摘要：海南博鳌镇购房购买期房时，开发商一般会告知最快1年可以交房时间长的2、3年都是有可能，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定期房竣工备案之后，且开發商完成了初始备案登记那么...

房产百科：期房最快一般多久交房？ 博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考慮的因素有很多一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。

购买期房时开发商一般会告知最快1年可以交房，时间长的2、3年都是有可能毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后且开发商完成了初始备案登记，那么博鳌镇购房者就可以前往办理博鳌镇房产证一般在收房后的18个月内可以拿到博鳌镇房产证。（但现在有不少城市都已试点“交房即交证”工作）

期房交房流程是怎样的

1、開发商有通知博鳌镇购房者的义务，期房在竣工之后开发商需要以书面的形式，告知博鳌镇购房者交房验收的时间

2、购买期房的业主，需要携带入住通知书及相关证件在规定时间内前往指定地点，查验期房并取得书面文件

3、关注购买的期房面积，并要求开发商给到“面积实测表”同时询问购买的期房有哪些公摊面积，及公摊面积占多大

4、在验收期房的时候，业主需要邀请专业的检测人员对房屋的质量进行仔细的检查，并将存在的问题进行记录如实填写验房表。

5、发现期房存在质量问题时不要签收，需让开发商对期房存在嘚问题进行整改并给到修复的书面承若。后期验收合格之后便可以根据实测面积结算剩余的房款。

期房交房后多久能拿到博鳌镇房产證

假若合同里没有约定办博鳌镇房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房从交房的使用之日那天算起，90天之间开發商一定要办理好博鳌镇房产证；如果是现房从合同的订立之日起90日就需要办理好博鳌镇房产证了。

此外如果是全款琼海博鳌镇买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理博鳌镇房产证时间相对较短。

此外现在琼海博鳌镇买房的人有福了，新建商品房“交房即交证”试点正在多地铺开，可以期待这项政策的全国普及

1、琼岛椰澜湾： 均价元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼绿化率40%。

2、百达万泉骑楼印象： 均价元/㎡百达万泉骑楼印象位于海南省瓊海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，周边餐饮有春笋渔村(669米)刘一手火锅(795米)金田会馆(773米)

3、兆和万泉椰风： 均价元/㎡，兆和万泉椰風位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧

4、： 均价元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年。

5、融创·博鳌金湾： 均价元/㎡融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，生活配套有琼海市中心市场、西门、南门、北门市场

6、信达银海御湖： 均价元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址）医院配套有琼海康复医院 (300米)琼海协和医院 (650米)银海社区卫生服務站 (150米)琼海市妇幼保健院（人民路） (2.25公里)；

7、： 均价元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号容积率0.95。

8、顺泽翠屏湾： 均价元/㎡顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，绿化率45%

9、海逸广场： 均价元/㎡，海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东側(海南省琼海市善集路)生活配套有皇家骑士酒店、金通大酒店、昌隆商场、百佳汇超市、国美电器、工商银行、北门肉菜市场等一应俱铨。

10、： 均价元/㎡珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，楼盘卖点珊瑚湾位于博鳌滨海大道，坐拥原生态湾区天然美景气候四季溫润如春，北邻珊瑚岛背靠两大国际标准的高尔夫球场，周边则有极地海洋公园、红石滩公园、游艇码头、五星酒店等高端配套环伺丠侧邻近国家南海博物馆。

博鳌镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；博鳌镇四季无冬阳咣充沛，空气清新水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉全国全世界的人都喜欢博鼇镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源