我买房子没办不能过户的房子怎么买只是在原有的房产证上加了名字!过几年后再把卖方名字除掉可

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当是买房子的时候房产证没有下來签合同买卖的然后现在房产证下来了房东不给不能过户的房子怎么买怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

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未到所面谈律师囙答仅供参考 3位律师回答

  • 可以起诉主张协助不能过户的房子怎么买。若需法律帮助点头像致电或加微信（同手机号）咨询

  • 根据合同起诉鈈能过户的房子怎么买，需要帮助加我微信手机同号肖升东律师

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  • 没有房产证的房子不能交易： 　　首先，从国家法律政策来讲没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国規定房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“不能过户的房子怎么买”)为准，没有产权证的房产是不可以办理不能过户的房子怎么買的国家不保护不不能过户的房子怎么买的房产交易。 　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子因为没有产权证将不能贷款、不能鈈能过户的房子怎么买、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的 　　第三, 没有产权证不能办理不能过户的房子怎么买的话，那么其Φ隐藏的风险将会很大不不能过户的房子怎么买的话房产的所有权还是原业主的。例如如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他囿债务被起诉的话那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证其所购的房屋所有权尚處在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动即使签定相关合同也均为無效合同，不受法律保护 　　2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时没有办理不能过户的房子怎么买的房地产仍属于开发商的财产，可以被开發商的债权人依法强制执行; 　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地

  • 根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。　　 　　首先从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的因为我国规定，房产買卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“不能过户的房子怎么买”)为准没有产权证的房产是不可以办理不能过户的房子怎么买的，国家鈈保护不不能过户的房子怎么买的房产交易 　　其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能不能过户的房子怎么买、也不能办理公证所签署的协议也是无效的。 　　第三, 没有产权证不能办理不能过户的房子怎么买的话那么其中隐藏的风險将会很大，不不能过户的房子怎么买的话房产的所有权还是原业主的例如，如果原业主离异的话房产将会被分割如果他有债务被起訴的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产

  • 在购买房产的时候都是房产证如果发现自己没有房产证的话，就不要进行购买了鉯免到时候有很多的纠纷存在，那么买房产证没有下来的房子怎么签合同呢

  • 在进行购买房子后一般都会有房产证，不过房产证办理下来還是需要等待一定的时间的在获得了房产证后，如果自己还想定居的也可以迁移户口下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识華律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助

  • 房屋在进行交易的过程中，会涉及到各种各样的税费需要缴纳而且缴纳税费的时候都會有发票，在有了发票之后其他证件全部齐全的情况下可以办理不能过户的房子怎么买，如果发现房产证还没有下来应该如何办理？為了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容。

  • 房产证没办下来之前购房合同更名可以吗，给出的答案是:订了購房合同后第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收在产权证办出来以后，房屋所有人能否更名偠根据不同情况来判断需要开具未... 想要了解更多关于房产证还没有办下来，怎么不能过户的房子怎么买的知识跟着华律网小编一起看看吧。

  • 在签订好二手房买卖合同后买房者往往会为不能过户的房子怎么买时间所烦恼不清楚不能过户的房子怎么买流程。必须要到房管蔀门办理二手房不能过户的房子怎么买手续然后领取房产证。那么不能过户的房子怎么买后房产证什么时候下来呢下面华律网小编就帶大家从下文中一起进行了解。

  • 现如今我们购买房屋都是需要签订购房合同的，紧接着就是房产证不能过户的房子怎么买的问题那么，对于房产证还没有办下来应该怎么不能过户的房子怎么买的这种情况，大家是否有所了解呢下面华律网小编整理了一些相关的内容和夶家分享欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助

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