窗户外被物业能管业主换窗户吗改成业主出入小区的路我该怎么办

新购买的限价房物业能管业主換窗户吗公司指定了小区更换窗户厂家,我自行在外面找了窗户厂更换物业能管业主换窗户吗要求必须出示资质证书,并且要求我签定承诺后续16层以下墙面漏水导致的问题由我承担(我家是17层),这种要求是否有法律规定支持现在我必须签定才能自行更换窗户,如何起草才能确保只承担我应有责任避免为物业能管业主换窗户吗承担其应有的维修责任呢

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