开发商可以把期房买贵了一期比二期以后的期房买贵了贵吗

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??(新浪乐居讯)现房与期房买贵了有什么差别?为什么现房要比期房买贵了贵是买现房好还是期房买贵了好?相信許多初次置业者都会有这样的一些疑问那么小编就针对以上问题为大家一一解答。

??现房与期房买贵了有什么差别

??期房买贵了昰指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房买贵了消费者在这个阶段购买商品房時应签订预售合同。一般情况下期房买贵了的价格较低挑选余地较大,但由于是先付款后交房因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。

??现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后立即可以办理入住并取得产权证,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房

??购买期房买贵了优勢是即买即住。对于尚未有房子的客户可以省去从购买期房买贵了到入住这段时间的租金支出。

??购买期房买贵了还有价格优势开發商之所以乐意以期房买贵了出售,目的就是为了尽快募集资金在期房买贵了的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠┅般来说买期房买贵了比买现房在价格上可优惠10%以上。

??为什么现房要比期房买贵了贵

??通常来说,现房的价格要比期房买贵了贵但是,很多消费者却愿意为此买单在某报社工作的刘女士表示,只要价差不是很离谱,比如在1000元以内,自己首先选择现房现房的好處是可以出租,付清首付就可以出租把钱赚回来

??更重要的是,眼见为实现房比期房买贵了买着更踏实放心。

??总之期房买贵叻除非特别热销的项目,一般在户型楼层具体位置方面选择余地比较大。现房的时间晚了选择余地就小。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行都喜欢将好房放在较后面的时间推出。

??就目前重庆的楼盘来说现房基本都已经卖完,为大家整理到一些预计2018年接房嘚热门期房买贵了供大家购买参考。

      临近人民小学学校已经开学招生。将推出湖山漫坡联排别墅面积为380-410㎡预计2月下旬开盘,具体时間暂未定北区还有大平层22栋在售,套内260-350㎡装修房总价约为500万-800万/套,共18层2梯3户,预计2018年接房

??金辉御江府于1月1日推出13号楼滨江高層,套内90-112㎡套内单价元/平米,套内均价12000元/平米13号楼2梯5户,共计33层预计2018年年底交房入住

??位居两江新区悦来生态城板块高层在售4-6号楼套内约60-72平米房源(主力为套内64-66平米),其中5、6号楼剩少量房源套内均价约11000元/平米;洋房在售3、5#套内约85-199平米房源,套内约元/平米該盘支持公积金。预计2018年年底接房

??周边商业和交通发展完善,目前在售公寓和商铺6号楼建面约47-72㎡,5.1米层高5梯16户,共19层均价12000元/㎡,预计2017年8月接房7号楼建面47.68-71.54㎡,套内35.56-53.35㎡均价12000元/㎡。

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