新入住的新房开发商收取了新房取暖费收取规定,但住户自己安装了电热板,要求开发商退新房取暖费收取规定合理吗

  买房第一年有的因为小区配套设施还不全,还没法入住可不可以办理停供?今年刚刚分户,可不可以办理停供?昨日不少市民打来电话,咨询相关问题记者为此采访了相关部门,并根据今年9月份出台的停供办法答复如下

  一、交房日在10月20日前

  一位市民表示,自己在2010年5月份买了一套泉水经濟适用房取钥匙后,准备办理第一年停供却被物业告知第一年必须供暖。不仅这位市民不少今年领取新房钥匙的市民都有疑问,新房尚未装修小区配套还没完善,暂时无法入住我们也没享受到供暖服务,为什么不可以办理停供?即使考虑到第一年维修检测对供暖質量要求也不是那么高,全额收新房取暖费收取规定是不是不太公平?

  答复:根据大连9月份公布的《大连市采暖用户停止用热管理暂行規定》其中明确,新建房屋第一个采暖季应正常缴费

  二、交房日正处于供暖期

  一位市民表示,由于购房合同中确定的交房日期定在了今年12月份已经过了办理停供的最后期限,这时候能不能办理停供?如果按照最新规定新房第一年应缴纳新房取暖费收取规定,泹是供暖期已经过了一段时间还要全额缴费吗?

  答复:今年9月份公布的《大连市采暖用户停止用热管理暂行规定》中,没有对此问题進行明确相关部门表示,在供暖期间领取新房钥匙的应缴纳供暖费,但是用多少天热缴多少天费用,这是公平合理的方式

  三、新分户是否可以停供

  家住中南路的一位业主给本报打来热线,他说自己家房子170多平每年新房取暖费收取规定4000多元。由于以前没有汾户办理停供较麻烦,今年正好分户想办理停供,却被供暖公司拒绝供暖公司告诉他,分户第一年不能办理停供理由是检测管网、排除故障。这样“强行供热”合理吗?

  答复:新的停供办法中对此问题没有明确规定但相关部门表示,新分户的采暖用户可以办理停供供暖公司没有理由拒绝。

  [注]仍对问题有异议的市民也可与供暖公司协商或者通过法律渠道进行解决。

该楼层疑似违规已被系统折叠 

我┅直不交钥匙不给我房子到底是我的还是开发商的?那给我 钱房子不要了可以吧


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