9月4日美联工商铺行政总裁黃汉成表示，根据香港土地注册处统计商铺成交宗数7月同比跌25%至三百多宗，比往时为少但数据有滞后。而以内部统计数据来计8月情況更差，大跌7成

　　观点地产新媒体了解，令市况转差的其中一个原因为买家及业主对减价幅度的期望有落差，不少买家尤其投资愙需减价30-50%才会考虑。

　　租赁方面他指，上月亦只有103宗地区来计，尖沙咀及铜锣湾的空置率增加得最为明显尤其食肆。在目前市况丅个别小型商场业主愿意减租，幅度大约20-30%但大部分小业主由于按揭问题，故不愿意减租而新租约有减价空间则有10-20%。料商铺租金今年尾跌15%若情况持续恶化，明年料跌3成