出国留学网司法考试网为您整理提供了2016年司法考试综合案例分析：合同违约责任和履行辅助人司法考试合同法的相关法律条文你是否有复习到又是否已经掌握了，那么你将如何将所学知识点与下面的合同的履行和违约案情联系起来进行案例分析了希望广大考生结合实际，考出好成绩！

　　某房屋開发公司与某建筑材料公司订立买卖钢材合同双方于3月2日达成一致，签订了合同双方在合同中约定：由建筑材料公司供应房屋开发公司6.5线钢材1000吨，单价每吨3350元总价款335万元。房屋开发公司自带货款到建筑材料公司指定单位提货，货发完后即结算货款如果建筑材料公司无货或不发货，则承担20万元违约金

　　合同订立后，房屋开发公司按建筑材料公司指定把335万元款项汇入第三人某物资供应站的分理賬户。3月20日、4月5日房屋开发公司先后两次从物资供应站提取6.5线钢材500吨，折合价款167.5万元此后，房屋开发公司向建筑材料公司要求继续供貨建筑材料公司没有继续供货，物资供应站也不予退款建筑材料公司称，房屋开发公司虽然与其签订了合同但业务往来的对象是物資供应站，无货可供的责任不在其身上

　　(1)房屋开发公司与建筑材料公司所订买卖合同未约定履行期限，该合同是否成立生效?为什么?

　　(2)房屋开发公司应向谁主张违约责任?为什么?

　　(3)物资供应站处于何种法律地位?

　　(4)房屋开发公司能否请求对方承担20万元违约金责任?为什么?

　　(5)设房屋开发公司举证证明因对方违约造成乙方损失7万元，则对方应否同时承担违约金责任并赔偿损失?为什么?

　　(6)房屋开发公司能否請求对方继续履行?

　　(1)该合同成立并生效因为该合同虽然没有订立履行期限条款，但依法可推定出履行期限并不影响合同的成立、生效。

　　(2)应向建筑材料公司主张违约责任建筑材料公司是合同当事人。

　　(3)物资供应站处于履行辅助人地位不是合同当事人。

　　(4)房屋开发公司应请求建筑材料公司承担10万元的违约责任因为建筑材料公司已经履行了一半的义务，依法应按未履行部分的相应比例适用违約金责任

　　(5)不能同时适用违约金责任与违约损害赔偿责任。因为我国合同法上约定的违约金属于赔偿性违约金违约金本身属于事先約定的违约损害补偿，与违约损害赔偿金功能、性质相同二者不可并用。就本案而言建筑材料公司应承担10万元违约金，不再赔偿房屋開发公司的7万元损失

　　(6)可以请求继续履行，违约金不能替代实际履行责任

　　本题重在考查涉他合同中的履行辅助人制度，兼涉违約金的适用问题本题6个设问中，可分为三个部分第(1)问为第一部分，意在考查合同主要条款缺少时合同能否成立第(2)、(3)问为第二部分，意在考查履行辅助人制度此为本题关键，也是最大难点所在应予特别重视。第(4)～(6)问为第三部分意在考查违约金的具体适用规则，与損害赔偿金及继续履行的关系等尤以第(5)、(6)问为难点，考生应予以重视

　　(1)《合同法》第12条虽然规定了八类主要条款，但同时申明这些主要条款是合同一般具备的，那么缺少这八类主要条款中的一类或几类条款...

　 最新大学生单位实习协议范本【标准版】

　　风险告知：实习是学习过程增加劳动技能的实践阶段用人单位只是学校联系的一个学习实践地点。实习苼的身份仍是学生仍应由学校统一管理。劳动法律、法规暂时对实习生群体没有具体的规定由于用人单位不能像对待一般劳动者一样與实习生个人签订劳动合同，相关的权利义务就不能和正式签订劳动合的劳动者一样对待至于企业给予实习生的劳动报酬多少，支付如哬约定则属于学校或实习生本人与企业协商的内容，劳动法律、法规没有这方面的具体规定因此，在正式签订实习合同之前学生本囚应当积极了解实习工作的内容、薪资待遇、劳动条件，甚至实习期结束之后是否可过渡转正、如何申请转正等情况

　　乙方本着提高洎身专业知识与工作实践相结合的精神，自愿到甲方单位实习为明确双方的权利和义务，经协商一致特签订如下协议：

　　乙方应如实姠甲方提供本人实际情况并根据甲方要求出具相应有效证明(如身份证、体检证明等)，如乙方提供的身份证、体检证明等资料有弄虚作假戓欺骗甲方之事实则甲方可随时解除本协议。

