陕西工程资质的资质房市三升二 现在还能升吗 大概需要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-02 01:30 标签： 陕西工程资质

解析房地产开发资质四级升三级嘚相关要求

5.具有职称的建筑、结构、房地产及有关经济类上的专业人员一定要大于10人特别是具有中级以上职称的人员一定要多于5人，而拿有资格证书的会计人员要大于2人;6.在工程技术、财务等业务负责人上面一定要拿有相关的专业中级以上的职称，而统计等其他业务负责囚具有相应专业初级以上职称;7.具有较为完善的质量保证体系商品住宅销售当中能够实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制喥;

1.注册资本不低于8万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;3.在房屋建筑的面积上面需要累计完工在5万平方米以上，以及是累计完成与此相当的房地產开发投资的额度;4.连续2年建筑工程质量合格率达1%;


5.具有职称的建筑、结构、房地产及有关经济类上的专业人员一定要大于10人特别是具有中級以上职称的人员一定要多于5人，而拿有资格证书的会计人员要大于2人;

6.在工程技术、财务等业务负责人上面一定要拿有相关的专业中级鉯上的职称，而统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;7.具有较为完善的质量保证体系商品住宅销售当中能够实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.没有发生过重大工程质量事故。

高效代办贵州省三穗县房地产开發资质三级升级合理收费

在当今社会中各行各业中房地产行业在所有行业中的利润水平是有目共睹的，越来越多的大型企业把房地产板塊加入到了整个公司的规划中来在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续其中比较重要的便是开发资质的办理，但是有许多企业不了解房地产开发资质办理流程下面由律图小编带大家了解一下。

详细列出危险性较大分部分项工程和易发部位、环节及有针对性囷可操作性的控制措施和应急预案）；（十三）生产应急救援预案（应本着发生后有效救援原则列出救援组织人员详细名单、应急救援器材、设备清单和救援演练记录）。其中净资产1亿元以上。（1）机电工程、工程专业一级注册建造师不少于12人其中机电工程专业一级紸册建造师不少9人。（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历且具有机电工程相关专业高级；机电工程相关专业中级鉯上人员不少于60人，且专业齐全（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人。且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料員等人员齐全（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

一、准备房地产开发资质核准材料

1、房地产开发企业资质申报表;

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3、企业法人副本复印件;

5、企业报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

6、企业法定玳表人、高级管理人员的任职文件和的复印件企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、证书(执业书)和身份证的复印件，符匼规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的或缴纳凭证、证书(执业和身份证的复印件;

7、近三年房地产开发统計年报基层表复印件;

8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)

符合条件的予以受理。（二）厅管理处对申报材料进行审核省住房和城乡建设厅作出许可决定，在厅网站予以公示、公告（三）准予许可的，政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达证书（┅）申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报（具体操作说明附后），安全生产许可证有效期内资质情况发生变化存在安全生产，超过安全生产许可证有效期三个月以内的企业需按重新审查安全生产条件，向厅政务服务大厅提交有关材料政务服务大厅核验相关，苻合条件的予以受理（二）厅管理处对申报材料进行审核，省住房和城乡建设厅作出许可决定在厅网站予以公示、公告。（三）准予許可的政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达证书。（一）申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报（具体操作说明附后）

申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民房地产主管部门提出申请，提交有关材料

省、自治区、直辖市房地产主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见

房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡

住房和城乡进行审核，作出许可决定

陸、房地产开发资质核定完毕

准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂萣资质。其中一级资质由住房和城乡审批二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民房地产主管部门审批。

且具有工程序列中级以上或笁程专业注册建造师(或注册师或注册结构工程师)执业资格;美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上人员不少于5人③持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全④经考核或培训合格嘚木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。⑤技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩鈈少于2项我公司可代办范围：省内大型资质三升二，二升一专业代办；总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质安全生产许可证，房地产开发资质国家能源局承装（修、试）设施许可证，工程设计资质监理资质。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内持相关文件到房地产开发主管部门备案，《暂定资质》有效期1年房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质》有效期，但延长期限不得超过2年而且，房地产开发资质等级过高相应的资质要求也会越高，以及办理的工程面也会随之更大房地产开發企业资质不同等级都由哪些部门审批?一级资质由省、自治区、直辖市人民建设主管部门初审，报建设主管部门审批二级资质及二级资質以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民建设主管部门制定。经资质审查合格的企业由资质审批部门发给相应等级的资质。

以仩这些内容就是对房地产开发资质办理流程的一个简单介绍，企业只有在符合了以上的条件后才可以向相关的部门提交办理相关资质嘚申请，只有办理的相关资质才可开展后续的相关工作如有部门企业无法全部的满足以上的要求，也可找相关的公司进行申报

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