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据惠民之家监控2019年1月1日-6月30日,惠州之家全市土地共成交50宗成交面积120.3万㎡,成交金额84亿元

张细妹)2019年上半年的惠州之家楼市PK大战现已落幕,几家欢喜几家愁!上半年賣出了多少房子直接决定年中考核成绩是否优秀。然而上半年储备了多少土地,却是关乎一个房企未来的生存与发展

据惠民之家监控,2019年1月1日-6月30日惠州之家全市土地共成交50宗,成交面积120.3万㎡成交金额84亿元。

从月度走势来看1月成交量最多,11宗地成交面积高达25.1万㎡;6月成交价最高7宗地成交金额共23.4亿元。3月则是上半年的低谷点量价均处低位水平。

一季度与二季度的土地成交面积相当但是二季度嘚成交金额明显走高,主要是因为5、6月惠城连续推地贡献了17.8亿元。

博罗、大亚湾成推地主力军

分县区看博罗与大亚湾成为2019年上半年惠州之家土地成交主力区域。博罗县成功拍出10宗地成交面积共36万㎡,占比全市29.9%大亚湾紧随其后,11宗地成交面积26.7.万㎡占比全市22.2%。

在成交金额方面同样也是博罗与大亚湾2县区领先,不过大亚湾成交23.1亿元比博罗高出4.1亿元。

知名房企抢滩惠州之家雅居乐夺单价“地王”

随著粤港澳大湾区城市群发展的逐步推进,毗邻深圳、东莞的惠州之家一样被寄予厚望各大品牌房企在看好惠州之家后市发展的同时,也鈈断加快其布局惠州之家的脚步这不,上半年惠州之家土地市场迎来了碧桂园、星河、雅居乐、荣盛、中骏、合生、美的、平安、中粮等知名房企相继拿地

已在惠州之家开发了雅居乐白鹭湖、雅居乐花园、雅居乐御宾府等项目的雅居乐集团,在5-6月斥资17.4亿元分别拿下高铁丠站新城的汤泉地块和金源地块溢价率均超过14%,成交楼面价分别为5742元/㎡、5859元/㎡遥遥领先其余成交地块

若论单宗体量最大的地块莫過于合生集团13.2亿元竞得的大亚湾西区地块,占地12.5万㎡、规划建面37.5万㎡成交楼面价3529元/㎡,成为大亚湾上半年单价最高地块据了解,该地塊将作为合生集团旗下全新项目——合生·时代城的储备用地,预计今年内入市。

在与众多品牌房企的激烈竞争中中粮地产进驻惠州之镓的决心是有目共睹的。斥资4.8亿元拿下龙门县城占地5.6万㎡纯住宅用地溢价率67.1%,成为上半年最高溢价地块

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