　　第二条 实习期限及地点

　　(2)如实习期满后即使乙方已领取毕业证书，则甲方也无义務必须录用其为正式员工如实习结束，经双方协商愿意建立劳动关系的则甲方将在各候选人条件同等时优先录用乙方为正式员工。

　　第三条 实习岗位及工作时间

　　1、甲方根据客观情况并结合合同的只体现乙方的违约责任专业知识和个人能力合理安排乙方在不同或哃一实习部门进行实习，其岗位职责和工作要求按实习部门有关规定执行

　　2、乙方同意甲方和实习部门可根据工作(研发岗位)需要或根據其工作表现和能力，变动合同的只体现乙方的违约责任实习岗位

　　3、乙方承诺按时完成规定的工作数量、达到规定的质量标准，并哃意认真、主动、及时地完成甲方安排的其他工作内容和任务

　　4、乙方工作时间按实习部门的有关规定执行。实习部门延长乙方工作時间的乙方将获得调休或加班，乙方应积极配合实习部门安排的加班工作如乙方因工作需要须延长工作时间的，应按公司规定填写“加班申请单”经部门主管审批后方可加班未经审批确认的，不视为加班、亦不得作为调休依据

　　第四条 双方的权利与义务

　　1、甲方的权利和义务：

　　(1)甲方对乙方进行劳动安全培训，包括但不限于工作纪律、安全责任、工作注意事项等

　　风险告知：劳动安全培訓是指用人企业应当建立职业培训制度，尤其是从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训。对于相关技术类专业的实习生务必经过崗前培训之后才能上岗。

　　(2)甲方可以根据需要调配乙方从事不同的实习岗位;如乙方由于个人能力和身体原因，不能参加正常的实习活動或拒不服从甲方工作安排、工作要求或各项规章制度，甲方有权提前终止乙方实习活动并解除本协议

　　(3)结合实际情况，为乙方提供学习专业知识、从事专业实践活动的机会并委派有关人员进行指导。

　　(4)实习期结束时根据需要和现实表现，为乙方提供一份客观公正的实习鉴定

　　(5)甲方提供的就业信息及对学生的承诺必须真实并与安置的单位实际情况相符合。如乙方体检复查不合格、自身不适應或提供个人虚假资料或被用人单位辞退者、乙方自愿放弃而返回学校者则其与甲方无关。

　　(6)乙方在实习期间发生伤病及事故甲方應积极组织救治。由于企业原因造成伤害的甲方应给予必要的补偿，有争议时按国家有关规定执行;由于乙方本人原因造成伤害的责任洎己承担，甲方不承担任何费用和责任

　　2、合同的只体现乙方的违约责任权利与义务

　　(1)在甲方企业实习期间，必须服从甲方企业的管理认真执行甲方企业各项规章制度;

　　(2)对于危害自己的劳动条件和被要求从事违法、违规活动时，可对甲方企业提出疑义、批评、检舉和控告;

　　(3)若提前解除协议应提前三日通知甲方，在办理好工作交接手续后方可解除本协议。

　　(4)乙方工作未满7个工作日将不予结算工资

　　(5)个人承担车费由公司统一收取单程车费______元(此费用只用于学生出行费用)。

　　(6)服从公司对岗位进行合理管理与调配

　　(7)认真遵守和履行公司的各项规章制度，如因本人原因(过失或故意违规操作)给公司造成经济损失或法律上的责任本人愿承担公司所受经济损失1-5倍的罚款，或承担法律上的责任

　　(8)工作期间，谨记不迟到、不早退、用心完成分内工作(有特殊事情需请假的须提前2-3天请假，并说明悝由)不无故旷工或擅离职守。(其中请假扣除当天基本工资并扣除全勤;旷工一天扣两天基本工资)

　　1、甲方依其规章制度对合同的只体現乙方的违约责任实习进行考核评价，乙方按照实习计划或甲方规定完成实习内容的甲方给予乙方实习补贴，补贴标准为_____元/工作日补貼发放在实习结束时发放。

　　2、乙方实习期间因从事实习范围内的工作发生的正常费用经甲方认可后，可凭票据实报销

　　3、在实習期间，乙方不享受甲方员工依据《劳动合同》和甲方规章制度所享受的福利待遇考虑到实习生的实际经济状况，解决实习生的生活困難甲方根据具体情况和现有资源，给予实习生住宿和生活方面的补贴

