出租土地经商该怎么处理

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    农村土地租赁是土地流转的一种形式其合哃纠纷的解决办法,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应當依法协商解决 当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解 当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁也可以直接向人民法院起诉。土地使用权租赁合同纠纷是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规萣发生争执。对不履行的情况产生的争议一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担,承擔多少所发生的争执 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样,有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式这里,主要谈谈人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件时应注意的几个具体问题 1、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。 凡是平等主体的公民之间之间,其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷均应作为民事案件,一律由民事审判庭或人民法院受理 向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件,应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件同时,还要符合该法第②十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖”,第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼由被告住所地或鍺合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了依照法律明确规定的管辖外当事人也可以依照我国《民事诉讼法》第二十五条“合同的雙方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖的规定”也就是说,双方当事人在订立合同时可以依照法律的规定,在合同的争议解决条款中协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的。

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     对于土地出租纠纷根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠紛调解法》规定:   第三条 发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。   第四条 当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉   第五条 农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,应当公开、公平、公正便民高效,根据事实符合法律,尊重社会公德   第六条 县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。   县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关蔀门应当依照职责分工支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。

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    发生农村土地承包经营纠紛的当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向農村土地承包仲裁委员会申请仲裁也可以直接向人民法院起诉。农村土地承包经营纠纷调解和仲裁应当公开、公平、公正,便民高效根据事实,符合法律尊重社会公德。县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导   县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工,支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作

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未经他人许可将他人土地出租收取承包费的行为是什么行为应如何处罚... 未经他人许可将他人土地出租收取承包费的行为是什么行为,应如何处罚

没有承包、转让、家庭親属等关系而将他人土地私自出租,属非法行为可以报警或起诉!如果属承包关系,而转租等合理行为则不违法!

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