二手房交易可以做公证但公证呮是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制没有产权证,就没有所有权
《中华人民共和国物权法》第九条,不动產物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记,发生效力;未经登记不发生效力,但法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
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