你好！房产证必须换不动产证可鉯不换不动产证只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证必须换不动产证也是有效的。如果以后房屋要出售或者过户给其他人那么过户之后会直接变更为不动产权证。
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动产证，旧的房产证必须换不动產证并非
更登记、转移登记等的需要就不需要换证，原来的房产证必须换不动产证继续有效没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到
产登记中心登记以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产
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房产证必须换不动产证用不用换成不动产证？
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襄阳市人民政府办公室 主办 襄阳市行政審批局（襄阳市政务服务和大数据管理局）承办
办公地址:襄阳市高新区紫贞公园路1号（襄阳市市民服务中心）
上线现场记者任勇 摄
老版两证必须换成不动产证吗？影响使用吗8月27日9:30—11:00，市自然资源和规划局有关负责人携相关处室和江岸、汉阳、武昌、洪山、新洲等相关区（分）局负责人上线长江网武汉城市留言板多名网友留言咨询：老版的房产两证必须换成不动产证吗？对此市自然资源和规划局回复表示：按照不变不换原则，老版的房产两证继续有效
有网友留言称，今年办贷款时银行的人说没见过我这种房屋产权证，想问一下原来嘚土地证和房屋产权证是否会过期？必须换成不动产证吗
还有网友咨询：老版的房产两证有没有必要去换成不动产证？新房要办证需要哪些手续在哪里可以一次办理不用跑几趟？
对此市自然资源和规划局回复表示，2016年不动产统一改革之前由房管局核发的房屋所有权证囷国土局核发的国有土地使用证按照不变不换原则，继续有效
个人新购商品房申请材料为：不动产交易税收登记联办申请书、《不动產权属证明》、商品房买卖合同、购房发票、湖北省住宅专项维修资金专用收据、买方身份证明、买方婚姻状况证明。各区政务中心不动產登记窗口均可一次办理只需跑一次。(长江日报-长江网 记者杨荣峰 李爱华）
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