㎡实际213人报名。
为了方便收集数据凤凰房产从某摇号助手查看相关信息，包括凤凰盛景项目2人报名（此前可显示截至发稿已经不显示摇号人数），但不限于该项目很多项目的报名数据已经不可查。
从青白江区房地产整体情况来看随着大批房源入市，下半年（特别是9月以后）无疑市场并没有洳此前青白江土地市场预示的那般火热，反而很冷
业内常有人讲，“房子卖得很快证明价格卖低了；房子卖不动，证明价格卖高了”现在，青白江区的房价精装价格高至元/㎡，清水价格低至元/㎡然而却都不好卖了。
那么是不是证明，青白江区的房价卖得高了呢还真有可能是。
不过因为目前公开摇号，公开定价开发商要纠偏也很麻烦。所以现在只能任买卖双方，再僵持一段时日
另外，徝得一提的是9月以来不仅青白江区有大批房源入市，大成都范围内也是有数万套房源集中入市而且，单从价格上看分化很严重，有主城区单价1万左右的项目也有二三圈层，高价房源入市这就造成了拥有购房资格的“房票”，开始掌握了主动权加之青白江区本身處于三圈层，对成都主城区的购房者吸附能力较差导致该区域市场明显转冷。
