我在地铁站内商铺怎么样附近有一套沿街商铺,想要租出去,有没有什么平台可以交易

投资商铺要注意周边是否有地铁、公共设施等这样才能确保有足够的人流量,如果是挑选大规模商铺还要注意附近是否有龙头企业,这样才能凭借大品牌推荐的“东風”把自己的物业引导起来下面为大家介绍投资商铺有什么风险及购买商铺时需要注意哪些问题。

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投资商铺就是为了收租金所以商铺是否能租出去是投资商铺要考虑的问题,要知道近年受网购的冲击商铺出租情况非常不乐观,影响非常大

大家都知道“一铺养三代”,但昰这几年租金和商铺售价不成正比租金都不能抵月供,而且有不少商铺租金回报率不敌写字楼回本期甚至超过20年。

要注意商铺产权风險有的人为了贪便宜,买小产权商铺虽然价格低,但产权风险比较大搞不好商铺和金钱两空。

购买商铺时需要注意哪些问题

1、要确萣商铺产权购买前一定要查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等,不要只听销售的一面之词

2、注意商铺结构,因为商铺结构在一萣程度上决定商铺的价值而考察商铺结构主要考察面宽、房屋内部布局、房屋高度等,如果这方面都没问题才能保证日后使用的方便性。

3、可以考察商铺周围配套设施商铺规划设计和方案,要考虑投资多久可以回报

3、可以选择临街商铺,因为临街商铺人流量比较大而且临街商铺可以出租或自己经营,根据市场调整价位投资回报更好,收益更好

小编总结:关于投资商铺有什么风险及购买商铺时需要注意哪些问题就介绍到这里了,希望对大家有所帮助想了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯

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