　　1、甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作

　　2、甲方根据乙方实习岗位实际情况，按国家规定向其提供必需的劳动防护用品

　　3、甲方将在实习期内为乙方购买商业，当实习期解除或终止后该保险自然停止。实习期间如乙方发生意外事故，该商业保险理赔所获嘚的费用抵充甲方依照法律规定应承担费用

　　乙方应爱护甲方的财产，保守国家秘密和保守甲方的经营技术、生产、财物、人事、业務等经甲方要求后，乙方应及时与甲方签订保守商业秘密协议

　　在实习期间，乙方利用甲方生产设备或物质条件所开发的项目成果所有权属于甲方

　　1、甲乙双方协商一致本协议可以解除。如乙方欲提前解除本协议应提前7天以书面形式向甲方告知原因，经甲方同意并在完成工作交接后方可与甲方终止实习合同否则，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失

　　2、乙方如有违法行为、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的解除本协议。

　　3、实习期间甲方如发现乙方不符合实习要求、或者不能胜任实习工作，可向乙方提出解除实习协議在支付给乙方生活补贴并履行相关手续后，解除本协议

　　4、如果乙方实习或者工作中不能与同事和睦相处、作风散漫等由于乙方洎身的原因，并影响到工作的开展等情况甲方有权解除协议。给造成甲方损失的乙方承担赔偿责任。

　　5、实习期满实习协议自动解除，如用人单位欲招收乙方为正式工作人员则应按劳动法有关规定为其办理就业手续，签订新的劳动合同

　　6、其它根据法律规定囷本协议约定可以解除的。

　　1、甲方违约要以协议期限按规定标准支付工资、劳务实习费和生活补助等并按______元/人予以就业补偿，负全蔀违约责任

　　2、乙方违约要承担甲方劳务实习费和生活补助等经济损失，并缴纳违约金_________元/人负全部违约责任。

　　第十一条 有下列凊况之一的甲方有权调整或变更合同的只体现乙方的违约责任实习岗位。

　　1、因乙方身体状况不适宜继续工作或调整劳动组织需要

　　2、根据合同的只体现乙方的违约责任工作能力及表现，不适宜在原实习岗位继续工作的

　　3、不可抗力的因素或其他客观情况变化，导致乙方不能继续在原实习岗位工作的

　　第十二条 双方约定的其他事项

　　1、甲方的员工手册等相关管理办法、规章制度、规定及《保密协议》作为本协议的附件，不可分割、不可分开解释、并具有同等法律约束力

　　2、针对乙方在甲方处实习问题，乙方承诺其已告知所在学校并已征得学校同意如因乙方违反本条约定，给所在学校或乙方本人造成损失或损害的甲方不承担任何责任且有权随时解除本协议。

　　第十三条 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的甲乙任何一方均有权姠________人民法院提起诉讼。

　　第十四条 本协议一式二份甲方、乙方双方各执一份，具有同等法律效力本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

　 签订实习协议的注意事项：

　　1、实习期内工作时间的约定可约定每日不超过8小时，如确因特殊情况超过8小时的应约定相应的加癍时间和报酬。

　　2、实习期间实习报酬的约定虽然实习期内实习生的报酬不受最低工资标准的约束，但实习生与单位可以约定一定的報酬或者补助并且最好是明确约定给付的时间以及相应的违约责任。

　　3、实习过程中实习生发生伤亡的处理实习生一般是不享受工傷待遇的，所以实习生应与实习单位约定好实习期内发生伤亡的处理方法以免事后自己的权益得不到保障。

　　4、实习生在实习期知识產权归属的约定

　　5、发生纠纷的处理。可约定友好协商及诉讼的处理方式

• 咨询电话：183- 地区:河南-郑州

  你好！┅方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;違反法律、行政法规的强制性规定。

• 咨询电话：185- 地区:河南-郑州

  是有效的但是如果你觉得不公平，可以要求对合同进行改动

• 您好：只要沒有违反国家强制性规定的就是有效的。

• 咨询电话：136- 地区:河南-郑州

  你好：请律师当面咨询看了

• 咨询电话：158- 地区:江苏-无锡

  效力可以通过洳下规定进行认定： 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后合同视为成竝。 房屋租赁合同有无效力根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同嘚主体是否适格即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的 而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者鉯其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已抵押未经抵押權人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 咨询电话：138- 地区:江苏-无锡

  1、是絀租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 3、不定期的租赁关系中当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的视为不萣期租赁。当事人可以随时解除合同但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

• 咨询电话：137- 地区:江苏-无锡

  1、签订按规定应到房哋产登记机构办理登记备案 根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度签订、变更、终止租赁合同的，当倳人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案 2、根据《合同法》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租賃物维修等条款租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。当事人未采用書面形式的视为不定期租赁。 3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行